Quel est le prix au m² à Vieux Bergerac (Bergerac) ?

Le prix médian est de €1 548 par m² en 2025 dans le quartier Vieux Bergerac à Bergerac, d'après les ventes DVF (€1 262/m² en appartement, €1 346/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 467/m².

Les prix montent-ils à Vieux Bergerac ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Dordogne › Bergerac › Vieux Bergerac

Prix de l'immobilier Vieux Bergerac, Bergerac

Quartier de Bergerac · 516 ventes DVF depuis 20146 % MOINS CHER QUE BERGERAC

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 548 €▲ +5 %

sur 35 ventes cette année · +68 € vs 2024

1 012 €DISPERSION DES VENTES 20252 077 €

VENTE MÉDIANE

105 k€

appartement 64 m²

121 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 258 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,5 %

loyer médian 11 €/m²

Bergerac : 10,3 % brut

Évolution du prix médian

VIEUX BERGERACBERGERAC€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +103 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 183 ventes1 477 €

Maison · 75 ventes1 426 €

Rues du quartier40 RUES

Rue Buffon—2 278 €

Rue du Pont St Jean▲ 32 %2 164 €

Rue de l Intendance▲ 30 %1 761 €

Rue d Albret▲ 104 %1 755 €

Rue Fonbalquine—1 724 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

18 Rue Saint Clar
42 m² · appartement74 000 €
1 762 €/m²

18 Rue Saint Clar
27 m² · appartement50 000 €
1 852 €/m²

3 Place Louis de la Bardonnie
145 m² · appartement182 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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9 Place Malbec
64 m² · appartement112 000 €
1 750 €/m²

