France › Bouches-du-Rhône › Plan-de-Cuques › Centre

Prix de l'immobilier Centre, Plan-de-Cuques

Prix médian de 3 095 €/m² sur 266 ventes · Quartier de Plan-de-Cuques18 % MOINS CHER QUE PLAN-DE-CUQUES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Plan-de-Cuques ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 469 €▲ 8 %

sur 23 ventes cette année · +258 €/m² vs 2024

2 592 €DISPERSION 20253 978 €

VENTE MÉDIANE

248 k€

appartement 76 m²

257 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 118 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 16,8 €/m²

Plan-de-Cuques : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE- - PLAN-DE-CUQUES€/M²

4,3k3,8k3,2k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 102 ventes 3 325 €

Maison · 16 ventes 3 827 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

9411 Boulevard Andre Malraux51 M² · APPARTEMENT 200 350 €3 928 €/m²

9092 Boulevard Ange Delestrade74 M² · APPARTEMENT 248 000 €3 351 €/m²

5 C Pl aux Fees71 M² · APPARTEMENT 162 500 €2 289 €/m²

29 Avenue Frederic Chevillon50 M² · MAISON 199 000 €3 980 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre · 2 832 € à 3 923 €/m²

10 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Le Village Nord▼ 15 %3 923 €

Avenue Frederic Chevillon3 893 €

Boulevard Joseph Roubaud3 840 €

A Rue de la Ville Neuve3 561 €

Avenue du Gen de Gaulle▲ 27 %3 182 €

Boulevard Ange Delestrade▲ 21 %3 125 €

B Pl des Lutins▲ 8 %3 081 €

Boulevard Andre Malraux▲ 11 %3 000 €

Rue du Dix Huit Juin▲ 17 %2 967 €

C Pl aux Fees▲ 18 %2 832 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 266 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 115 € À 6 714 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

12/12/2025 9411 Boulevard Andre Malraux 12/12/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 200 350 €3 928 €/m² 3 928 €

08/12/2025 9092 Boulevard Ange Delestrade 08/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 248 000 €3 351 €/m² 3 351 €

03/12/2025 5 C Pl aux Fees 03/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 162 500 €2 289 €/m² 2 289 €

28/11/2025 29 Avenue Frederic Chevillon 28/11/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 199 000 €3 980 €/m² 3 980 €

07/11/2025 2 C Pl aux Fees 07/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 171 831 €2 148 €/m² 2 148 €

04/11/2025 3 A Rue de la Ville Neuve 04/11/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 240 000 €2 892 €/m² 2 892 €

27/08/2025 9411 Boulevard Andre Malraux 27/08/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 280 000 €3 256 €/m² 3 256 €

27/08/2025 9091 Rue du Dix Huit Juin 27/08/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 278 000 €3 658 €/m² 3 658 €

13/08/2025 247 Le Village Nord 13/08/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 515 000 €5 365 €/m² 5 365 €

24/07/2025 2 A Rue de la Ville Neuve 24/07/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 392 000 €3 469 €/m² 3 469 €

18/07/2025 9093 Boulevard Ange Delestrade 18/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 247 750 €3 348 €/m² 3 348 €

30/06/2025 1 B Pl des Lutins 30/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 180 000 €3 462 €/m² 3 462 €

12/06/2025 3 A Rue de la Ville Neuve 12/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 243 200 €3 860 €/m² 3 860 €

16/05/2025 9092 Avenue du Gen de Gaulle 16/05/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 345 400 €3 970 €/m² 3 970 €

30/04/2025 9092 Rue du Dix Huit Juin 30/04/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 315 000 €3 316 €/m² 3 316 €

25/04/2025 941 Le Village Sud 25/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 280 000 €2 545 €/m² 2 545 €

25/04/2025 9411 Boulevard Andre Malraux 25/04/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 350 000 €4 167 €/m² 4 167 €

07/03/2025 1 B Pl des Lutins 07/03/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 352 000 €3 868 €/m² 3 868 €

06/03/2025 3 A Rue de la Ville Neuve 06/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 239 000 €3 794 €/m² 3 794 €

24/02/2025 3 C Pl aux Fees 24/02/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 319 300 €2 777 €/m² 2 777 €

19/02/2025 9091 Avenue du Gen de Gaulle 19/02/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 300 000 €3 947 €/m² 3 947 €

14/02/2025 1 C Pl aux Fees 14/02/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 240 000 €3 380 €/m² 3 380 €

15/01/2025 23 Avenue Paul Sirvent 15/01/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 000 €3 488 €/m² 3 488 €

23/12/2024 275 Le Village Nord 23/12/2024 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 247 000 €1 436 €/m² 1 436 €

19/12/2024 9412 Boulevard Andre Malraux 19/12/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 295 800 €3 652 €/m² 3 652 €

