Quel est le prix au m² à Pécharmant (Bergerac) ?

Le prix médian est de €1 785 par m² en 2025 dans le quartier Pécharmant à Bergerac, d'après les ventes DVF (€1 026/m² en appartement, €1 502/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 767/m².

Les prix montent-ils à Pécharmant ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Dordogne › Bergerac › Pécharmant

Prix de l'immobilier Pécharmant, Bergerac

Quartier de Bergerac · 446 ventes DVF depuis 20147 % PLUS CHER QUE BERGERAC

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 785 €▼ 5 %

sur 27 ventes cette année · −88 € vs 2024

867 €DISPERSION DES VENTES 20252 708 €

VENTE MÉDIANE

182 k€

maison 100 m²

165 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 204 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 11 €/m²

Bergerac : 10,3 % brut

Évolution du prix médian

PÉCHARMANTBERGERAC€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 198 ventes1 776 €

Appartement · 6 ventesn.s.

Rues du quartier38 RUES

Rue des Lauriers—2 188 €

La Metairie—2 075 €

Rue des Marguerites—2 065 €

Rue du Capit M Faisandier—2 011 €

Rue des Lilas▲ 45 %1 789 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

5 Rue Lucie Aubrac
199 m² · maison238 700 €
1 199 €/m²

59 B Rue Beaumarchais
300 m² · maison820 000 €
2 733 €/m²

3 Impasse des Anemones
93 m² · maison250 200 €
2 690 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Sainte-Foy des Vignes

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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22 Rue du Docteur Roux
75 m² · maison128 000 €
1 707 €/m²

11 Rue des Lilas
90 m² · maison159 200 €
1 769 €/m²

3 Rue des Mimosas
132 m² · maison276 600 €
2 095 €/m²

10 Rue Etienne Dolet
65 m² · maison166 160 €
2 556 €/m²

29 Rue Beaumarchais
90 m² · maison130 000 €
1 444 €/m²

9017 La Metairie
143 m² · maison291 000 €
2 035 €/m²

30 Rue Jean Brun
144 m² · maison375 000 €
2 604 €/m²

5 Rue des Dahlias
115 m² · maison194 500 €
1 691 €/m²

21 Rue Pechadergue
145 m² · maison170 000 €
1 172 €/m²

19 Rue du Sergent Allard
120 m² · maison225 000 €
1 875 €/m²

2 Rue des Marguerites
88 m² · maison181 700 €
2 065 €/m²

5 Rue Louis Belin
136 m² · maison220 100 €
1 618 €/m²

1 Rue Etienne Dolet
90 m² · maison114 000 €
1 267 €/m²

8 Impasse Jean Mace
140 m² · maison108 000 €
771 €/m²

57 Rue Beaumarchais
100 m² · maison70 000 €
700 €/m²

39 Rue du Docteur Roux
95 m² · maison76 000 €
800 €/m²

22 Rue du Capit M Faisandier
30 m² · maison86 000 €
2 867 €/m²

15 Rue du Sergent Allard
90 m² · maison82 000 €
911 €/m²

9012 Peyrelevade
144 m² · maison257 000 €
1 785 €/m²

8 Rue des Marguerites
109 m² · maison230 000 €
2 110 €/m²

2 Rue des Lauriers
90 m² · maison222 550 €
2 473 €/m²

33 Avenue Pasteur
59 m² · maison167 000 €
2 831 €/m²

18 Rue des Hortensias
120 m² · maison220 000 €
1 833 €/m²

6 Rue Beaumarchais
70 m² · maison117 000 €
1 671 €/m²

10 Rue Rodolphe Bruzac
330 m² · maison140 000 €
424 €/m²

11 Rue des Dahlias
104 m² · maison160 000 €
1 538 €/m²

25 Route du Libraire
172 m² · maison200 000 €
1 163 €/m²

6 Rue Maillebois
73 m² · maison145 400 €
1 992 €/m²

3 Rue des Cotes de Pecharmant
91 m² · maison221 000 €
2 429 €/m²

17 Rue du Muguet
88 m² · maison217 000 €
2 466 €/m²

19 Rue Jean Charcot
60 m² · maison86 350 €
1 439 €/m²

16 Rue Louis Belin
110 m² · maison96 000 €
873 €/m²

43 Avenue Pasteur
118 m² · maison315 000 €
2 669 €/m²

9 Rue des Lilas
123 m² · maison260 000 €
2 114 €/m²

43 Rue Jean Mace
68 m² · maison145 000 €
2 132 €/m²

9 Rue Emile Counord
88 m² · maison176 000 €
2 000 €/m²

25 Rue Beaumarchais
89 m² · maison78 139 €
878 €/m²

63 Avenue Pasteur
123 m² · maison171 700 €
1 396 €/m²

20 Rue de la Maladrerie
72 m² · maison68 000 €
944 €/m²

5 Rue du Sergent Allard
46 m² · maison60 000 €
1 304 €/m²

3 Rue Gilbert Privat
72 m² · maison108 900 €
1 513 €/m²

2 Rue Monge
86 m² · maison196 100 €
2 280 €/m²

4 Rue des Lilas
123 m² · maison263 800 €
2 145 €/m²

10 B Rue des Primeveres
221 m² · maison414 000 €
1 873 €/m²

8 Rue Maillebois
71 m² · maison180 000 €
2 535 €/m²

3 Rue Louis Belin
120 m² · maison157 000 €
1 308 €/m²

2 Rue de la Pommeraie
48 m² · maison130 000 €
2 708 €/m²

9012 La Briasse
96 m² · maison241 400 €
2 515 €/m²

58 Rue du Docteur Roux
96 m² · maison45 000 €
469 €/m²

1 Rue des Lilas
116 m² · maison237 000 €
2 043 €/m²

9 Rue des Marguerites
91 m² · maison60 000 €
659 €/m²

9005 La Metairie
160 m² · maison475 300 €
2 971 €/m²

3 Rue du Marechal Bugeaud
110 m² · maison150 970 €
1 372 €/m²

26 Rue des Hortensias
144 m² · maison338 950 €
2 354 €/m²

1070 Chemin de la Briasse
135 m² · maison372 000 €
2 756 €/m²

8 Rue du Sergent Allard
91 m² · maison165 000 €
1 813 €/m²

28 Rue Camille Jullian
105 m² · maison207 000 €
1 971 €/m²

18 Route de Corbiac
105 m² · maison165 000 €
1 571 €/m²

12 Rue Rodolphe Bruzac
70 m² · maison192 400 €
2 749 €/m²

11 Rue de la Pommeraie
153 m² · appartement158 000 €
1 033 €/m²

11 Rue du Docteur Roux
80 m² · maison145 000 €
1 813 €/m²

15 Rue de la Maladrerie
90 m² · maison100 000 €
1 111 €/m²

2 Route de Corbiac
100 m² · maison35 000 €
350 €/m²

12 Rue de la Maladrerie
66 m² · maison70 000 €
1 061 €/m²

8 Rue de la Maladrerie
123 m² · maison194 800 €
1 584 €/m²

24 Rue Jean Charcot
67 m² · maison97 000 €
1 448 €/m²

16 Rue des Hortensias
120 m² · maison172 000 €
1 433 €/m²

24 Rue Rodolphe Bruzac
110 m² · maison45 000 €
409 €/m²

24 Rue Lucie Aubrac
98 m² · maison201 390 €
2 055 €/m²

17 Rue du Muguet
88 m² · maison164 700 €
1 872 €/m²

13 Rue du Sergent Allard
74 m² · maison78 000 €
1 054 €/m²

3 Rue Camille Jullian
95 m² · maison178 000 €
1 874 €/m²

1 Rue Jean Mace
58 m² · maison77 000 €
1 328 €/m²

9010 Pombonne-Sud
161 m² · maison584 940 €
3 633 €/m²

30 Rue Gilbert Privat
73 m² · maison120 000 €
1 644 €/m²

13 Rue Louis Belin
90 m² · maison202 500 €
2 250 €/m²

14 Rue Emile Counord
112 m² · appartement170 000 €
1 518 €/m²

9009 La Briasse
250 m² · maison471 503 €
1 886 €/m²

22 Rue de Campreal
150 m² · maison210 000 €
1 400 €/m²

53 Rue Beaumarchais
64 m² · maison140 000 €
2 188 €/m²

24 D Rue Albert Claveille
105 m² · maison295 000 €
2 810 €/m²

26 Rue du Sergent Allard
64 m² · maison114 000 €
1 781 €/m²

15 Rue Gilbert Privat
95 m² · maison147 700 €
1 555 €/m²

10 Rue de la Pommeraie
80 m² · maison119 490 €
1 494 €/m²

16 Route de Corbiac
136 m² · maison155 000 €
1 140 €/m²

16 Route de Corbiac
125 m² · maison340 050 €
2 720 €/m²

36 Rue de la Pommeraie
56 m² · maison131 000 €
2 339 €/m²

93 Avenue Pasteur
88 m² · maison146 550 €
1 665 €/m²

8 Rue Rodolphe Bruzac
200 m² · maison130 000 €
650 €/m²

3 Rue des Camelias
84 m² · maison189 000 €
2 250 €/m²

16 Rue de la Maladrerie
39 m² · maison60 000 €
1 538 €/m²

9011 Rue de Campreal
100 m² · maison272 000 €
2 720 €/m²

9017 Peyrelevade
94 m² · maison100 000 €
1 064 €/m²

3 Impasse des Glycines
190 m² · maison293 600 €
1 545 €/m²

17 Rue de la Pommeraie
60 m² · maison119 360 €
1 989 €/m²

4 B Rue des Primeveres
161 m² · maison329 800 €
2 048 €/m²

7 Rue des Primeveres
119 m² · maison223 700 €
1 880 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pécharmant (Bergerac) ?: Le prix médian est de €1 785 par m² en 2025 dans le quartier Pécharmant à Bergerac, d'après les ventes DVF (€1 026/m² en appartement, €1 502/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 767/m².
Les prix montent-ils à Pécharmant ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont -5 % sur la dernière année.