France › Provence-Alpes-Côte d'Azur › Bouches-du-Rhône › Plan-de-Cuques

Prix de l'immobilier à Plan-de-Cuques

Prix médian de 4 164 €/m² en 2026 · 62 ventes au 1er semestre · 1 961 depuis 2014 · CP 1338041ᵉ / 132 COMMUNES DU 1313 % PLUS CHER QUE BOUCHES-DU-RHÔNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 164 €▲ +1 %

sur 62 ventes au 1er semestre · +42 €/m² vs 2025

2 850 €DISPERSION 20265 851 €

VENTE MÉDIANE

264 k€

maison 70 m²

+13 % vs Bouches-du-Rhône

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 1 961 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 16,8 €/m²

Maison : 4,6 %

Évolution du prix médian

— PLAN-DE-CUQUES€/M²

4,3k4,0k3,7k3,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 427 ventes 3 528 €

Maison · 342 ventes 4 307 €

Dernières ventes à Plan-de-Cuques

JUIN 2026

331 Le Village143 M² · APPARTEMENT 540 000 €3 776 €/m²

9386 Avenue Paul Sirvent73 M² · APPARTEMENT 262 150 €3 591 €/m²

13 Avenue des Peres Blancs35 M² · APPARTEMENT 187 450 €5 356 €/m²

11 Boulevard Joseph Roubaud75 M² · MAISON 411 500 €5 487 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc4 736 LOG. ▾

Principales 92,5 %Secondaires 2,9 %Vacants 4,6 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc4 % EN F OU G ▾

A 3 %B 12 %C 48 %D 22 %E 11 %F 4 %G 0 %

4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Plan-de-Cuques · 3 108 € à 4 178 €/m²

5 quartiers

BARRE = POSITION DANS PLAN-DE-CUQUES

Nord4 178 €

Ouest3 991 €

Sud3 750 €

Est3 353 €

Centre3 108 €

Prix par rue à Plan-de-Cuques · 2 832 € à 5 513 €/m²

28 rues

BARRE = POSITION DANS PLAN-DE-CUQUES

La Montade5 513 €

Les Mourgues5 323 €

Lotissement Bompard4 747 €

Avenue des Peres Blancs4 580 €

Le Village Nord4 435 €

Avenue Pasteur4 260 €

Avenue Paul Sirvent4 237 €

Rue Bailli de Suffren4 162 €

La Bourgade4 063 €

Z Av Pasteur4 045 €

Les Catarinettes3 912 €

Les Madets3 908 €

Promenade du Cavaou3 900 €

Avenue de la Liberation3 859 €

Avenue de Ste Euphemie3 688 €

Rue Jean Baptiste Michel3 613 €

Les Roubauds3 538 €

Avenue de la Liberte3 497 €

Avenue du Gen de Gaulle3 329 €

Avenue Frederic Mistral3 158 €

B Pl des Lutins3 140 €

Avenue Georges Pompidou3 113 €

Boulevard Ange Delestrade3 089 €

Rue du 7 Regim de Tiraille Alg3 048 €

F All Bougainville3 024 €

Boulevard Andre Malraux3 012 €

Rue du Dix Huit Juin2 967 €

06—2722 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 967 € À 4 260 €

C Pl aux Fees2 832 €

Toutes les ventes à Plan-de-Cuques

200 PLUS RÉCENTES SUR 1 961 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 403 € À 11 002 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS PLAN-DE-CUQUES€/M²

30/06/2026 331 Le Village 30/06/2026 · APPT · 143 M² Appartement 143 m² 540 000 €3 776 €/m² 3 776 €

30/06/2026 9386 Avenue Paul Sirvent 30/06/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 262 150 €3 591 €/m² 3 591 €

30/06/2026 13 Avenue des Peres Blancs 30/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 187 450 €5 356 €/m² 5 356 €

30/06/2026 11 Boulevard Joseph Roubaud 30/06/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 411 500 €5 487 €/m² 5 487 €

25/06/2026 10 Allée Auguste Renoir 25/06/2026 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 544 350 €4 390 €/m² 4 390 €

