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Prix de l'immobilier Naillac, Bergerac

Prix médian de 1 493 €/m² sur 355 ventes · Quartier de Bergerac7 % PLUS CHER QUE BERGERAC

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Bergerac ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 912 €▲ 19 %

sur 30 ventes cette année · +300 €/m² vs 2024

1 140 €DISPERSION 20252 613 €

VENTE MÉDIANE

152 k€

maison 83 m²

140 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 172 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 11 €/m²

Bergerac : 10,3 % brut

Évolution du prix médian

— NAILLAC- - BERGERAC€/M²

1,9k1,7k1,4k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +19 %

SUR 5 ANS

▲ +38 %

DEPUIS 2014

▲ +56 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 172 ventes 1 671 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

45 Rue Guillaume Loiseau70 M² · MAISON 124 000 €1 771 €/m²

3 Rue Carmen88 M² · MAISON 245 697 €2 792 €/m²

3 Impasse Chantecler70 M² · MAISON 165 000 €2 357 €/m²

14 Rue Guillaume Loiseau68 M² · MAISON 100 000 €1 471 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Naillac · 1 022 € à 2 598 €/m²

30 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Carmen2 598 €

Rue Frederic Mistral1 850 €

Rue Fernand Faure▲ 34 %1 815 €

Rue de Bonnefond▲ 28 %1 802 €

Impasse Jean Louis Gauffre1 722 €

Rue du Tounet▲ 38 %1 644 €

Rue Passerieux▲ 6 %1 641 €

Rue Marcel Pagnol1 638 €

Avenue Charles de Gaulle1 630 €

Rue du 26eme Ri▲ 21 %1 596 €

Impasse General Adeline▲ 2 %1 570 €

Rue Guillaume Loiseau▲ 11 %1 553 €

Rue Olympe de Gouges1 549 €

Rue President Salvador Allende▲ 23 %1 542 €

Place Henri 41 536 €

Rue Alain Fournier▲ 30 %1 509 €

Impasse des Grenouillets▲ 77 %1 500 €

Rue de la Marseillaise▲ 14 %1 452 €

Avenue Paul Doumer1 440 €

Rue Louis Leger Vauthier▲ 20 %1 407 €

Rue Jean Leydier1 405 €

Rue Remy Desplanches1 389 €

Impasse des Deux Pierrots1 324 €

Impasse des Romanesques1 266 €

Route de St Laurent des Vignes1 250 €

Impasse Paul Cezanne1 243 €

Impasse Roxane1 239 €

Rue Arnaud Daniel▲ 17 %1 133 €

Rue du Bois Sacre1 100 €

Impasse Maurice Barberey1 022 €

22 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 355 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 550 € À 5 167 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 45 Rue Guillaume Loiseau 30/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 124 000 €1 771 €/m² 1 771 €

23/12/2025 3 Rue Carmen 23/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 245 697 €2 792 €/m² 2 792 €

26/11/2025 3 Impasse Chantecler 26/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

25/11/2025 14 Rue Guillaume Loiseau 25/11/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €

07/11/2025 3 Rue Olympe de Gouges 07/11/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 191 600 €2 060 €/m² 2 060 €

29/10/2025 60 Rue du Tounet 29/10/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 257 500 €2 601 €/m² 2 601 €

23/10/2025 31 Rue Guillaume Loiseau 23/10/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 125 000 €2 193 €/m² 2 193 €

17/10/2025 30 Rue Guillaume Loiseau 17/10/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 123 000 €769 €/m² 769 €

24/09/2025 8 Impasse des Freres Nadal 24/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 160 000 €1 860 €/m² 1 860 €

27/08/2025 26 Rue Arnaud Daniel 27/08/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 169 000 €1 625 €/m² 1 625 €

12/08/2025 2 Impasse des Deux Pierrots 12/08/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 182 000 €2 716 €/m² 2 716 €

31/07/2025 33 Rue Passerieux 31/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

26/06/2025 60 Avenue Charles de Gaulle 26/06/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 150 000 €2 174 €/m² 2 174 €

25/06/2025 7 Impasse des Deux Pierrots 25/06/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 139 000 €1 324 €/m² 1 324 €

13/06/2025 3 Impasse Frederic Mistral 13/06/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 110 000 €1 236 €/m² 1 236 €

04/06/2025 81 Rue Louis Leger Vauthier 04/06/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 113 450 €1 146 €/m² 1 146 €

27/05/2025 1 Impasse General Adeline 27/05/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €

27/05/2025 6 Impasse Jean Louis Gauffre 27/05/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 254 000 €2 374 €/m² 2 374 €

02/05/2025 23 Rue Louis Leger Vauthier 02/05/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 179 000 €2 387 €/m² 2 387 €

16/04/2025 4 Rue President Salvador Allende 16/04/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 129 000 €1 554 €/m² 1 554 €

14/04/2025 3 Rue du 26eme Ri 14/04/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 60 000 €550 €/m² 550 €

12/03/2025 2 Rue Arnaud Daniel 12/03/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 113 000 €1 087 €/m² 1 087 €

12/03/2025 40 T Rue du Tounet 12/03/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 240 000 €2 243 €/m² 2 243 €

21/02/2025 37 Rue Louis Leger Vauthier 21/02/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 104 000 €1 351 €/m² 1 351 €

20/02/2025 47 Rue Guillaume Loiseau 20/02/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

10/02/2025 25 Rue Fernand Faure 10/02/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 186 000 €5 167 €/m² 5 167 €

04/02/2025 41 Rue Guillaume Loiseau 04/02/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 131 500 €1 963 €/m² 1 963 €

29/01/2025 3 Impasse des Grenouillets 29/01/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 165 000 €2 463 €/m² 2 463 €

24/01/2025 8 Impasse General Adeline 24/01/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 158 000 €1 736 €/m² 1 736 €

03/01/2025 23 Avenue Paul Doumer 03/01/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 154 000 €2 139 €/m² 2 139 €

23/12/2024 4 Impasse Chantecler 23/12/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €

18/12/2024 1 Rue Gerard de Nerval 18/12/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 145 760 €1 472 €/m² 1 472 €

02/12/2024 10 Rue Alain Fournier 02/12/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 209 000 €2 111 €/m² 2 111 €

20/11/2024 2 Rue Carmen 20/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 159 900 €1 817 €/m² 1 817 €

19/11/2024 4 Impasse des Romanesques 19/11/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 124 000 €1 851 €/m² 1 851 €

31/10/2024 8 Impasse Maurice Barberey 31/10/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 100 000 €1 099 €/m² 1 099 €

25/10/2024 66 Rue Louis Leger Vauthier 25/10/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 197 600 €1 996 €/m² 1 996 €

03/10/2024 1 Impasse Chantecler 03/10/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 155 000 €1 890 €/m² 1 890 €

02/10/2024 4 Impasse des Grenouillets 02/10/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 165 000 €2 705 €/m² 2 705 €

18/09/2024 14 Rue Jean Leydier 18/09/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 143 500 €1 560 €/m² 1 560 €

12/09/2024 4 B Rue du Bois Sacre 12/09/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 118 000 €1 269 €/m² 1 269 €

21/08/2024 23 Rue Alain Fournier 21/08/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 135 000 €1 534 €/m² 1 534 €

26/07/2024 4 Rue de Bonnefond 26/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 165 000 €1 964 €/m² 1 964 €

12/07/2024 6 Impasse Gabriel Matignon 12/07/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 165 000 €2 230 €/m² 2 230 €

03/07/2024 16 Rue de Bonnefond 03/07/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 210 000 €2 121 €/m² 2 121 €

28/06/2024 9 Rue President Salvador Allende 28/06/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 133 125 €1 530 €/m² 1 530 €

28/06/2024 45 Rue du 26eme Ri 28/06/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 237 000 €2 821 €/m² 2 821 €

21/06/2024 1 B Rue Arnaud Daniel 21/06/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 100 500 €1 500 €/m² 1 500 €

18/06/2024 17 Rue Marcel Pagnol 18/06/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 221 450 €2 283 €/m² 2 283 €

14/06/2024 22 Impasse General Adeline 14/06/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 126 000 €1 518 €/m² 1 518 €

30/05/2024 16 Place Henri 4 30/05/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 106 000 €1 536 €/m² 1 536 €

16/04/2024 82 Avenue Charles de Gaulle 16/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 133 200 €1 665 €/m² 1 665 €

02/04/2024 2 Impasse des Grenouillets 02/04/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €

26/03/2024 11 Impasse Paul Cezanne 26/03/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 135 000 €1 350 €/m² 1 350 €

25/03/2024 1 Impasse Roxane 25/03/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 192 000 €1 536 €/m² 1 536 €

21/03/2024 6 Impasse General Adeline 21/03/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 126 000 €1 537 €/m² 1 537 €

12/03/2024 24 Rue Fernand Faure 12/03/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/02/2024 59 Rue Louis Leger Vauthier 28/02/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 98 000 €990 €/m² 990 €

12/02/2024 56 Rue du Tounet 12/02/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 130 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/01/2024 7 Rue du Marechal Leclerc 29/01/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 110 000 €1 358 €/m² 1 358 €

18/01/2024 2 Rue de la Marseillaise 18/01/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 155 000 €1 890 €/m² 1 890 €

18/01/2024 44 Rue Guillaume Loiseau 18/01/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 149 640 €1 151 €/m² 1 151 €

15/01/2024 14 Rue Louis Leger Vauthier 15/01/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 140 000 €1 687 €/m² 1 687 €

10/01/2024 69 Rue Fernand Faure 10/01/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 302 820 €1 858 €/m² 1 858 €

27/10/2023 8 Impasse Gabriel Matignon 27/10/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 124 000 €1 676 €/m² 1 676 €

25/10/2023 3 Rue Remy Desplanches 25/10/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 127 000 €1 814 €/m² 1 814 €

20/10/2023 43 Rue du 26eme Ri 20/10/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 244 440 €2 328 €/m² 2 328 €

19/10/2023 11 Rue President Salvador Allende 19/10/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 213 000 €2 566 €/m² 2 566 €

16/10/2023 20 Rue Frederic Mistral 16/10/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 157 000 €1 539 €/m² 1 539 €

04/10/2023 9 Rue Marcel Pagnol 04/10/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 149 800 €1 896 €/m² 1 896 €

13/09/2023 3 Rue Jean Leydier 13/09/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 190 000 €2 184 €/m² 2 184 €

12/09/2023 34 Rue de Bonnefond 12/09/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 154 500 €2 088 €/m² 2 088 €

07/09/2023 11 Rue du 26eme Ri 07/09/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 175 000 €1 522 €/m² 1 522 €

08/08/2023 1 Rue Guillaume Loiseau 08/08/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 111 000 €1 657 €/m² 1 657 €

06/07/2023 31 Rue Passerieux 06/07/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 120 000 €1 081 €/m² 1 081 €

13/06/2023 3 Rue President Salvador Allende 13/06/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 148 400 €1 706 €/m² 1 706 €

06/06/2023 5 Rue Pierre Palut 06/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 118 100 €1 312 €/m² 1 312 €

31/05/2023 14 Impasse Maurice Barberey 31/05/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 88 800 €976 €/m² 976 €

31/05/2023 7 Rue Passerieux 31/05/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €

25/05/2023 9 Rue Guillaume Apollinaire 25/05/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 110 000 €1 000 €/m² 1 000 €

24/05/2023 3 Rue Carmen 24/05/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 260 535 €2 961 €/m² 2 961 €

22/05/2023 75 Rue Fernand Faure 22/05/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 157 800 €1 773 €/m² 1 773 €

16/05/2023 16 Rue de la Marseillaise 16/05/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 90 000 €1 216 €/m² 1 216 €

12/05/2023 50 Rue du Tounet 12/05/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 186 375 €1 775 €/m² 1 775 €

28/04/2023 22 Rue Guillaume Loiseau 28/04/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

19/04/2023 46 Rue du Tounet 19/04/2023 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 252 000 €1 714 €/m² 1 714 €

06/04/2023 7 Rue du Bois Sacre 06/04/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 138 000 €1 533 €/m² 1 533 €

22/03/2023 2 Impasse General Adeline 22/03/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €

10/03/2023 38 Rue de la Marseillaise 10/03/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 135 000 €1 607 €/m² 1 607 €

28/02/2023 56 Rue Fernand Faure 28/02/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 290 000 €2 071 €/m² 2 071 €

14/02/2023 13 Rue Arnaud Daniel 14/02/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 118 500 €1 317 €/m² 1 317 €

07/02/2023 7 Rue Passerieux 07/02/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 105 000 €1 641 €/m² 1 641 €

03/02/2023 10 Rue Guillaume Loiseau 03/02/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 106 000 €1 493 €/m² 1 493 €

02/02/2023 11 Rue Alain Fournier 02/02/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

12/01/2023 6 Rue Olympe de Gouges 12/01/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 177 500 €1 909 €/m² 1 909 €

10/01/2023 18 Rue Louis Leger Vauthier 10/01/2023 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 249 500 €1 663 €/m² 1 663 €

28/12/2022 76 Rue du Tounet 28/12/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 311 389 €3 348 €/m² 3 348 €

08/12/2022 17 Impasse Paul Cezanne 08/12/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 69 500 €993 €/m² 993 €

06/12/2022 71 Rue Louis Leger Vauthier 06/12/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane152 000 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons0 / 100

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Naillac (Bergerac) ?

Le prix médian est de 1 912 € par m² en 2025 dans le quartier Naillac à Bergerac, d'après les ventes DVF (1 493 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 671 €/m².

Les prix montent-ils à Naillac ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +38 %, dont +19 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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