9002 Place des Deux Conils
45 m² · appartement201 250 €
4 472 €/m²

14 Rue du Chateau
244 m² · maison340 000 €
1 393 €/m²

4 Rue Bourbarraud
118 m² · appartement155 000 €
1 314 €/m²

10 Rue Saint Louis
67 m² · appartement94 850 €
1 416 €/m²

9 Rue du Chateau
75 m² · appartement92 150 €
1 229 €/m²

8 Rue de la Mirpe
64 m² · maison95 000 €
1 484 €/m²

7 Rue de la Breche
43 m² · appartement38 000 €
884 €/m²

11 Rue Saint Georges
22 m² · appartement38 000 €
1 727 €/m²

11 Rue Saint Georges
44 m² · appartement80 000 €
1 818 €/m²

12 Rue Buffon
50 m² · appartement84 000 €
1 680 €/m²

18 Rue d Albret
89 m² · maison137 800 €
1 548 €/m²

15 Rue Notre Dame du Chateau
61 m² · appartement114 000 €
1 869 €/m²

5 Rue du Port
70 m² · appartement76 000 €
1 086 €/m²

2 A Rue de l Ancienne Poste
50 m² · appartement35 000 €
700 €/m²

3 Rue Saint Georges
85 m² · maison40 000 €
471 €/m²

19 Rue de la Breche
53 m² · appartement105 000 €
1 981 €/m²

7 Rue de l Intendance
59 m² · appartement127 000 €
2 153 €/m²

36 Rue Grand Rue
97 m² · appartement147 200 €
1 518 €/m²

2 Rue Alberic Cailloux
59 m² · appartement85 000 €
1 441 €/m²

11 Rue Buffon
31 m² · appartement110 000 €
3 548 €/m²

2 Rue du Chateau
167 m² · appartement326 353 €
1 954 €/m²

20 Rue de la Mirpe
67 m² · maison140 000 €
2 090 €/m²

39 Rue Sainte Catherine
240 m² · maison405 000 €
1 688 €/m²

3 Rue Eugene Leroy
126 m² · maison259 320 €
2 058 €/m²

19 Rue Mounet Sully
220 m² · appartement212 000 €
964 €/m²

11 Rue d Albret
51 m² · appartement100 000 €
1 961 €/m²

7 Impasse Doublet
60 m² · maison81 100 €
1 352 €/m²

8 Rue Valette
50 m² · appartement57 500 €
1 150 €/m²

12 Rue Saint Clar
60 m² · maison76 000 €
1 267 €/m²

12 Rue du Pont St Jean
178 m² · appartement214 500 €
1 205 €/m²

4 Rue du Colonel de Chadois
162 m² · appartement253 000 €
1 562 €/m²

19 Rue de la Resistance
80 m² · appartement130 000 €
1 625 €/m²

8 Place Doublet
74 m² · appartement100 880 €
1 363 €/m²

19 Rue de la Resistance
94 m² · appartement150 000 €
1 596 €/m²

8 Rue des Fontaines
60 m² · appartement80 000 €
1 333 €/m²

1 Rue de l Intendance
69 m² · appartement190 000 €
2 754 €/m²

9 Boulevard Maine de Biran
88 m² · maison118 000 €
1 341 €/m²

13 Rue Mounet Sully
195 m² · maison110 000 €
564 €/m²

21 Rue du Pont St Jean
65 m² · appartement170 900 €
2 629 €/m²

9 Rue Jules Ferry
130 m² · appartement207 000 €
1 592 €/m²

17 Rue de l Ancien Pont
155 m² · appartement225 000 €
1 452 €/m²

1 Rue de l Intendance
57 m² · appartement65 000 €
1 140 €/m²

57 Rue Sainte Catherine
71 m² · appartement145 000 €
2 042 €/m²

20 Place Louis de la Bardonnie
80 m² · appartement156 000 €
1 950 €/m²

42 Rue des Faures
80 m² · maison176 842 €
2 211 €/m²

25 Rue Valette
46 m² · appartement62 000 €
1 348 €/m²

18 Rue du Mourier
30 m² · appartement35 000 €
1 167 €/m²

8 Place Doublet
67 m² · appartement73 000 €
1 090 €/m²

14 Quai Salvette
220 m² · maison395 000 €
1 795 €/m²

25 Boulevard Maine de Biran
188 m² · appartement335 000 €
1 782 €/m²

9 Place Malbec
31 m² · appartement50 000 €
1 613 €/m²

11 Rue Grand Rue
169 m² · appartement255 000 €
1 509 €/m²

21 Rue du Pont St Jean
65 m² · appartement199 000 €
3 062 €/m²

20 Place Louis de la Bardonnie
37 m² · appartement67 000 €
1 811 €/m²

3 Rue de l Ancien Cimetiere
59 m² · maison76 000 €
1 288 €/m²

8 B Rue de l Alma
55 m² · maison71 000 €
1 291 €/m²

9 Rue Claude Bourdet
90 m² · maison80 000 €
889 €/m²

20 Rue Valette
85 m² · appartement85 000 €
1 000 €/m²

12 Place du Feu
104 m² · maison227 445 €
2 187 €/m²

28 Rue Saint James
14 m² · appartement28 000 €
2 000 €/m²

4 Rue Merline
65 m² · appartement58 850 €
905 €/m²

7 Rue Claude Bourdet
54 m² · maison64 600 €
1 196 €/m²

20 Rue de la Breche
90 m² · appartement129 000 €
1 433 €/m²

12 Rue Claude Bourdet
102 m² · maison199 900 €
1 960 €/m²

9 Place Malbec
42 m² · appartement74 000 €
1 762 €/m²

23 Rue du Pont St Jean
196 m² · appartement625 000 €
3 189 €/m²

4 Place Doublet
98 m² · appartement115 000 €
1 173 €/m²

5 Rue de l Ancien Pont
156 m² · maison96 000 €
615 €/m²

9001 Rue Georges Martin
174 m² · maison267 000 €
1 534 €/m²

24 Rue du Chateau
112 m² · appartement158 000 €
1 411 €/m²

8 Rue Bourbarraud
168 m² · appartement190 000 €
1 131 €/m²

1 Rue du Chateau
74 m² · appartement150 000 €
2 027 €/m²

11 Rue des Fontaines
117 m² · appartement180 000 €
1 538 €/m²

26 Rue Merline
87 m² · appartement135 000 €
1 552 €/m²

19 Rue de la Breche
53 m² · appartement68 400 €
1 291 €/m²

6 Rue Cyrano
147 m² · maison160 000 €
1 088 €/m²

38 Rue des Faures
129 m² · appartement155 000 €
1 202 €/m²

10 Rue Merline
119 m² · maison130 410 €
1 096 €/m²

1 Rue de l Intendance
38 m² · appartement128 000 €
3 368 €/m²

2 Rue Alberic Cailloux
120 m² · appartement74 500 €
621 €/m²

16 Rue Jacques le Lorrain
44 m² · maison73 000 €
1 659 €/m²

8 Rue Jacques le Lorrain
115 m² · maison110 000 €
957 €/m²

9 Rue du Grand Moulin
80 m² · appartement289 776 €
3 622 €/m²

18 Rue Buffon
180 m² · maison530 000 €
2 944 €/m²

25 Rue Valette
34 m² · appartement61 150 €
1 799 €/m²

57 Rue Sainte Catherine
98 m² · appartement155 000 €
1 582 €/m²

19 Rue de la Breche
75 m² · appartement135 000 €
1 800 €/m²

20 Place Louis de la Bardonnie
50 m² · appartement88 000 €
1 760 €/m²

11 B Rue Claude Bourdet
62 m² · maison75 000 €
1 210 €/m²

9 Rue Jouan
45 m² · appartement68 000 €
1 511 €/m²

36 Rue Valette
156 m² · maison370 000 €
2 372 €/m²

1 Rue de la Breche
252 m² · maison263 000 €
1 044 €/m²

27 Rue des Fontaines
24 m² · appartement50 350 €
2 098 €/m²

5 B Rue Paul Bert
59 m² · appartement110 000 €
1 864 €/m²

52 Rue Bourbarraud
83 m² · appartement127 000 €
1 530 €/m²

37 Place Gambetta
100 m² · maison155 000 €
1 550 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vieux Bergerac (Bergerac) ?: Le prix médian est de €1 548 par m² en 2025 dans le quartier Vieux Bergerac à Bergerac, d'après les ventes DVF (€1 262/m² en appartement, €1 346/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 467/m².
Les prix montent-ils à Vieux Bergerac ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +5 % sur la dernière année.