Quel est le prix au m² à Centre (Plan-de-Cuques) ?

Le prix médian est de €3 469 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Plan-de-Cuques, d'après les ventes DVF (€3 071/m² en appartement, €3 980/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 333/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +8 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Plan-de-Cuques › Centre

Prix de l'immobilier Centre, Plan-de-Cuques

Quartier de Plan-de-Cuques · 266 ventes DVF depuis 201418 % MOINS CHER QUE PLAN-DE-CUQUES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 469 €▲ +8 %

sur 23 ventes cette année · +258 € vs 2024

2 592 €DISPERSION DES VENTES 20253 978 €

VENTE MÉDIANE

248 k€

appartement 76 m²

257 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 118 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 16,8 €/m²

Plan-de-Cuques : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

CENTREPLAN-DE-CUQUES€/M²

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 102 ventes3 325 €

Maison · 16 ventes3 827 €

Rues du quartier10 RUES

Le Village Nord▼ 15 %3 923 €

Avenue Frederic Chevillon—3 893 €

Boulevard Joseph Roubaud—3 840 €

A Rue de la Ville Neuve—3 561 €

Avenue du Gen de Gaulle▲ 27 %3 182 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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86 m² · appartement280 000 €
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9091 Rue du Dix Huit Juin
76 m² · appartement278 000 €
3 658 €/m²

247 Le Village Nord
96 m² · maison515 000 €
5 365 €/m²

2 A Rue de la Ville Neuve
113 m² · appartement392 000 €
3 469 €/m²

9093 Boulevard Ange Delestrade
74 m² · appartement247 750 €
3 348 €/m²

1 B Pl des Lutins
52 m² · appartement180 000 €
3 462 €/m²

3 A Rue de la Ville Neuve
63 m² · appartement243 200 €
3 860 €/m²

9092 Avenue du Gen de Gaulle
87 m² · appartement345 400 €
3 970 €/m²

9092 Rue du Dix Huit Juin
95 m² · appartement315 000 €
3 316 €/m²

941 Le Village Sud
110 m² · maison280 000 €
2 545 €/m²

9411 Boulevard Andre Malraux
84 m² · appartement350 000 €
4 167 €/m²

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76 m² · appartement300 000 €
3 947 €/m²

1 C Pl aux Fees
71 m² · appartement240 000 €
3 380 €/m²

23 Avenue Paul Sirvent
43 m² · appartement150 000 €
3 488 €/m²

275 Le Village Nord
172 m² · maison247 000 €
1 436 €/m²

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81 m² · appartement295 800 €
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9411 Boulevard Andre Malraux
49 m² · appartement150 000 €
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9413 Boulevard Andre Malraux
71 m² · appartement180 000 €
2 535 €/m²

9412 Boulevard Andre Malraux
85 m² · appartement270 000 €
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124 m² · appartement406 000 €
3 274 €/m²

260 Le Village Nord
355 m² · maison450 000 €
1 268 €/m²

5 C Pl aux Fees
80 m² · appartement290 000 €
3 625 €/m²

720 Le Village Sud
110 m² · maison264 367 €
2 403 €/m²

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85 m² · appartement261 000 €
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9090 Avenue du Gen de Gaulle
68 m² · appartement313 750 €
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379 Le Village Nord
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5 196 €/m²

9094 Boulevard Ange Delestrade
68 m² · appartement200 000 €
2 941 €/m²

9094 Boulevard Ange Delestrade
43 m² · appartement223 500 €
5 198 €/m²

3 C Pl aux Fees
79 m² · appartement285 000 €
3 608 €/m²

3 B Pl des Lutins
86 m² · appartement280 000 €
3 256 €/m²

9091 Avenue du Gen de Gaulle
76 m² · appartement114 123 €
1 502 €/m²

4 C Pl aux Fees
80 m² · appartement321 150 €
4 014 €/m²

9412 Boulevard Andre Malraux
34 m² · appartement152 800 €
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86 m² · appartement265 000 €
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77 m² · appartement364 500 €
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9094 Boulevard Ange Delestrade
45 m² · appartement212 700 €
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1 C Pl aux Fees
111 m² · appartement360 000 €
3 243 €/m²

9092 Avenue du Gen de Gaulle
76 m² · appartement326 600 €
4 297 €/m²

415 La Minette
70 m² · maison470 000 €
6 714 €/m²

9090 Boulevard Ange Delestrade
24 m² · appartement87 000 €
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9080 Avenue Plein Sud
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17 Avenue Frederic Chevillon
45 m² · appartement230 000 €
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Résidence Plein Sud
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77 m² · appartement205 000 €
2 662 €/m²

23 Avenue Paul Sirvent
75 m² · appartement353 500 €
4 713 €/m²

5001 Boulevard Andre Malraux
51 m² · appartement140 000 €
2 745 €/m²

6 C Pl aux Fees
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Plan-de-Cuques) ?: Le prix médian est de €3 469 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Plan-de-Cuques, d'après les ventes DVF (€3 071/m² en appartement, €3 980/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 333/m².
Les prix montent-ils à Centre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +8 % sur la dernière année.