23/06/2026 5141 F All Bougainville 23/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 260 420 €4 069 €/m² 4 069 €

22/06/2026 15 Boulevard Saint Joseph 22/06/2026 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 442 000 €3 565 €/m² 3 565 €

15/06/2026 59 Allée Plein Sud 15/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

12/06/2026 6040 Z Av Pasteur 12/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 179 000 €4 838 €/m² 4 838 €

10/06/2026 9094 Avenue du Gen de Gaulle 10/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 170 000 €3 036 €/m² 3 036 €

10/06/2026 11 Rue Bailli de Suffren 10/06/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 274 300 €4 729 €/m² 4 729 €

04/06/2026 9092 Avenue du Gen de Gaulle 04/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 245 000 €3 403 €/m² 3 403 €

02/06/2026 126 Avenue de la Liberation 02/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/05/2026 9301 Rue des Peynieres 29/05/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 386 750 €4 297 €/m² 4 297 €

29/05/2026 5141 F All Bougainville 29/05/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 316 200 €3 764 €/m² 3 764 €

28/05/2026 32 Avenue Paul Sirvent 28/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 110 000 €1 964 €/m² 1 964 €

18/05/2026 1533 La Chique 18/05/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 325 000 €4 221 €/m² 4 221 €

13/05/2026 9430 Avenue du Gen de Gaulle 13/05/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 285 000 €3 434 €/m² 3 434 €

12/05/2026 Rue Paul Cezanne 12/05/2026 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 449 000 €4 045 €/m² 4 045 €

12/05/2026 13 Avenue des Peres Blancs 12/05/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 286 470 €5 116 €/m² 5 116 €

30/04/2026 36 Rue du 7 Regim de Tiraille Alg 30/04/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 339 023 €3 897 €/m² 3 897 €

29/04/2026 89 C Av Pasteur 29/04/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 260 000 €3 291 €/m² 3 291 €

28/04/2026 9001 La Montade 28/04/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 504 300 €4 034 €/m² 4 034 €

20/04/2026 9430 Avenue du Gen de Gaulle 20/04/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 303 000 €3 935 €/m² 3 935 €

14/04/2026 9411 Boulevard Andre Malraux 14/04/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 300 950 €3 715 €/m² 3 715 €

13/04/2026 6040 Z Av Pasteur 13/04/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 179 000 €4 711 €/m² 4 711 €

13/04/2026 23 Chemin de Caban 13/04/2026 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 973 000 €5 757 €/m² 5 757 €

11/04/2026 9090 Boulevard Ange Delestrade 11/04/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 242 000 €2 988 €/m² 2 988 €

10/04/2026 9202 Avenue de Sainte Euphemie 10/04/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 140 000 €4 516 €/m² 4 516 €

09/04/2026 9000 Rue du Bocage 09/04/2026 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 850 000 €4 208 €/m² 4 208 €

07/04/2026 69 A Av Frederic Mistral 07/04/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 557 450 €5 747 €/m² 5 747 €

01/04/2026 1539 La Montade 01/04/2026 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 488 500 €10 177 €/m² 10 177 €

01/04/2026 5001 Boulevard Andre Malraux 01/04/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 203 000 €3 980 €/m² 3 980 €

31/03/2026 5097 F Rue du Bocage 31/03/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 320 000 €5 079 €/m² 5 079 €

27/03/2026 702 Les Chantons 27/03/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 576 850 €6 409 €/m² 6 409 €

24/03/2026 14 B Rue Robert Debre 24/03/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 340 000 €6 182 €/m² 6 182 €

24/03/2026 5134 F All Bougainville 24/03/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 360 000 €3 495 €/m² 3 495 €

23/03/2026 9010 Avenue de la Liberte 23/03/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 465 000 €4 844 €/m² 4 844 €

18/03/2026 120 Avenue de la Liberation 18/03/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 275 060 €11 002 €/m² 11 002 €

16/03/2026 5134 F All Bougainville 16/03/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 379 000 €4 120 €/m² 4 120 €

16/03/2026 11 Rue Bailli de Suffren 16/03/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 299 650 €4 912 €/m² 4 912 €