16/12/2024 9412 Boulevard Andre Malraux 16/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 267 000 €3 870 €/m² 3 870 €

05/12/2024 9091 Rue du Dix Huit Juin 05/12/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 315 000 €4 200 €/m² 4 200 €

19/11/2024 9094 Boulevard Ange Delestrade 19/11/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 270 000 €3 971 €/m² 3 971 €

18/11/2024 9421 Boulevard Andre Malraux 18/11/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 250 000 €3 012 €/m² 3 012 €

18/10/2024 2 C Pl aux Fees 18/10/2024 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 285 800 €2 575 €/m² 2 575 €

10/10/2024 9090 Rue du Dix Huit Juin 10/10/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 255 000 €3 400 €/m² 3 400 €

23/09/2024 9412 Boulevard Andre Malraux 23/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 218 000 €3 114 €/m² 3 114 €

21/08/2024 2 A Rue de la Ville Neuve 21/08/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 235 000 €3 561 €/m² 3 561 €

02/08/2024 8 Avenue Frederic Chevillon 02/08/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 384 000 €4 364 €/m² 4 364 €

26/07/2024 9092 Rue du Dix Huit Juin 26/07/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 85 833 €1 115 €/m² 1 115 €

27/06/2024 33 Avenue Paul Sirvent 27/06/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 250 000 €4 310 €/m² 4 310 €

14/06/2024 9412 Boulevard Andre Malraux 14/06/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 350 000 €3 211 €/m² 3 211 €

14/06/2024 2 B Pl des Lutins 14/06/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 150 000 €1 744 €/m² 1 744 €

11/06/2024 3 B Pl des Lutins 11/06/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 341 500 €3 971 €/m² 3 971 €

04/06/2024 9094 Avenue du Gen de Gaulle 04/06/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 238 000 €3 132 €/m² 3 132 €

03/06/2024 9093 Boulevard Ange Delestrade 03/06/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 256 750 €3 470 €/m² 3 470 €

18/04/2024 9411 Boulevard Andre Malraux 18/04/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 000 €3 061 €/m² 3 061 €

29/02/2024 9413 Boulevard Andre Malraux 29/02/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 180 000 €2 535 €/m² 2 535 €

12/02/2024 9412 Boulevard Andre Malraux 12/02/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 270 000 €3 176 €/m² 3 176 €

05/02/2024 1 B Pl des Lutins 05/02/2024 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 406 000 €3 274 €/m² 3 274 €

22/01/2024 260 Le Village Nord 22/01/2024 · MAISON · 355 M² Maison 355 m² 450 000 €1 268 €/m² 1 268 €

20/12/2023 5 C Pl aux Fees 20/12/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 290 000 €3 625 €/m² 3 625 €

15/12/2023 720 Le Village Sud 15/12/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 264 367 €2 403 €/m² 2 403 €

16/11/2023 9095 Boulevard Ange Delestrade 16/11/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 261 000 €3 071 €/m² 3 071 €

11/10/2023 9090 Avenue du Gen de Gaulle 11/10/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 313 750 €4 614 €/m² 4 614 €

04/10/2023 379 Le Village Nord 04/10/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 478 000 €5 196 €/m² 5 196 €

20/09/2023 9094 Boulevard Ange Delestrade 20/09/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €

29/08/2023 9094 Boulevard Ange Delestrade 29/08/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 223 500 €5 198 €/m² 5 198 €

11/08/2023 3 C Pl aux Fees 11/08/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 285 000 €3 608 €/m² 3 608 €

17/07/2023 3 B Pl des Lutins 17/07/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 280 000 €3 256 €/m² 3 256 €

26/06/2023 9091 Avenue du Gen de Gaulle 26/06/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 114 123 €1 502 €/m² 1 502 €

21/06/2023 4 C Pl aux Fees 21/06/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 321 150 €4 014 €/m² 4 014 €

16/06/2023 9412 Boulevard Andre Malraux 16/06/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 152 800 €4 494 €/m² 4 494 €

12/06/2023 9092 Rue du Dix Huit Juin 12/06/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

09/06/2023 3 B Pl des Lutins 09/06/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 265 000 €3 081 €/m² 3 081 €

08/06/2023 3 B Pl des Lutins 08/06/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 243 344 €2 830 €/m² 2 830 €

09/05/2023 9411 Boulevard Andre Malraux 09/05/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 320 000 €3 810 €/m² 3 810 €

05/05/2023 9090 Avenue du Gen de Gaulle 05/05/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 364 500 €4 734 €/m² 4 734 €

05/04/2023 9095 Boulevard Ange Delestrade 05/04/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 269 400 €3 592 €/m² 3 592 €

31/03/2023 9094 Boulevard Ange Delestrade 31/03/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 212 700 €4 727 €/m² 4 727 €

