Quel est le prix au m² à Nord (Plan-de-Cuques) ?

Le prix médian est de €4 918 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Plan-de-Cuques, d'après les ventes DVF (€4 113/m² en appartement, €4 282/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 586/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Plan-de-Cuques › Nord

Prix de l'immobilier Nord, Plan-de-Cuques

Quartier de Plan-de-Cuques · 557 ventes DVF depuis 201410 % PLUS CHER QUE PLAN-DE-CUQUES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 918 €▲ +4 %

sur 19 ventes cette année · +206 € vs 2024

3 638 €DISPERSION DES VENTES 20255 602 €

VENTE MÉDIANE

315 k€

appartement 65 m²

316 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 164 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 16,8 €/m²

Plan-de-Cuques : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

NORDPLAN-DE-CUQUES€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +18 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 85 ventes4 569 €

Maison · 79 ventes4 760 €

Rues du quartier15 RUES

La Montade—5 538 €

La Chique—4 791 €

Montée des Gardanens—4 559 €

Traverse des Figons—4 550 €

Avenue des Peres Blancs▼ 2 %4 529 €

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Dernières ventesNOV. 2025

1533 W la Chique
77 m² · maison340 000 €
4 416 €/m²

9019 Traverse des Figons
46 m² · maison175 000 €
3 804 €/m²

32 Rue Robert Debre
152 m² · maison867 000 €
5 704 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

1533 W la Chique
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46 m² · maison175 000 €
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32 Rue Robert Debre
152 m² · maison867 000 €
5 704 €/m²

3 Impasse de la Marotte
104 m² · maison580 000 €
5 577 €/m²

11 Rue Bailli de Suffren
65 m² · appartement315 000 €
4 846 €/m²

70 Avenue Pasteur
86 m² · maison455 000 €
5 291 €/m²

6040 Z Av Pasteur
38 m² · appartement195 000 €
5 132 €/m²

21 Avenue des Monts Blancs
100 m² · maison359 100 €
3 591 €/m²

13 Avenue des Peres Blancs
39 m² · appartement208 000 €
5 333 €/m²

11 Rue Bailli de Suffren
64 m² · appartement252 000 €
3 938 €/m²

13 Avenue des Peres Blancs
45 m² · appartement225 000 €
5 000 €/m²

Rue Bailli de Suffren
57 m² · appartement276 400 €
4 849 €/m²

5299 F Imp de l Aire
128 m² · maison457 750 €
3 576 €/m²

6040 Z Av Pasteur
59 m² · appartement297 000 €
5 034 €/m²

28 Avenue des Peres Blancs
176 m² · maison650 000 €
3 693 €/m²

13 Avenue des Peres Blancs
39 m² · appartement195 000 €
5 000 €/m²

1533 La Chique
77 m² · maison444 500 €
5 773 €/m²

1438 Les Petits Roubauds
61 m² · maison300 000 €
4 918 €/m²

5283 F Av Pasteur
108 m² · maison394 190 €
3 650 €/m²

20 Avenue des Peres Blancs
152 m² · maison540 000 €
3 553 €/m²

75 Avenue Frederic Mistral
54 m² · maison195 200 €
3 615 €/m²

3 Allée des Sophoras
116 m² · maison590 000 €
5 086 €/m²

53 Avenue des Monts Blancs
68 m² · maison395 000 €
5 809 €/m²

Boulevard du Vercors
85 m² · maison495 000 €
5 824 €/m²

11 Rue Bailli de Suffren
64 m² · appartement302 850 €
4 732 €/m²

1772 Les Figons
34 m² · maison340 000 €
10 000 €/m²

125 Avenue Frederic Mistral
119 m² · maison533 450 €
4 483 €/m²

6040 Z Av Pasteur
38 m² · appartement185 800 €
4 889 €/m²

4 Boulevard de Verdun
85 m² · maison413 400 €
4 864 €/m²

14 Boulevard Mirabeau
24 m² · appartement86 000 €
3 583 €/m²

24 Avenue des Peres Blancs
78 m² · appartement265 000 €
3 397 €/m²

7 Avenue des Peres Blancs
82 m² · maison430 000 €
5 244 €/m²

22 Avenue de la Montadine
110 m² · maison522 100 €
4 746 €/m²

11 Rue Bailli de Suffren
50 m² · appartement230 680 €
4 614 €/m²

13 Avenue des Peres Blancs
63 m² · appartement271 120 €
4 303 €/m²

Rue Bailli de Suffren
57 m² · appartement275 000 €
4 825 €/m²

1768 Les Figons
128 m² · maison503 000 €
3 930 €/m²

11 Rue Bailli de Suffren
37 m² · appartement173 000 €
4 676 €/m²

79 Avenue Pasteur
146 m² · maison550 000 €
3 767 €/m²

5306 F Av Pasteur
50 m² · appartement210 000 €
4 200 €/m²

8 Montée des Gardanens
68 m² · appartement311 505 €
4 581 €/m²

6040 Z Av Pasteur
57 m² · appartement273 000 €
4 789 €/m²

6040 Z Av Pasteur
38 m² · appartement174 000 €
4 579 €/m²

Rue Bailli de Suffren
79 m² · appartement355 000 €
4 494 €/m²

29 Avenue Pasteur
81 m² · maison422 000 €
5 210 €/m²

9 Boulevard Victor Hugo
66 m² · maison293 500 €
4 447 €/m²

3 Boulevard Mirabeau
65 m² · maison305 000 €
4 692 €/m²

11 Rue Bailli de Suffren
63 m² · appartement308 200 €
4 892 €/m²

9837 Avenue Pasteur
83 m² · maison420 500 €
5 066 €/m²

9018 Traverse des Figons
42 m² · maison428 621 €
10 205 €/m²

5012 Rue de la Monette
90 m² · maison513 900 €
5 710 €/m²

14 Boulevard Mirabeau
85 m² · appartement300 000 €
3 529 €/m²

6040 Z Av Pasteur
34 m² · appartement150 000 €
4 412 €/m²

13 Avenue des Peres Blancs
56 m² · appartement251 440 €
4 490 €/m²

73 Avenue Pasteur
145 m² · maison573 000 €
3 952 €/m²

1 Avenue des Monts Blancs
139 m² · appartement345 320 €
2 484 €/m²

1533 La Chique
77 m² · maison366 500 €
4 760 €/m²

1533 V la Chique
77 m² · maison340 000 €
4 416 €/m²

1603 La Montade
129 m² · maison545 000 €
4 225 €/m²

13 Avenue des Peres Blancs
56 m² · appartement240 000 €
4 286 €/m²

13 Avenue des Peres Blancs
39 m² · appartement183 750 €
4 712 €/m²

6040 Z Av Pasteur
54 m² · appartement240 000 €
4 444 €/m²

6040 Z Av Pasteur
38 m² · appartement195 000 €
5 132 €/m²

6040 Z Av Pasteur
37 m² · appartement187 000 €
5 054 €/m²

11 Rue Bailli de Suffren
40 m² · appartement210 000 €
5 250 €/m²

11 Rue Bailli de Suffren
45 m² · appartement225 000 €
5 000 €/m²

6040 Z Av Pasteur
38 m² · appartement178 000 €
4 684 €/m²

11 Rue Bailli de Suffren
81 m² · appartement348 000 €
4 296 €/m²

6040 Z Av Pasteur
55 m² · appartement241 500 €
4 391 €/m²

5305 F Av Pasteur
72 m² · appartement365 000 €
5 069 €/m²

6040 Z Av Pasteur
37 m² · appartement192 000 €
5 189 €/m²

8 Montée des Gardanens
57 m² · appartement260 000 €
4 561 €/m²

18 Lotissement la Montadine
92 m² · maison540 600 €
5 876 €/m²

11 Rue Bailli de Suffren
65 m² · appartement235 000 €
3 615 €/m²

11 Rue Bailli de Suffren
45 m² · appartement241 000 €
5 356 €/m²

6 Boulevard Mirabeau
110 m² · appartement430 000 €
3 909 €/m²

147 Avenue des Monts Blancs
80 m² · maison420 000 €
5 250 €/m²

13 Avenue des Peres Blancs
39 m² · appartement214 000 €
5 487 €/m²

1571 La Montade
48 m² · appartement311 000 €
6 479 €/m²

5001 F Rue Robert Debre
155 m² · maison1 044 300 €
6 737 €/m²

1533 S la Chique
77 m² · maison390 000 €
5 065 €/m²

22 Rue Robert Debre
153 m² · maison556 660 €
3 638 €/m²

8 Montée des Gardanens
64 m² · appartement295 400 €
4 616 €/m²

5 Avenue de Mimet
74 m² · maison336 200 €
4 543 €/m²

Rue Bailli de Suffren
62 m² · appartement279 000 €
4 500 €/m²

1620 La Montade
101 m² · maison300 000 €
2 970 €/m²

13 Avenue des Peres Blancs
61 m² · appartement280 000 €
4 590 €/m²

1691 Les Naudins Sud
75 m² · maison317 000 €
4 227 €/m²

8 Montée des Gardanens
68 m² · appartement289 670 €
4 260 €/m²

66 Avenue Pasteur
99 m² · maison594 050 €
6 001 €/m²

5038 F la Montade
66 m² · maison630 900 €
9 559 €/m²

23 Avenue des Genets
90 m² · maison579 000 €
6 433 €/m²

26 Rue Robert Debre
189 m² · maison704 500 €
3 728 €/m²

5 Boulevard Jules Guesde
102 m² · maison470 000 €
4 608 €/m²

1783 Les Petits Roubauds
100 m² · maison370 000 €
3 700 €/m²

5165 F Av des Genets
103 m² · maison557 105 €
5 409 €/m²

8 B Bd Marius Masse
80 m² · appartement347 500 €
4 344 €/m²

9860 Les Vidares
103 m² · maison410 000 €
3 981 €/m²

Rue Bailli de Suffren
59 m² · appartement267 111 €
4 527 €/m²

14 Boulevard Mirabeau
85 m² · appartement289 000 €
3 400 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Plan-de-Cuques) ?: Le prix médian est de €4 918 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Plan-de-Cuques, d'après les ventes DVF (€4 113/m² en appartement, €4 282/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 586/m².
Les prix montent-ils à Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +18 %, dont +4 % sur la dernière année.