11/03/2026 62 Les Catarinettes 11/03/2026 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 300 000 €7 500 €/m² 7 500 €

11/03/2026 9421 Boulevard Andre Malraux 11/03/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 207 000 €2 524 €/m² 2 524 €

09/03/2026 9412 Boulevard Andre Malraux 09/03/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 335 900 €3 906 €/m² 3 906 €

02/03/2026 36 Avenue Jean Giono 02/03/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 120 000 €1 622 €/m² 1 622 €

27/02/2026 6040 Z Av Pasteur 27/02/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 235 000 €4 352 €/m² 4 352 €

20/02/2026 3 Allée Charles Peguy 20/02/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 92 000 €1 314 €/m² 1 314 €

18/02/2026 4 Boulevard de Verdun 18/02/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 454 000 €4 729 €/m² 4 729 €

13/02/2026 8 Rue Floreal 13/02/2026 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 777 000 €4 317 €/m² 4 317 €

13/02/2026 9204 Avenue de Sainte Euphemie 13/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 313 000 €5 048 €/m² 5 048 €

11/02/2026 11 Rue des Catherinettes 11/02/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 537 860 €6 723 €/m² 6 723 €

06/02/2026 9004 Rue du 7 Regim de Tiraille Alg 06/02/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 270 000 €3 375 €/m² 3 375 €

06/02/2026 6040 Z Av Pasteur 06/02/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 249 000 €4 788 €/m² 4 788 €

05/02/2026 6040 Z Av Pasteur 05/02/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 168 500 €4 434 €/m² 4 434 €

02/02/2026 954 Le Village Sud 02/02/2026 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 395 000 €2 926 €/m² 2 926 €

30/01/2026 1564 La Montade 30/01/2026 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 180 000 €5 143 €/m² 5 143 €

30/01/2026 9002 Impasse de la Marotte 30/01/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 625 000 €6 313 €/m² 6 313 €

30/01/2026 1 B Pl des Lutins 30/01/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 341 000 €3 343 €/m² 3 343 €

28/01/2026 8 Montée des Gardanens 28/01/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 220 000 €5 500 €/m² 5 500 €

16/01/2026 36 Avenue de la Republique 16/01/2026 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 599 660 €3 771 €/m² 3 771 €

13/01/2026 13 Les Catarinettes 13/01/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 310 000 €3 875 €/m² 3 875 €

09/01/2026 2 B Pl des Lutins 09/01/2026 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 429 000 €3 516 €/m² 3 516 €

16/12/2025 10 A Av des Roses 16/12/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 598 300 €5 644 €/m² 5 644 €

12/12/2025 9411 Boulevard Andre Malraux 12/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 200 350 €3 928 €/m² 3 928 €

12/12/2025 189 T la Peyniere 12/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 393 850 €4 923 €/m² 4 923 €

11/12/2025 157 Avenue de la Liberation 11/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 376 620 €4 828 €/m² 4 828 €

08/12/2025 9092 Boulevard Ange Delestrade 08/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 248 000 €3 351 €/m² 3 351 €

03/12/2025 5 C Pl aux Fees 03/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 162 500 €2 289 €/m² 2 289 €

03/12/2025 5141 F All Bougainville 03/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 000 €3 778 €/m² 3 778 €

03/12/2025 5134 F All Bougainville 03/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 306 000 €4 310 €/m² 4 310 €

01/12/2025 85 Avenue Georges Pompidou 01/12/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 315 000 €3 029 €/m² 3 029 €

28/11/2025 29 Avenue Frederic Chevillon 28/11/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 199 000 €3 980 €/m² 3 980 €

28/11/2025 9019 Traverse des Figons 28/11/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 175 000 €3 804 €/m² 3 804 €

28/11/2025 1533 W la Chique 28/11/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 340 000 €4 416 €/m² 4 416 €

17/11/2025 13 C Lot les Termes 17/11/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 380 000 €5 846 €/m² 5 846 €

17/11/2025 32 Avenue Paul Sirvent 17/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 270 000 €5 294 €/m² 5 294 €

14/11/2025 549 Avenue Frederic Mistral 14/11/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 235 000 €3 672 €/m² 3 672 €

13/11/2025 32 Rue Robert Debre 13/11/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 867 000 €5 704 €/m² 5 704 €

12/11/2025 421 Les Dragons 12/11/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 400 062 €6 350 €/m² 6 350 €

07/11/2025 2 C Pl aux Fees 07/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 171 831 €2 148 €/m² 2 148 €

04/11/2025 3 A Rue de la Ville Neuve 04/11/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 240 000 €2 892 €/m² 2 892 €

04/11/2025 3 Impasse de la Marotte 04/11/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 580 000 €5 577 €/m² 5 577 €

03/11/2025 9010 Avenue de la Liberte 03/11/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 220 000 €2 785 €/m² 2 785 €

28/10/2025 11 Rue Bailli de Suffren 28/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 315 000 €4 846 €/m² 4 846 €

28/10/2025 9005 Impasse Pesce 28/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 373 000 €4 388 €/m² 4 388 €

28/10/2025 70 Avenue Pasteur 28/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 455 000 €5 291 €/m² 5 291 €

27/10/2025 5141 F All Bougainville 27/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 000 €4 000 €/m² 4 000 €

22/10/2025 549 B Lotissement Bompard 22/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 219 050 €3 423 €/m² 3 423 €

16/10/2025 6040 Z Av Pasteur 16/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 195 000 €5 132 €/m² 5 132 €

10/10/2025 36 A Av de la Republique 10/10/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 570 000 €4 597 €/m² 4 597 €

10/10/2025 85 Avenue Georges Pompidou 10/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 183 137 €2 733 €/m² 2 733 €

08/10/2025 17 Allée des Cypres 08/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 441 900 €5 892 €/m² 5 892 €

26/09/2025 9004 Avenue Henri Rambert 26/09/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 655 000 €6 065 €/m² 6 065 €

24/09/2025 7 Rue Messidor 24/09/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 420 000 €3 853 €/m² 3 853 €

23/09/2025 9010 Avenue de la Liberte 23/09/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 285 000 €4 130 €/m² 4 130 €

19/09/2025 13 B Lot les Termes 19/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 500 000 €5 556 €/m² 5 556 €

11/09/2025 8 Lotissement Lou Soulei 11/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 568 000 €5 680 €/m² 5 680 €

10/09/2025 5001 F Rue des Catherinettes 10/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 586 750 €6 519 €/m² 6 519 €

08/09/2025 21 Avenue des Monts Blancs 08/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 359 100 €3 591 €/m² 3 591 €

01/09/2025 9010 Avenue de la Liberte 01/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 305 000 €3 861 €/m² 3 861 €

28/08/2025 2 Allée Charles Peguy 28/08/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 501 560 €4 324 €/m² 4 324 €

28/08/2025 1231 Rue de Vauvenargues 28/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 550 000 €4 583 €/m² 4 583 €

28/08/2025 2 C Rue de la Durance 28/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 250 000 €5 814 €/m² 5 814 €

27/08/2025 13 Avenue des Peres Blancs 27/08/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 208 000 €5 333 €/m² 5 333 €

27/08/2025 9411 Boulevard Andre Malraux 27/08/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 280 000 €3 256 €/m² 3 256 €

27/08/2025 9091 Rue du Dix Huit Juin 27/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 278 000 €3 658 €/m² 3 658 €

27/08/2025 14 Résidence du Gaillardet 27/08/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 480 000 €5 161 €/m² 5 161 €

26/08/2025 1 Résidence du Gaillardet 26/08/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 465 000 €3 780 €/m² 3 780 €

13/08/2025 247 Le Village Nord 13/08/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 515 000 €5 365 €/m² 5 365 €

08/08/2025 11 Rue Bailli de Suffren 08/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 252 000 €3 938 €/m² 3 938 €

04/08/2025 5041 F les Moisserons 04/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 252 000 €3 150 €/m² 3 150 €

01/08/2025 5001 Rue Jean Baptiste Michel 01/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 138 000 €4 929 €/m² 4 929 €