16/03/2023 1 C Pl aux Fees 16/03/2023 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 360 000 €3 243 €/m² 3 243 €

03/03/2023 9092 Avenue du Gen de Gaulle 03/03/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 326 600 €4 297 €/m² 4 297 €

28/02/2023 415 La Minette 28/02/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 470 000 €6 714 €/m² 6 714 €

11/01/2023 9090 Boulevard Ange Delestrade 11/01/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 87 000 €3 625 €/m² 3 625 €

09/12/2022 9080 Avenue Plein Sud 09/12/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 493 000 €4 402 €/m² 4 402 €

08/09/2022 17 Avenue Frederic Chevillon 08/09/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 230 000 €5 111 €/m² 5 111 €

02/08/2022 9090 Avenue du Gen de Gaulle 02/08/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 280 000 €3 544 €/m² 3 544 €

29/07/2022 5 C Pl aux Fees 29/07/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 270 000 €3 375 €/m² 3 375 €

29/07/2022 9090 Rue du Dix Huit Juin 29/07/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 260 000 €3 095 €/m² 3 095 €

29/07/2022 9421 Boulevard Andre Malraux 29/07/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 320 000 €3 333 €/m² 3 333 €

25/07/2022 3 B Pl des Lutins 25/07/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 325 000 €3 779 €/m² 3 779 €

13/07/2022 9094 Avenue du Gen de Gaulle 13/07/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 252 500 €3 556 €/m² 3 556 €

07/07/2022 2 B Pl des Lutins 07/07/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 281 150 €3 269 €/m² 3 269 €

29/06/2022 9411 Boulevard Andre Malraux 29/06/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 150 000 €2 941 €/m² 2 941 €

23/06/2022 9421 Boulevard Andre Malraux 23/06/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 300 000 €3 614 €/m² 3 614 €

13/06/2022 275 Le Village Nord 13/06/2022 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 234 000 €1 360 €/m² 1 360 €

10/06/2022 3 B Pl des Lutins 10/06/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 260 000 €3 023 €/m² 3 023 €

10/06/2022 9094 Boulevard Ange Delestrade 10/06/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 240 950 €3 543 €/m² 3 543 €

07/06/2022 9091 Rue du Dix Huit Juin 07/06/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 244 000 €3 211 €/m² 3 211 €

08/03/2022 9095 Boulevard Ange Delestrade 08/03/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 145 000 €3 919 €/m² 3 919 €

28/02/2022 9091 Rue du Dix Huit Juin 28/02/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 170 000 €2 267 €/m² 2 267 €

24/02/2022 9421 Boulevard Andre Malraux 24/02/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 111 500 €1 343 €/m² 1 343 €

23/02/2022 9001 Boulevard Joseph Roubaud 23/02/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 212 000 €3 533 €/m² 3 533 €

08/02/2022 9421 Boulevard Andre Malraux 08/02/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 325 000 €3 963 €/m² 3 963 €

27/01/2022 14 Avenue Honore Olive 27/01/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 390 000 €3 391 €/m² 3 391 €

19/01/2022 13 Boulevard Baudin 19/01/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 338 000 €3 674 €/m² 3 674 €

11/01/2022 6 Avenue Frederic Chevillon 11/01/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

22/12/2021 9413 Boulevard Andre Malraux 22/12/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 260 000 €3 059 €/m² 3 059 €

13/12/2021 1 B Pl des Lutins 13/12/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 230 000 €3 333 €/m² 3 333 €

15/11/2021 Résidence Plein Sud 15/11/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 202 600 €3 268 €/m² 3 268 €

05/11/2021 9093 Boulevard Ange Delestrade 05/11/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 230 000 €3 108 €/m² 3 108 €

13/10/2021 9092 Rue du Dix Huit Juin 13/10/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 205 000 €2 662 €/m² 2 662 €

07/10/2021 23 Avenue Paul Sirvent 07/10/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 353 500 €4 713 €/m² 4 713 €

06/10/2021 5001 Boulevard Andre Malraux 06/10/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 140 000 €2 745 €/m² 2 745 €

27/09/2021 6 C Pl aux Fees 27/09/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 247 000 €3 127 €/m² 3 127 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Nord▲ 34 %4 150 €

Ouest▲ 29 %4 007 €

Sud▲ 21 %3 734 €

Est▲ 7 %3 322 €

Centre · ce quartier3 095 €

Voir les 5 quartiers de Plan-de-Cuques → DE 3 095 € À 4 150 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Centre

Estimation calée sur les 266 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane248 000 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons87 / 13

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Plan-de-Cuques) ?

Le prix médian est de 3 469 € par m² en 2025 dans le quartier Centre à Plan-de-Cuques, d'après les ventes DVF (3 071 €/m² en appartement, 3 980 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 333 €/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien