France › Dordogne › Bergerac › Pécharmant

Prix de l'immobilier Pécharmant, Bergerac

Prix médian de 1 498 €/m² sur 446 ventes · Quartier de Bergerac7 % PLUS CHER QUE BERGERAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bergerac ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 785 €▼ 5 %

sur 27 ventes cette année · −88 €/m² vs 2024

867 €DISPERSION 20252 708 €

VENTE MÉDIANE

182 k€

maison 100 m²

165 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 204 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 11 €/m²

Bergerac : 10,3 % brut

Évolution du prix médian

— PÉCHARMANT- - BERGERAC€/M²

1,9k1,6k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 198 ventes 1 776 €

Appartement · 6 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

5 Rue Lucie Aubrac199 M² · MAISON 238 700 €1 199 €/m²

59 B Rue Beaumarchais300 M² · MAISON 820 000 €2 733 €/m²

3 Impasse des Anemones93 M² · MAISON 250 200 €2 690 €/m²

22 Rue du Docteur Roux75 M² · MAISON 128 000 €1 707 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Pécharmant · 1 028 € à 2 188 €/m²

38 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Lauriers2 188 €

La Metairie2 075 €

Rue des Marguerites2 065 €

Rue du Capit M Faisandier2 011 €

Rue des Lilas▲ 45 %1 789 €

Rue des Roses1 765 €

Route de Corbiac▼ 20 %1 684 €

Avenue Marceau Feyry1 654 €

Rue des Cotes de Pecharmant1 650 €

Rue des Dahlias1 570 €

Rue de la Pommeraie▲ 22 %1 565 €

Rue du Muguet1 564 €

Rue de Campreal1 551 €

Rue Monge1 547 €

Rue Emile Counord1 518 €

Rue Gilbert Privat▲ 12 %1 514 €

Rue Albert Boyer1 500 €

Rue des Hortensias▲ 30 %1 486 €

La Briasse1 485 €

Rue des Primeveres1 455 €

Rue Jean Charcot1 433 €

Rue du Sergent Allard▲ 8 %1 429 €

Avenue Pasteur▲ 95 %1 396 €

Rue Rodolphe Bruzac▼ 74 %1 384 €

Impasse du Berger1 383 €

Rue des Camelias1 369 €

Impasse Jean Mace1 363 €

Rue Victor Duruy1 361 €

Rue Jean Brun1 346 €

Rue Pechadergue1 331 €

Rue Beaumarchais▲ 19 %1 311 €

Impasse Emile Counord1 309 €

Rue Louis Belin▲ 14 %1 308 €

Rue Jean Mace1 287 €

Rue Etienne Dolet1 272 €

Rue du Docteur Roux▲ 7 %1 176 €

Rue de la Maladrerie▼ 12 %1 111 €

Rue Maillebois1 028 €

30 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 446 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 350 € À 3 633 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

04/12/2025 5 Rue Lucie Aubrac 04/12/2025 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 238 700 €1 199 €/m² 1 199 €

13/11/2025 59 B Rue Beaumarchais 13/11/2025 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 820 000 €2 733 €/m² 2 733 €

17/10/2025 3 Impasse des Anemones 17/10/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 250 200 €2 690 €/m² 2 690 €

03/10/2025 22 Rue du Docteur Roux 03/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 128 000 €1 707 €/m² 1 707 €

09/09/2025 11 Rue des Lilas 09/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 159 200 €1 769 €/m² 1 769 €

08/09/2025 3 Rue des Mimosas 08/09/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 276 600 €2 095 €/m² 2 095 €

27/08/2025 10 Rue Etienne Dolet 27/08/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 166 160 €2 556 €/m² 2 556 €

14/08/2025 29 Rue Beaumarchais 14/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 130 000 €1 444 €/m² 1 444 €

06/08/2025 9017 La Metairie 06/08/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 291 000 €2 035 €/m² 2 035 €

24/07/2025 30 Rue Jean Brun 24/07/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 375 000 €2 604 €/m² 2 604 €

22/07/2025 5 Rue des Dahlias 22/07/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 194 500 €1 691 €/m² 1 691 €

21/07/2025 21 Rue Pechadergue 21/07/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 170 000 €1 172 €/m² 1 172 €

30/06/2025 19 Rue du Sergent Allard 30/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 225 000 €1 875 €/m² 1 875 €

25/06/2025 2 Rue des Marguerites 25/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 181 700 €2 065 €/m² 2 065 €

18/06/2025 5 Rue Louis Belin 18/06/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 220 100 €1 618 €/m² 1 618 €

30/05/2025 1 Rue Etienne Dolet 30/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 114 000 €1 267 €/m² 1 267 €

28/05/2025 8 Impasse Jean Mace 28/05/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 108 000 €771 €/m² 771 €

27/05/2025 57 Rue Beaumarchais 27/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 70 000 €700 €/m² 700 €

27/05/2025 39 Rue du Docteur Roux 27/05/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 76 000 €800 €/m² 800 €

26/05/2025 22 Rue du Capit M Faisandier 26/05/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 86 000 €2 867 €/m² 2 867 €

06/05/2025 15 Rue du Sergent Allard 06/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 82 000 €911 €/m² 911 €

30/04/2025 9012 Peyrelevade 30/04/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 257 000 €1 785 €/m² 1 785 €

29/04/2025 8 Rue des Marguerites 29/04/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 230 000 €2 110 €/m² 2 110 €

22/04/2025 2 Rue des Lauriers 22/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 222 550 €2 473 €/m² 2 473 €

04/03/2025 33 Avenue Pasteur 04/03/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 167 000 €2 831 €/m² 2 831 €

28/02/2025 18 Rue des Hortensias 28/02/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 220 000 €1 833 €/m² 1 833 €

14/02/2025 6 Rue Beaumarchais 14/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 117 000 €1 671 €/m² 1 671 €

17/12/2024 10 Rue Rodolphe Bruzac 17/12/2024 · MAISON · 330 M² Maison 330 m² 140 000 €424 €/m² 424 €

22/11/2024 11 Rue des Dahlias 22/11/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 160 000 €1 538 €/m² 1 538 €

22/11/2024 25 Route du Libraire 22/11/2024 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 200 000 €1 163 €/m² 1 163 €

14/10/2024 6 Rue Maillebois 14/10/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 145 400 €1 992 €/m² 1 992 €

17/09/2024 3 Rue des Cotes de Pecharmant 17/09/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 221 000 €2 429 €/m² 2 429 €

04/09/2024 17 Rue du Muguet 04/09/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 217 000 €2 466 €/m² 2 466 €

09/08/2024 19 Rue Jean Charcot 09/08/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 86 350 €1 439 €/m² 1 439 €

08/08/2024 16 Rue Louis Belin 08/08/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 96 000 €873 €/m² 873 €

02/08/2024 43 Avenue Pasteur 02/08/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 315 000 €2 669 €/m² 2 669 €

25/07/2024 9 Rue des Lilas 25/07/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 260 000 €2 114 €/m² 2 114 €

03/07/2024 43 Rue Jean Mace 03/07/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 145 000 €2 132 €/m² 2 132 €

28/06/2024 9 Rue Emile Counord 28/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 176 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/06/2024 25 Rue Beaumarchais 27/06/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 78 139 €878 €/m² 878 €

26/06/2024 63 Avenue Pasteur 26/06/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 171 700 €1 396 €/m² 1 396 €

07/06/2024 20 Rue de la Maladrerie 07/06/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 68 000 €944 €/m² 944 €

16/05/2024 5 Rue du Sergent Allard 16/05/2024 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 60 000 €1 304 €/m² 1 304 €

03/05/2024 3 Rue Gilbert Privat 03/05/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 108 900 €1 513 €/m² 1 513 €

12/04/2024 2 Rue Monge 12/04/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 196 100 €2 280 €/m² 2 280 €

29/03/2024 4 Rue des Lilas 29/03/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 263 800 €2 145 €/m² 2 145 €

14/03/2024 10 B Rue des Primeveres 14/03/2024 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 414 000 €1 873 €/m² 1 873 €

09/03/2024 8 Rue Maillebois 09/03/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 180 000 €2 535 €/m² 2 535 €

04/03/2024 3 Rue Louis Belin 04/03/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 157 000 €1 308 €/m² 1 308 €

22/02/2024 2 Rue de la Pommeraie 22/02/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 130 000 €2 708 €/m² 2 708 €

07/02/2024 9012 La Briasse 07/02/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 241 400 €2 515 €/m² 2 515 €

16/01/2024 58 Rue du Docteur Roux 16/01/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 45 000 €469 €/m² 469 €

15/01/2024 1 Rue des Lilas 15/01/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 237 000 €2 043 €/m² 2 043 €

13/12/2023 9 Rue des Marguerites 13/12/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 60 000 €659 €/m² 659 €

12/10/2023 9005 La Metairie 12/10/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 475 300 €2 971 €/m² 2 971 €

11/10/2023 3 Rue du Marechal Bugeaud 11/10/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 970 €1 372 €/m² 1 372 €

06/10/2023 26 Rue des Hortensias 06/10/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 338 950 €2 354 €/m² 2 354 €

26/09/2023 1070 Chemin de la Briasse 26/09/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 372 000 €2 756 €/m² 2 756 €

21/09/2023 8 Rue du Sergent Allard 21/09/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 165 000 €1 813 €/m² 1 813 €

15/09/2023 28 Rue Camille Jullian 15/09/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 207 000 €1 971 €/m² 1 971 €

30/08/2023 18 Route de Corbiac 30/08/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 165 000 €1 571 €/m² 1 571 €

16/08/2023 12 Rue Rodolphe Bruzac 16/08/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 192 400 €2 749 €/m² 2 749 €

16/08/2023 11 Rue de la Pommeraie 16/08/2023 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 158 000 €1 033 €/m² 1 033 €

07/08/2023 11 Rue du Docteur Roux 07/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

03/08/2023 15 Rue de la Maladrerie 03/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

28/07/2023 2 Route de Corbiac 28/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 35 000 €350 €/m² 350 €

26/07/2023 12 Rue de la Maladrerie 26/07/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

25/07/2023 8 Rue de la Maladrerie 25/07/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 194 800 €1 584 €/m² 1 584 €

17/07/2023 24 Rue Jean Charcot 17/07/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 97 000 €1 448 €/m² 1 448 €

12/07/2023 16 Rue des Hortensias 12/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 172 000 €1 433 €/m² 1 433 €

06/07/2023 24 Rue Rodolphe Bruzac 06/07/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 45 000 €409 €/m² 409 €

28/06/2023 24 Rue Lucie Aubrac 28/06/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 201 390 €2 055 €/m² 2 055 €

16/06/2023 17 Rue du Muguet 16/06/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 164 700 €1 872 €/m² 1 872 €

12/05/2023 13 Rue du Sergent Allard 12/05/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 78 000 €1 054 €/m² 1 054 €

11/05/2023 3 Rue Camille Jullian 11/05/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 178 000 €1 874 €/m² 1 874 €

20/04/2023 1 Rue Jean Mace 20/04/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 77 000 €1 328 €/m² 1 328 €

14/04/2023 9010 Pombonne-Sud 14/04/2023 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 584 940 €3 633 €/m² 3 633 €

06/04/2023 30 Rue Gilbert Privat 06/04/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

05/04/2023 13 Rue Louis Belin 05/04/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 202 500 €2 250 €/m² 2 250 €

04/04/2023 14 Rue Emile Counord 04/04/2023 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 170 000 €1 518 €/m² 1 518 €

31/03/2023 9009 La Briasse 31/03/2023 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 471 503 €1 886 €/m² 1 886 €

28/03/2023 22 Rue de Campreal 28/03/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 210 000 €1 400 €/m² 1 400 €

24/03/2023 53 Rue Beaumarchais 24/03/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €

15/03/2023 24 D Rue Albert Claveille 15/03/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 295 000 €2 810 €/m² 2 810 €

01/03/2023 26 Rue du Sergent Allard 01/03/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 114 000 €1 781 €/m² 1 781 €

22/02/2023 15 Rue Gilbert Privat 22/02/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 147 700 €1 555 €/m² 1 555 €

07/02/2023 10 Rue de la Pommeraie 07/02/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 119 490 €1 494 €/m² 1 494 €

01/02/2023 16 Route de Corbiac 01/02/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 155 000 €1 140 €/m² 1 140 €

13/01/2023 16 Route de Corbiac 13/01/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 340 050 €2 720 €/m² 2 720 €

06/01/2023 36 Rue de la Pommeraie 06/01/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 131 000 €2 339 €/m² 2 339 €

13/12/2022 93 Avenue Pasteur 13/12/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 146 550 €1 665 €/m² 1 665 €

09/12/2022 8 Rue Rodolphe Bruzac 09/12/2022 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 130 000 €650 €/m² 650 €

07/12/2022 3 Rue des Camelias 07/12/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 189 000 €2 250 €/m² 2 250 €

07/12/2022 16 Rue de la Maladrerie 07/12/2022 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 60 000 €1 538 €/m² 1 538 €

02/12/2022 9011 Rue de Campreal 02/12/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 272 000 €2 720 €/m² 2 720 €

29/11/2022 9017 Peyrelevade 29/11/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 100 000 €1 064 €/m² 1 064 €

25/11/2022 3 Impasse des Glycines 25/11/2022 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 293 600 €1 545 €/m² 1 545 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane181 700 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons2 / 98

Dernière vente04/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pécharmant (Bergerac) ?

Le prix médian est de 1 785 € par m² en 2025 dans le quartier Pécharmant à Bergerac, d'après les ventes DVF (1 026 €/m² en appartement, 1 502 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 767 €/m².

Les prix montent-ils à Pécharmant ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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