28/07/2025 1028 A la Quille 28/07/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 320 000 €5 161 €/m² 5 161 €

24/07/2025 13 Avenue des Peres Blancs 24/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 225 000 €5 000 €/m² 5 000 €

24/07/2025 620 Avenue de Vallon Vert 24/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 511 000 €4 867 €/m² 4 867 €

24/07/2025 Rue Bailli de Suffren 24/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 276 400 €4 849 €/m² 4 849 €

24/07/2025 130 Les Mourgues 24/07/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 425 000 €6 641 €/m² 6 641 €

24/07/2025 2 A Rue de la Ville Neuve 24/07/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 392 000 €3 469 €/m² 3 469 €

21/07/2025 21 Boulevard Barthes 21/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 255 000 €3 592 €/m² 3 592 €

21/07/2025 9009 Rue du 7 Regim de Tiraille Alg 21/07/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 305 000 €3 081 €/m² 3 081 €

18/07/2025 9093 Boulevard Ange Delestrade 18/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 247 750 €3 348 €/m² 3 348 €

07/07/2025 9431 Avenue Henri Rambert 07/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 353 000 €4 413 €/m² 4 413 €

07/07/2025 327 Le Village Nord 07/07/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 450 000 €6 250 €/m² 6 250 €

07/07/2025 9422 Avenue du Gen de Gaulle 07/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 255 000 €4 113 €/m² 4 113 €

07/07/2025 5041 F les Moisserons 07/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 270 000 €3 418 €/m² 3 418 €

02/07/2025 5299 F Imp de l Aire 02/07/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 457 750 €3 576 €/m² 3 576 €

30/06/2025 1 B Pl des Lutins 30/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 180 000 €3 462 €/m² 3 462 €

30/06/2025 6040 Z Av Pasteur 30/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 297 000 €5 034 €/m² 5 034 €

26/06/2025 36 Rue du 7 Regim de Tiraille Alg 26/06/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 191 000 €2 195 €/m² 2 195 €

25/06/2025 39 Avenue Louis Enjolras 25/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 540 000 €4 500 €/m² 4 500 €

16/06/2025 17 Allée Auguste Renoir 16/06/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 475 400 €5 342 €/m² 5 342 €

12/06/2025 28 Avenue des Peres Blancs 12/06/2025 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 650 000 €3 693 €/m² 3 693 €

12/06/2025 3 A Rue de la Ville Neuve 12/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 243 200 €3 860 €/m² 3 860 €

12/06/2025 634 Les Roubauds 12/06/2025 · APPT · 201 M² Appartement 201 m² 81 000 €403 €/m² 403 €

10/06/2025 5084 F les Chantons 10/06/2025 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 1 400 000 €6 335 €/m² 6 335 €

05/06/2025 9011 Boulevard Jean Mermoz 05/06/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 442 000 €4 753 €/m² 4 753 €

03/06/2025 17 Boulevard St Joseph 03/06/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 460 000 €9 200 €/m² 9 200 €

02/06/2025 92 Avenue Frederic Mistral 02/06/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 215 000 €4 574 €/m² 4 574 €

02/06/2025 13 Allée des Cades 02/06/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 474 000 €4 017 €/m² 4 017 €

28/05/2025 1251 L Annonciade 28/05/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 665 000 €8 750 €/m² 8 750 €

20/05/2025 Rue Georges Guynemer 20/05/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 355 000 €2 139 €/m² 2 139 €

20/05/2025 85 Avenue Georges Pompidou 20/05/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 285 000 €3 202 €/m² 3 202 €

16/05/2025 9092 Avenue du Gen de Gaulle 16/05/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 345 400 €3 970 €/m² 3 970 €

12/05/2025 5041 F les Moisserons 12/05/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 63 000 €3 706 €/m² 3 706 €

09/05/2025 9004 Rue de l Alsace 09/05/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 485 000 €6 554 €/m² 6 554 €

30/04/2025 11 Boulevard Ste Therese 30/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 240 000 €3 200 €/m² 3 200 €

30/04/2025 9092 Rue du Dix Huit Juin 30/04/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 315 000 €3 316 €/m² 3 316 €

25/04/2025 941 Le Village Sud 25/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 280 000 €2 545 €/m² 2 545 €

25/04/2025 9411 Boulevard Andre Malraux 25/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 350 000 €4 167 €/m² 4 167 €

23/04/2025 58 Les Catarinettes 23/04/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 450 000 €5 422 €/m² 5 422 €

18/04/2025 5001 Rue Jean Baptiste Michel 18/04/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 83 000 €3 192 €/m² 3 192 €

15/04/2025 9567 Impasse de la Meyfrene 15/04/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 45 000 €608 €/m² 608 €

07/04/2025 11 Allée Auguste Renoir 07/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 462 728 €5 141 €/m² 5 141 €

02/04/2025 85 Avenue Georges Pompidou 02/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 277 000 €3 743 €/m² 3 743 €

31/03/2025 62 Les Catarinettes 31/03/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 180 000 €4 500 €/m² 4 500 €

31/03/2025 13 Avenue des Peres Blancs 31/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 195 000 €5 000 €/m² 5 000 €

25/03/2025 9386 Avenue Paul Sirvent 25/03/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 320 000 €3 404 €/m² 3 404 €

24/03/2025 9003 Rue du 7 Regim de Tiraille Alg 24/03/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 239 000 €3 621 €/m² 3 621 €

13/03/2025 9010 Avenue de la Liberte 13/03/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 294 300 €4 265 €/m² 4 265 €

11/03/2025 9095 Avenue du Gen de Gaulle 11/03/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 220 000 €2 651 €/m² 2 651 €

07/03/2025 1 B Pl des Lutins 07/03/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 352 000 €3 868 €/m² 3 868 €

06/03/2025 549 C Lotissement Bompard 06/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 55 000 €1 146 €/m² 1 146 €

06/03/2025 3 A Rue de la Ville Neuve 06/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 239 000 €3 794 €/m² 3 794 €

28/02/2025 85 Avenue Georges Pompidou 28/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 283 000 €4 639 €/m² 4 639 €

24/02/2025 214 La Bourgade 24/02/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 260 000 €5 000 €/m² 5 000 €

24/02/2025 3 C Pl aux Fees 24/02/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 319 300 €2 777 €/m² 2 777 €

19/02/2025 9091 Avenue du Gen de Gaulle 19/02/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 300 000 €3 947 €/m² 3 947 €

18/02/2025 1533 La Chique 18/02/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 444 500 €5 773 €/m² 5 773 €

14/02/2025 1 C Pl aux Fees 14/02/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 240 000 €3 380 €/m² 3 380 €

14/02/2025 1438 Les Petits Roubauds 14/02/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 300 000 €4 918 €/m² 4 918 €

14/02/2025 147 Avenue Frederic Mistral 14/02/2025 · APPT · 276 M² Appartement 276 m² 350 000 €1 268 €/m² 1 268 €

14/02/2025 1328 Les Debites 14/02/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 164 300 €3 222 €/m² 3 222 €

11/02/2025 1 Rue de Vauvenargues 11/02/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 360 000 €4 557 €/m² 4 557 €

07/02/2025 549 B Lotissement Bompard 07/02/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 255 000 €3 228 €/m² 3 228 €

05/02/2025 5283 F Av Pasteur 05/02/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 394 190 €3 650 €/m² 3 650 €

03/02/2025 15 Rue Jean Baptiste Michel 03/02/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 361 000 €4 247 €/m² 4 247 €

21/01/2025 23 Résidence des Madets 21/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 464 400 €5 805 €/m² 5 805 €

15/01/2025 23 Avenue Paul Sirvent 15/01/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 000 €3 488 €/m² 3 488 €

09/01/2025 1048 La Quille 09/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 472 500 €4 725 €/m² 4 725 €

08/01/2025 9080 Rue St Exupery 08/01/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 589 000 €5 663 €/m² 5 663 €

23/12/2024 9090 Avenue Jean Giono 23/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 340 000 €3 400 €/m² 3 400 €

20/12/2024 20 Avenue des Peres Blancs 20/12/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 540 000 €3 553 €/m² 3 553 €

19/12/2024 9412 Boulevard Andre Malraux 19/12/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 295 800 €3 652 €/m² 3 652 €

18/12/2024 75 Avenue Frederic Mistral 18/12/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 195 200 €3 615 €/m² 3 615 €

17/12/2024 3 Allée des Sophoras 17/12/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 590 000 €5 086 €/m² 5 086 €

17/12/2024 100 Avenue Frederic Chevillon 17/12/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 562 000 €4 194 €/m² 4 194 €

16/12/2024 5 B Rue St Exupery 16/12/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 535 000 €5 144 €/m² 5 144 €

16/12/2024 9412 Boulevard Andre Malraux 16/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 267 000 €3 870 €/m² 3 870 €

12/12/2024 53 Avenue des Monts Blancs 12/12/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 395 000 €5 809 €/m² 5 809 €

11/12/2024 9010 Avenue de la Liberte 11/12/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 293 930 €3 721 €/m² 3 721 €

09/12/2024 15 Allée Auguste Renoir 09/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 495 000 €5 500 €/m² 5 500 €

06/12/2024 9004 Avenue Henri Rambert 06/12/2024 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 625 000 €5 787 €/m² 5 787 €

05/12/2024 9091 Rue du Dix Huit Juin 05/12/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 315 000 €4 200 €/m² 4 200 €

04/12/2024 5 Montée des Oliviers 04/12/2024 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 668 000 €3 650 €/m² 3 650 €

02/12/2024 92 Avenue Frederic Mistral 02/12/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 321 760 €2 899 €/m² 2 899 €

25/11/2024 9403 Boulevard Ange Delestrade 25/11/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 250 000 €2 941 €/m² 2 941 €

25/11/2024 Boulevard du Vercors 25/11/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 495 000 €5 824 €/m² 5 824 €

19/11/2024 9094 Boulevard Ange Delestrade 19/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 270 000 €3 971 €/m² 3 971 €

18/11/2024 9421 Boulevard Andre Malraux 18/11/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 250 000 €3 012 €/m² 3 012 €

15/11/2024 522 Lotissement Bompard 15/11/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 370 000 €7 400 €/m² 7 400 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Communes voisines · 1 579 € à 4 103 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Mimet9,2 KM · ▼ −5 %4 103 €

Allauch1,6 KM · ▲ +6 %3 889 €

Plan-de-CuquesCETTE COMMUNE3 797 €

Saint-Savournin8,6 KM · ▼ −6 %3 695 €

Cadolive8,6 KM · ▲ +8 %3 458 €

La Penne-sur-Huveaune8,8 KM · ▲ +0 %3 455 €

Marseille 12e5,1 KM · ▲ +1 %3 326 €

Marseille 11e6,2 KM · ▼ −6 %3 070 €

Marseille 5e8,3 KM · ▲ +1 %2 880 €

Marseille 13e3,4 KM · ▲ +0 %2 826 €

Marseille 1er8,6 KM · ▼ −4 %2 549 €

Marseille 10e8,5 KM · ▼ −1 %2 500 €

Marseille 4e6,9 KM · ▲ +2 %2 457 €

Marseille 15e8,4 KM · ▼ −2 %1 613 €

Marseille 14e6,6 KM · ▼ −1 %1 612 €

Marseille 3e7,9 KM · ▲ +2 %1 579 €

Les 132 communes des Bouches-du-Rhône →

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Plan-de-Cuques

Estimation calée sur les 1 961 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre cette commune

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane264 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons106 / 94

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plan-de-Cuques ?

Le prix médian est de 3 797 € par m² à Plan-de-Cuques, d'après les ventes DVF 2014–2026 (3 528 €/m² pour un appartement, 4 307 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Plan-de-Cuques ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +2 %, dont +1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Plan-de-Cuques ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour un appartement et 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Plan-de-Cuques ?

Nord (4 178 €/m²), devant Ouest (3 991 €/m²). À l'opposé, Centre reste autour de 3 108 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien