France › Nouvelle-Aquitaine › Dordogne › Ginestet

Prix de l'immobilier à Ginestet

Prix médian de 1 542 €/m² en 2025 · 11 ventes cette année · 130 depuis 2014 · CP 24130129ᵉ / 412 COMMUNES DU 249 % PLUS CHER QUE DORDOGNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 542 €▼ −16 %

sur 11 ventes cette année · −283 €/m² vs 2024

913 €DISPERSION 20252 673 €

VENTE MÉDIANE

179 k€

maison 119 m²

+9 % vs Dordogne

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 130 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 8,6 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— GINESTET€/M²

2,1k1,8k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920222025

SUR 1 AN

▼ 16 %

SUR 5 ANS

▼ 5 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Dordogne

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 57 ventes 1 504 €

Dernières ventes à Ginestet

DÉC. 2025

152 Route du Sauvignon98 M² · MAISON 90 000 €918 €/m²

1080 Route du Chardonnay150 M² · MAISON 290 000 €1 933 €/m²

1864 Route de la Clairette57 M² · MAISON 115 000 €2 018 €/m²

91 Impasse du Picpoul120 M² · MAISON 185 000 €1 542 €/m²

Voir les 126 ventes ↓

Composition du parc394 LOG. ▾

Principales 83,9 %Secondaires 10,6 %Vacants 5,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc10 % EN F OU G ▾

A 3 %B 9 %C 32 %D 29 %E 17 %F 6 %G 4 %

10 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Ginestet

126 PLUS RÉCENTES SUR 130 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 309 € À 3 731 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS GINESTET€/M²

04/12/2025 152 Route du Sauvignon 04/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 90 000 €918 €/m² 918 €

25/11/2025 1080 Route du Chardonnay 25/11/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 290 000 €1 933 €/m² 1 933 €

12/08/2025 1864 Route de la Clairette 12/08/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 115 000 €2 018 €/m² 2 018 €

28/07/2025 91 Impasse du Picpoul 28/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 185 000 €1 542 €/m² 1 542 €

24/07/2025 645 Route du Chasselas 24/07/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 302 000 €3 179 €/m² 3 179 €

08/07/2025 470 Route du Malbec 08/07/2025 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 256 650 €1 358 €/m² 1 358 €

30/06/2025 329 Impasse de la Palombiere 30/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 125 000 €1 420 €/m² 1 420 €

02/06/2025 248 Route du Malbec 02/06/2025 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 139 000 €724 €/m² 724 €

09/04/2025 155 Impasse du Petit Verdot 09/04/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 282 930 €2 695 €/m² 2 695 €

01/04/2025 1512 Route de la Forge 01/04/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 91 000 €1 400 €/m² 1 400 €

21/02/2025 1870 Route de la Clairette 21/02/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 120 000 €1 818 €/m² 1 818 €

18/12/2024 80 Impasse de l Abouriou 18/12/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 60 000 €833 €/m² 833 €

04/12/2024 1195 Route du Chardonnay 04/12/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 176 200 €2 098 €/m² 2 098 €

18/09/2024 2059 Route du Chasselas 18/09/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

26/08/2024 923 Route du Chasselas 26/08/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 268 950 €2 205 €/m² 2 205 €

02/08/2024 449 Route du Sauvignon 02/08/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 190 000 €1 845 €/m² 1 845 €

10/06/2024 1402 Route de la Forge 10/06/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 225 000 €1 531 €/m² 1 531 €

21/05/2024 93 Route de la Clairette 21/05/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 175 900 €1 478 €/m² 1 478 €

14/05/2024 185 Impasse de l Epampre 14/05/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 202 000 €2 658 €/m² 2 658 €

22/03/2024 1529 Route du Chasselas 22/03/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 72 000 €1 200 €/m² 1 200 €

09/03/2024 461 Route de la Clairette 09/03/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 230 000 €2 556 €/m² 2 556 €

06/12/2023 3097 Route du Lardeau 06/12/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 329 000 €2 765 €/m² 2 765 €

29/09/2023 433 Impasse de la Gerbaude 29/09/2023 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 233 100 €1 413 €/m² 1 413 €

24/08/2023 1016 Route du Chardonnay 24/08/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 244 000 €1 807 €/m² 1 807 €

28/07/2023 833 Route du Chai 28/07/2023 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 367 500 €1 648 €/m² 1 648 €

26/07/2023 117 Ratougnac Nord 26/07/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 366 400 €2 476 €/m² 2 476 €

25/07/2023 93 Impasse du Petit Courbu 25/07/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 189 000 €2 124 €/m² 2 124 €

12/05/2023 11 Route du Chenin 12/05/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 188 000 €2 161 €/m² 2 161 €

04/05/2023 798 Route du Chai 04/05/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 360 520 €3 338 €/m² 3 338 €

07/04/2023 399 Route du Chardonnay 07/04/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 243 055 €2 190 €/m² 2 190 €

22/02/2023 426 Impasse de la Gerbaude 22/02/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 157 000 €1 744 €/m² 1 744 €

12/01/2023 447 Route du Chasselas 12/01/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 93 000 €1 329 €/m² 1 329 €

16/12/2022 391 Chemin du Perier 16/12/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 292 300 €2 564 €/m² 2 564 €

25/11/2022 143 Impasse du Petit Courbu 25/11/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 337 390 €3 374 €/m² 3 374 €

21/11/2022 657 Route du Semillon 21/11/2022 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 580 000 €1 813 €/m² 1 813 €

30/09/2022 2059 Route du Chasselas 30/09/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 28 000 €389 €/m² 389 €

22/08/2022 334 Route du Chardonnay 22/08/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 35 000 €389 €/m² 389 €

16/08/2022 1869 Route du Chasselas 16/08/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 195 000 €2 074 €/m² 2 074 €

03/08/2022 634 Route du Malbec 03/08/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 300 000 €2 362 €/m² 2 362 €

29/04/2022 43 Impasse du Terroir 29/04/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 500 000 €3 731 €/m² 3 731 €

25/02/2022 1163 Route de la Clairette 25/02/2022 · MAISON · 297 M² Maison 297 m² 461 050 €1 552 €/m² 1 552 €

20/12/2021 954 Route du Chai 20/12/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 237 312 €1 660 €/m² 1 660 €

08/12/2021 735 Route du Chardonnay 08/12/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 128 200 €1 563 €/m² 1 563 €

23/09/2021 1864 Route de la Clairette 23/09/2021 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 70 000 €1 228 €/m² 1 228 €

18/08/2021 144 Impasse de la Palombiere 18/08/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 120 000 €1 000 €/m² 1 000 €

02/08/2021 214 Route de la Clairette 02/08/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 172 900 €1 647 €/m² 1 647 €

21/07/2021 502 Impasse de l Epampre 21/07/2021 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 248 220 €1 182 €/m² 1 182 €

15/07/2021 1739 Route du Chardonnay 15/07/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 183 000 €1 525 €/m² 1 525 €

21/06/2021 456 Impasse de la Gerbaude 21/06/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 190 000 €1 462 €/m² 1 462 €

08/06/2021 254 Route du Chardonnay 08/06/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 132 000 €1 015 €/m² 1 015 €

29/04/2021 98 Route du Chasselas 29/04/2021 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 187 100 €1 346 €/m² 1 346 €

15/04/2021 129 A Petassa 15/04/2021 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 237 500 €1 115 €/m² 1 115 €

13/03/2021 3 Place des Commerces 13/03/2021 · MAISON · 421 M² Maison 421 m² 170 000 €404 €/m² 404 €

10/03/2021 470 Route du Malbec 10/03/2021 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 171 000 €905 €/m² 905 €

10/02/2021 923 Route du Chasselas 10/02/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 185 000 €2 569 €/m² 2 569 €

27/01/2021 478 Rue des Genets 27/01/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 212 405 €2 236 €/m² 2 236 €

07/01/2021 302 Route du Chardonnay 07/01/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 145 000 €1 436 €/m² 1 436 €

23/12/2020 789 Route du Chasselas 23/12/2020 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 157 000 €1 892 €/m² 1 892 €

25/11/2020 Cabanetas Est 25/11/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 215 000 €1 667 €/m² 1 667 €

17/11/2020 286 Route du Cabernet 17/11/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 272 806 €2 200 €/m² 2 200 €

09/11/2020 1047 Route du Chasselas 09/11/2020 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 127 000 €1 124 €/m² 1 124 €

06/11/2020 361 Route du Cabernet 06/11/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 145 500 €1 213 €/m² 1 213 €

21/10/2020 Le Bourg 21/10/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 296 100 €2 331 €/m² 2 331 €

30/09/2020 793 Route du Chasselas 30/09/2020 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 180 500 €1 626 €/m² 1 626 €

15/05/2020 Laboule 15/05/2020 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 90 000 €489 €/m² 489 €

24/01/2020 129 A Petassa 24/01/2020 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 248 000 €1 164 €/m² 1 164 €

11/12/2019 92 Route du Chardonnay 11/12/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 161 500 €2 243 €/m² 2 243 €

08/11/2019 112 Route du Chasselas 08/11/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 151 000 €1 525 €/m² 1 525 €

04/11/2019 1964 Route du Chasselas 04/11/2019 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 177 000 €1 321 €/m² 1 321 €

31/10/2019 12 Impasse du Bergeron 31/10/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 22 000 €440 €/m² 440 €

23/10/2019 Papounet Ouest 23/10/2019 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 149 000 €1 064 €/m² 1 064 €

29/08/2019 65 Route du Chasselas 29/08/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 320 000 €3 368 €/m² 3 368 €

06/08/2019 1079 Route du Chai 06/08/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

31/07/2019 214 Route de la Clairette 31/07/2019 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 152 900 €1 456 €/m² 1 456 €

02/07/2019 117 Le Petit Queyroux 02/07/2019 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 171 000 €1 062 €/m² 1 062 €

26/06/2019 411 Impasse de la Gerbaude 26/06/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 135 870 €1 477 €/m² 1 477 €

06/06/2019 Le Queyroux 06/06/2019 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 75 000 €431 €/m² 431 €

03/05/2019 La Foret Ouest 03/05/2019 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 230 000 €1 150 €/m² 1 150 €

01/03/2019 22 La Fortune Ouest 01/03/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 242 500 €2 449 €/m² 2 449 €

21/02/2019 Sainte Foy des Vignes 21/02/2019 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 315 415 €1 855 €/m² 1 855 €

24/10/2018 9 B la Grenouille 24/10/2018 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 123 000 €1 367 €/m² 1 367 €

28/09/2018 134 A Buade 28/09/2018 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 320 700 €1 865 €/m² 1 865 €

11/08/2018 130 Buade 11/08/2018 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 380 000 €2 021 €/m² 2 021 €

10/08/2018 80 Impasse de l Abouriou 10/08/2018 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 90 000 €1 250 €/m² 1 250 €

03/07/2018 La Ressegue 03/07/2018 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 238 000 €1 951 €/m² 1 951 €

27/06/2018 108 A Ratougnac Nord 27/06/2018 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

20/06/2018 112 Ratougnac Sud 20/06/2018 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 145 000 €1 318 €/m² 1 318 €

14/06/2018 1869 Route du Chasselas 14/06/2018 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 138 000 €1 468 €/m² 1 468 €

12/06/2018 137 Petassa 12/06/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 55 000 €833 €/m² 833 €

04/04/2018 La Fortune Ouest 04/04/2018 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 170 900 €1 499 €/m² 1 499 €

04/04/2018 101 Labaume Est 04/04/2018 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 160 000 €1 391 €/m² 1 391 €

23/03/2018 Megeat 23/03/2018 · MAISON · 272 M² Maison 272 m² 275 000 €1 011 €/m² 1 011 €

23/02/2018 134 D la Foret Ouest 23/02/2018 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 312 900 €1 647 €/m² 1 647 €

23/02/2018 Le Bourg 23/02/2018 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 72 000 €742 €/m² 742 €

12/02/2018 15 Chauvaud 12/02/2018 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 265 000 €1 791 €/m² 1 791 €

22/01/2018 Cabanetas Est 22/01/2018 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 296 000 €1 609 €/m² 1 609 €

20/12/2017 108 Ratougnac Nord 20/12/2017 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 277 100 €1 611 €/m² 1 611 €

14/12/2017 1402 Route de la Forge 14/12/2017 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 116 000 €1 526 €/m² 1 526 €

10/10/2017 1047 Route du Chasselas 10/10/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 125 000 €1 106 €/m² 1 106 €

08/08/2017 42 Sainte Foy des Vignes 08/08/2017 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 294 000 €2 130 €/m² 2 130 €

28/06/2017 22 Le Bourg 28/06/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 118 000 €1 311 €/m² 1 311 €

24/05/2017 134 B la Foret Ouest 24/05/2017 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 263 550 €1 345 €/m² 1 345 €

21/04/2017 Ratougnac Nord 21/04/2017 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 295 680 €2 594 €/m² 2 594 €

15/04/2017 Buade 15/04/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 175 000 €1 563 €/m² 1 563 €

31/03/2017 65 Route du Chasselas 31/03/2017 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 87 000 €916 €/m² 916 €

05/12/2016 Petassa 05/12/2016 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 172 750 €1 100 €/m² 1 100 €

17/11/2016 49 Sainte Foy des Vignes 17/11/2016 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 148 000 €1 265 €/m² 1 265 €

03/10/2016 Le Bourg 03/10/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 127 000 €1 309 €/m² 1 309 €

25/08/2016 Ratougnac Nord 25/08/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/07/2016 110 Ratougnac Sud 28/07/2016 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 85 100 €851 €/m² 851 €

11/07/2016 105 Ratougnac Nord 11/07/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 35 000 €412 €/m² 412 €

25/04/2016 22 La Fortune Ouest 25/04/2016 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 228 000 €2 303 €/m² 2 303 €

29/03/2016 113 A le Queyroux 29/03/2016 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 190 000 €1 583 €/m² 1 583 €

14/03/2016 Ratougnac Sud 14/03/2016 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 532 705 €2 267 €/m² 2 267 €

11/03/2016 Le Bourg 11/03/2016 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 89 500 €758 €/m² 758 €

05/03/2016 46 Sainte Foy des Vignes 05/03/2016 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 107 000 €1 049 €/m² 1 049 €

02/03/2016 87 A Cabanetas Ouest 02/03/2016 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 145 000 €1 576 €/m² 1 576 €

19/02/2016 87 B Cabanetas Ouest 19/02/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 116 000 €928 €/m² 928 €

03/08/2015 1964 Route du Chasselas 03/08/2015 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 150 000 €1 049 €/m² 1 049 €

16/07/2015 89 Cabanetas Ouest 16/07/2015 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 114 900 €718 €/m² 718 €

28/02/2015 Papounet Est 28/02/2015 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 62 500 €822 €/m² 822 €

02/02/2015 Cabanetas Est 02/02/2015 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 25 000 €309 €/m² 309 €

24/07/2014 92 A Cabanetas Ouest 24/07/2014 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 237 000 €2 079 €/m² 2 079 €

10/06/2014 Beluzie Est 10/06/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 196 030 €1 508 €/m² 1 508 €

22/05/2014 18 A le Bourg 22/05/2014 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 220 000 €940 €/m² 940 €

17/05/2014 130 Buade 17/05/2014 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 235 000 €1 250 €/m² 1 250 €

Tri et filtres s'appliquent aux 126 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 126

Communes voisines · 1 297 € à 1 684 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Laurent-des-Vignes8,2 KM · ▼ −6 %1 684 €

Lembras7,2 KM · ▼ −4 %1 588 €

Lunas3,4 KM1 581 €

Queyssac8,3 KM · ▼ −36 %1 575 €

Prigonrieux4,6 KM · ▲ +11 %1 529 €

La Force5,5 KM · ▲ +15 %1 500 €

GinestetCETTE COMMUNE1 499 €

Lamonzie-Saint-Martin7,4 KM · ▲ +25 %1 487 €

Saint-Georges-Blancaneix5,9 KM1 453 €

Creysse11,1 KM · ▲ +1 %1 447 €

Eyraud-Crempse-Maurens5,6 KM · ▼ −1 %1 401 €

Bergerac6,7 KM · ▲ +7 %1 397 €

Saint-Pierre-d'Eyraud9,6 KM · ▲ +17 %1 396 €

Bosset7,6 KM1 385 €

Les Lèches10,8 KM1 351 €

Gardonne10,4 KM · ▲ +0 %1 297 €

Les 412 communes des Dordogne →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Ginestet

Estimation calée sur les 130 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane178 750 €

Surface médiane119 m²

Appartements / maisons1 / 125

Dernière vente04/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ginestet ?

Le prix médian est de 1 499 € par m² à Ginestet, d'après les ventes DVF 2014–2025 (1 504 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Ginestet ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -5 %, dont -16 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Ginestet ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Ginestet pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien