Quel est le prix au m² à Naillac (Bergerac) ?

Le prix médian est de €1 912 par m² en 2025 dans le quartier Naillac à Bergerac, d'après les ventes DVF (€1 493/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 671/m².

Les prix montent-ils à Naillac ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +38 %, dont +19 % sur la dernière année.

France › Dordogne › Bergerac › Naillac

Prix de l'immobilier Naillac, Bergerac

Quartier de Bergerac · 355 ventes DVF depuis 20147 % PLUS CHER QUE BERGERAC

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 912 €▲ +19 %

sur 30 ventes cette année · +300 € vs 2024

1 140 €DISPERSION DES VENTES 20252 613 €

VENTE MÉDIANE

152 k€

maison 83 m²

140 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 172 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 11 €/m²

Bergerac : 10,3 % brut

Évolution du prix médian

NAILLACBERGERAC€/M²

SUR 1 AN

▲ +19 %

SUR 5 ANS

▲ +38 %

DEPUIS 2014

▲ +56 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 172 ventes1 671 €

Rues du quartier30 RUES

Rue Carmen—2 598 €

Rue Frederic Mistral—1 850 €

Rue Fernand Faure▲ 34 %1 815 €

Rue de Bonnefond▲ 28 %1 802 €

Impasse Jean Louis Gauffre—1 722 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

45 Rue Guillaume Loiseau
70 m² · maison124 000 €
1 771 €/m²

3 Rue Carmen
88 m² · maison245 697 €
2 792 €/m²

3 Impasse Chantecler
70 m² · maison165 000 €
2 357 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Sainte-Foy des Vignes

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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45 Rue Guillaume Loiseau
70 m² · maison124 000 €
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2 792 €/m²

3 Impasse Chantecler
70 m² · maison165 000 €
2 357 €/m²

14 Rue Guillaume Loiseau
68 m² · maison100 000 €
1 471 €/m²

3 Rue Olympe de Gouges
93 m² · maison191 600 €
2 060 €/m²

60 Rue du Tounet
99 m² · maison257 500 €
2 601 €/m²

31 Rue Guillaume Loiseau
57 m² · maison125 000 €
2 193 €/m²

30 Rue Guillaume Loiseau
160 m² · maison123 000 €
769 €/m²

8 Impasse des Freres Nadal
86 m² · maison160 000 €
1 860 €/m²

26 Rue Arnaud Daniel
104 m² · maison169 000 €
1 625 €/m²

2 Impasse des Deux Pierrots
67 m² · maison182 000 €
2 716 €/m²

33 Rue Passerieux
70 m² · maison115 000 €
1 643 €/m²

60 Avenue Charles de Gaulle
69 m² · maison150 000 €
2 174 €/m²

7 Impasse des Deux Pierrots
105 m² · maison139 000 €
1 324 €/m²

3 Impasse Frederic Mistral
89 m² · maison110 000 €
1 236 €/m²

81 Rue Louis Leger Vauthier
99 m² · maison113 450 €
1 146 €/m²

1 Impasse General Adeline
82 m² · maison180 000 €
2 195 €/m²

6 Impasse Jean Louis Gauffre
107 m² · maison254 000 €
2 374 €/m²

23 Rue Louis Leger Vauthier
75 m² · maison179 000 €
2 387 €/m²

4 Rue President Salvador Allende
83 m² · maison129 000 €
1 554 €/m²

3 Rue du 26eme Ri
109 m² · maison60 000 €
550 €/m²

2 Rue Arnaud Daniel
104 m² · maison113 000 €
1 087 €/m²

40 T Rue du Tounet
107 m² · maison240 000 €
2 243 €/m²

37 Rue Louis Leger Vauthier
77 m² · maison104 000 €
1 351 €/m²

47 Rue Guillaume Loiseau
67 m² · maison120 000 €
1 791 €/m²

25 Rue Fernand Faure
36 m² · maison186 000 €
5 167 €/m²

41 Rue Guillaume Loiseau
67 m² · maison131 500 €
1 963 €/m²

3 Impasse des Grenouillets
67 m² · maison165 000 €
2 463 €/m²

8 Impasse General Adeline
91 m² · maison158 000 €
1 736 €/m²

23 Avenue Paul Doumer
72 m² · maison154 000 €
2 139 €/m²

4 Impasse Chantecler
68 m² · maison135 000 €
1 985 €/m²

1 Rue Gerard de Nerval
99 m² · maison145 760 €
1 472 €/m²

10 Rue Alain Fournier
99 m² · maison209 000 €
2 111 €/m²

2 Rue Carmen
88 m² · maison159 900 €
1 817 €/m²

4 Impasse des Romanesques
67 m² · maison124 000 €
1 851 €/m²

8 Impasse Maurice Barberey
91 m² · maison100 000 €
1 099 €/m²

66 Rue Louis Leger Vauthier
99 m² · maison197 600 €
1 996 €/m²

1 Impasse Chantecler
82 m² · maison155 000 €
1 890 €/m²

4 Impasse des Grenouillets
61 m² · maison165 000 €
2 705 €/m²

14 Rue Jean Leydier
92 m² · maison143 500 €
1 560 €/m²

4 B Rue du Bois Sacre
93 m² · maison118 000 €
1 269 €/m²

23 Rue Alain Fournier
88 m² · maison135 000 €
1 534 €/m²

4 Rue de Bonnefond
84 m² · maison165 000 €
1 964 €/m²

6 Impasse Gabriel Matignon
74 m² · maison165 000 €
2 230 €/m²

16 Rue de Bonnefond
99 m² · maison210 000 €
2 121 €/m²

9 Rue President Salvador Allende
87 m² · maison133 125 €
1 530 €/m²

45 Rue du 26eme Ri
84 m² · maison237 000 €
2 821 €/m²

1 B Rue Arnaud Daniel
67 m² · maison100 500 €
1 500 €/m²

17 Rue Marcel Pagnol
97 m² · maison221 450 €
2 283 €/m²

22 Impasse General Adeline
83 m² · maison126 000 €
1 518 €/m²

16 Place Henri 4
69 m² · maison106 000 €
1 536 €/m²

82 Avenue Charles de Gaulle
80 m² · maison133 200 €
1 665 €/m²

2 Impasse des Grenouillets
65 m² · maison85 000 €
1 308 €/m²

11 Impasse Paul Cezanne
100 m² · maison135 000 €
1 350 €/m²

1 Impasse Roxane
125 m² · maison192 000 €
1 536 €/m²

6 Impasse General Adeline
82 m² · maison126 000 €
1 537 €/m²

24 Rue Fernand Faure
80 m² · maison120 000 €
1 500 €/m²

59 Rue Louis Leger Vauthier
99 m² · maison98 000 €
990 €/m²

56 Rue du Tounet
78 m² · maison130 000 €
1 667 €/m²

7 Rue du Marechal Leclerc
81 m² · maison110 000 €
1 358 €/m²

2 Rue de la Marseillaise
82 m² · maison155 000 €
1 890 €/m²

44 Rue Guillaume Loiseau
130 m² · maison149 640 €
1 151 €/m²

14 Rue Louis Leger Vauthier
83 m² · maison140 000 €
1 687 €/m²

69 Rue Fernand Faure
163 m² · maison302 820 €
1 858 €/m²

8 Impasse Gabriel Matignon
74 m² · maison124 000 €
1 676 €/m²

3 Rue Remy Desplanches
70 m² · maison127 000 €
1 814 €/m²

43 Rue du 26eme Ri
105 m² · maison244 440 €
2 328 €/m²

11 Rue President Salvador Allende
83 m² · maison213 000 €
2 566 €/m²

20 Rue Frederic Mistral
102 m² · maison157 000 €
1 539 €/m²

9 Rue Marcel Pagnol
79 m² · maison149 800 €
1 896 €/m²

3 Rue Jean Leydier
87 m² · maison190 000 €
2 184 €/m²

34 Rue de Bonnefond
74 m² · maison154 500 €
2 088 €/m²

11 Rue du 26eme Ri
115 m² · maison175 000 €
1 522 €/m²

1 Rue Guillaume Loiseau
67 m² · maison111 000 €
1 657 €/m²

31 Rue Passerieux
111 m² · maison120 000 €
1 081 €/m²

3 Rue President Salvador Allende
87 m² · maison148 400 €
1 706 €/m²

5 Rue Pierre Palut
90 m² · maison118 100 €
1 312 €/m²

14 Impasse Maurice Barberey
91 m² · maison88 800 €
976 €/m²

7 Rue Passerieux
64 m² · maison115 000 €
1 797 €/m²

9 Rue Guillaume Apollinaire
110 m² · maison110 000 €
1 000 €/m²

3 Rue Carmen
88 m² · maison260 535 €
2 961 €/m²

75 Rue Fernand Faure
89 m² · maison157 800 €
1 773 €/m²

16 Rue de la Marseillaise
74 m² · maison90 000 €
1 216 €/m²

50 Rue du Tounet
105 m² · maison186 375 €
1 775 €/m²

22 Rue Guillaume Loiseau
68 m² · maison120 000 €
1 765 €/m²

46 Rue du Tounet
147 m² · maison252 000 €
1 714 €/m²

7 Rue du Bois Sacre
90 m² · maison138 000 €
1 533 €/m²

2 Impasse General Adeline
82 m² · maison130 000 €
1 585 €/m²

38 Rue de la Marseillaise
84 m² · maison135 000 €
1 607 €/m²

56 Rue Fernand Faure
140 m² · maison290 000 €
2 071 €/m²

13 Rue Arnaud Daniel
90 m² · maison118 500 €
1 317 €/m²

7 Rue Passerieux
64 m² · maison105 000 €
1 641 €/m²

10 Rue Guillaume Loiseau
71 m² · maison106 000 €
1 493 €/m²

11 Rue Alain Fournier
88 m² · maison160 000 €
1 818 €/m²

6 Rue Olympe de Gouges
93 m² · maison177 500 €
1 909 €/m²

18 Rue Louis Leger Vauthier
150 m² · maison249 500 €
1 663 €/m²

76 Rue du Tounet
93 m² · maison311 389 €
3 348 €/m²

17 Impasse Paul Cezanne
70 m² · maison69 500 €
993 €/m²

71 Rue Louis Leger Vauthier
88 m² · maison160 000 €
1 818 €/m²

70 Avenue Charles de Gaulle
74 m² · maison170 500 €
2 304 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Naillac (Bergerac) ?: Le prix médian est de €1 912 par m² en 2025 dans le quartier Naillac à Bergerac, d'après les ventes DVF (€1 493/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 671/m².
Les prix montent-ils à Naillac ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +38 %, dont +19 % sur la dernière année.