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France › Bouches-du-Rhône › Plan-de-Cuques › Ouest

Prix de l'immobilier Ouest, Plan-de-Cuques

Quartier de Plan-de-Cuques · 236 ventes DVF depuis 20146 % PLUS CHER QUE PLAN-DE-CUQUES
☆ Favori Prix à Plan-de-Cuques ↗ Estimer un bien
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
4 597 €▼ 11 %
sur 17 ventes cette année · −547 € vs 2024
3 213 €DISPERSION DES VENTES 20257 310 €
VENTE MÉDIANE
442 k€
maison 75 m²
425 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
17
en 2025 · 85 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
4,4 %
loyer médian 16,8 €/m²
Plan-de-Cuques : 5,8 % brut
Évolution du prix médian
OUESTPLAN-DE-CUQUES€/M²
5 DERNIÈRES ANNÉES3,1k3,9k4,6k5,4k20142017202020232025PLAN-DE-CUQUES4 597 €/m²
SUR 1 AN
▼ 11 %
SUR 5 ANS
▼ 3 %
DEPUIS 2014
▲ +38 %
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Maison · 70 ventes5 018 €
Appartement · 15 ventes3 486 €
Rues du quartier15 RUES
Le Village Nord▲ 53 %4 923 €
Promenade du Cavaou—4 835 €
Les Dragons—4 831 €
Allée des Lauriers Roses—4 521 €
Rue Rene Cassin—4 281 €
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Dernières ventesNOV. 2025
421 Les Dragons
63 m² · maison400 062 €
6 350 €/m²
9010 Avenue de la Liberte
79 m² · appartement220 000 €
2 785 €/m²
36 A Av de la Republique
124 m² · maison570 000 €
4 597 €/m²
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²
Nord
4 918 €
▲ +4 %
Sud
4 570 €
▲ +7 %
Est
3 621 €
▼ 6 %
Centre
3 469 €
▲ +8 %
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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)
Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES
421 Les Dragons
63 m² · maison400 062 €
6 350 €/m²
9010 Avenue de la Liberte
79 m² · appartement220 000 €
2 785 €/m²
36 A Av de la Republique
124 m² · maison570 000 €
4 597 €/m²
17 Allée des Cypres
75 m² · maison441 900 €
5 892 €/m²
9010 Avenue de la Liberte
69 m² · maison285 000 €
4 130 €/m²
8 Lotissement Lou Soulei
100 m² · maison568 000 €
5 680 €/m²
9010 Avenue de la Liberte
79 m² · appartement305 000 €
3 861 €/m²
2 C Rue de la Durance
43 m² · appartement250 000 €
5 814 €/m²
14 Résidence du Gaillardet
93 m² · maison480 000 €
5 161 €/m²
1 Résidence du Gaillardet
123 m² · maison465 000 €
3 780 €/m²
327 Le Village Nord
72 m² · maison450 000 €
6 250 €/m²
17 Boulevard St Joseph
50 m² · maison460 000 €
9 200 €/m²
13 Allée des Cades
118 m² · maison474 000 €
4 017 €/m²
1251 L Annonciade
76 m² · maison665 000 €
8 750 €/m²
11 Boulevard Ste Therese
75 m² · maison240 000 €
3 200 €/m²
9010 Avenue de la Liberte
69 m² · maison294 300 €
4 265 €/m²
1328 Les Debites
51 m² · appartement164 300 €
3 222 €/m²
5 B Rue St Exupery
104 m² · maison535 000 €
5 144 €/m²
9010 Avenue de la Liberte
79 m² · appartement293 930 €
3 721 €/m²
5 Montée des Oliviers
183 m² · maison668 000 €
3 650 €/m²
8 Allée des Lauriers Roses
70 m² · maison387 300 €
5 533 €/m²
Avenue de la Liberte
89 m² · maison380 000 €
4 270 €/m²
1302 Les Debites
205 m² · appartement516 000 €
2 517 €/m²
336 E le Village Nord
127 m² · maison450 000 €
3 543 €/m²
2 Lotissement Lou Soulei
80 m² · maison425 000 €
5 313 €/m²
311 Le Village Nord
70 m² · maison415 000 €
5 929 €/m²
6 Allée des Lauriers Roses
94 m² · maison425 000 €
4 521 €/m²
25 Place des Acacias
70 m² · maison360 000 €
5 143 €/m²
421 Q les Dragons
75 m² · maison370 000 €
4 933 €/m²
44 Rue Theodore Rampal
183 m² · maison1 004 100 €
5 487 €/m²
9010 Avenue de la Liberte
69 m² · maison355 000 €
5 145 €/m²
15 Lotissement Lou Soulei
85 m² · maison485 000 €
5 706 €/m²
4 Lotissement Lou Soulei
90 m² · maison523 939 €
5 822 €/m²
1317 A les Debites
50 m² · maison430 000 €
8 600 €/m²
9010 Avenue de la Liberte
64 m² · appartement285 200 €
4 456 €/m²
1309 Les Debites
91 m² · maison525 000 €
5 769 €/m²
5 Rue du Rhone
256 m² · maison485 000 €
1 895 €/m²
1403 Lotissement des Briands
50 m² · maison380 000 €
7 600 €/m²
5233 F Rue Rene Cassin
100 m² · maison626 700 €
6 267 €/m²
112 Promenade du Cavaou
91 m² · maison440 000 €
4 835 €/m²
154 Promenade du Cavaou
64 m² · maison330 000 €
5 156 €/m²
6 B Av Mal de Lattre de Tassigny
87 m² · maison266 667 €
3 065 €/m²
7 Les Petits Roubauds
92 m² · maison495 000 €
5 380 €/m²
313 Le Village Nord
40 m² · maison639 000 €
15 975 €/m²
13 Rue de la Durance
120 m² · maison610 000 €
5 083 €/m²
1354 Les Boileaux
98 m² · maison410 000 €
4 184 €/m²
9016 Rue des Cuques
91 m² · maison460 000 €
5 055 €/m²
15 Allée des Cades
75 m² · maison460 000 €
6 133 €/m²
44 Rue Theodore Rampal
114 m² · appartement500 000 €
4 386 €/m²
9002 Rue Theodore Rampal
111 m² · maison420 000 €
3 784 €/m²
10 Allée des Lauriers Roses
70 m² · maison350 000 €
5 000 €/m²
160 Promenade du Cavaou
130 m² · maison535 900 €
4 122 €/m²
1403 B les Petits Roubauds
65 m² · maison454 000 €
6 985 €/m²
421 H les Dragons
74 m² · maison465 000 €
6 284 €/m²
9868 Avenue Pasteur
83 m² · maison418 000 €
5 036 €/m²
9010 Avenue de la Liberte
63 m² · appartement205 000 €
3 254 €/m²
21 Avenue de la Montadine
82 m² · maison396 150 €
4 831 €/m²
44 Avenue des Genets
113 m² · maison435 000 €
3 850 €/m²
6 B Rue de la Durance
68 m² · appartement225 000 €
3 309 €/m²
9081 Rue des Cuques
145 m² · maison560 000 €
3 862 €/m²
13 Résidence du Gaillardet
95 m² · maison450 000 €
4 737 €/m²
36 Avenue du Gen Leclerc
62 m² · maison288 000 €
4 645 €/m²
2 Allée des Lauriers Roses
69 m² · maison363 800 €
5 272 €/m²
9010 Avenue de la Liberte
74 m² · appartement258 000 €
3 486 €/m²
16 Rue Andre Bailet
123 m² · maison509 000 €
4 138 €/m²
34 Rue Andre Bailet
83 m² · maison340 000 €
4 096 €/m²
13 Rue des Petits Roubauds
200 m² · maison650 000 €
3 250 €/m²
1318 Les Debites
28 m² · maison329 000 €
11 750 €/m²
9010 Avenue de la Liberte
79 m² · appartement332 000 €
4 203 €/m²
7 Avenue du Gen Leclerc
120 m² · maison468 000 €
3 900 €/m²
38 Rue Henri Raymond
85 m² · maison438 000 €
5 153 €/m²
36 Avenue du Gen Leclerc
62 m² · maison250 000 €
4 032 €/m²
3 Allée des Lauriers Roses
101 m² · maison488 000 €
4 832 €/m²
1377 Les Chantons
69 m² · maison465 000 €
6 739 €/m²
9010 Avenue de la Liberte
67 m² · appartement225 000 €
3 358 €/m²
9301 Allée des Alpilles
95 m² · maison480 000 €
5 053 €/m²
9001 Avenue de la Liberte
118 m² · maison445 120 €
3 772 €/m²
9010 Avenue de la Liberte
64 m² · appartement269 000 €
4 203 €/m²
31 Allée des Lauriers Roses
66 m² · maison244 000 €
3 697 €/m²
36 Allée Roger Blanc
90 m² · maison390 000 €
4 333 €/m²
6 Allée du Gen de Monsabert
120 m² · maison370 000 €
3 083 €/m²
1328 Les Debites
53 m² · appartement165 000 €
3 113 €/m²
12 Allée Roger Blanc
90 m² · maison415 000 €
4 611 €/m²
26 Avenue du Gen Leclerc
62 m² · maison385 000 €
6 210 €/m²
31 Rue Theodore Rampal
127 m² · maison544 600 €
4 288 €/m²
9849 Avenue Pasteur
63 m² · maison390 000 €
6 190 €/m²
1403 J les Petits Roubauds
94 m² · maison465 000 €
4 947 €/m²
La Minette
253 m² · appartement680 000 €
2 688 €/m²
393 La Minette
56 m² · maison340 000 €
6 071 €/m²
9010 Avenue de la Liberte
74 m² · appartement265 000 €
3 581 €/m²
16 Résidence du Gaillardet
104 m² · maison370 193 €
3 560 €/m²
9010 Avenue de la Liberte
74 m² · appartement277 000 €
3 743 €/m²
168 Promenade du Cavaou
50 m² · maison320 000 €
6 400 €/m²
72 A Prom du Cavaou
50 m² · maison460 000 €
9 200 €/m²
347 Le Village Nord
182 m² · maison744 000 €
4 088 €/m²
5022 F les Boileaux
142 m² · maison570 000 €
4 014 €/m²
3 Allée des Lauriers Roses
76 m² · maison379 000 €
4 987 €/m²
331 Le Village Nord
40 m² · maison220 000 €
5 500 €/m²
9010 Avenue de la Liberte
69 m² · maison310 000 €
4 493 €/m²
9010 Avenue de la Liberte
69 m² · maison341 000 €
4 942 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ouest (Plan-de-Cuques) ?
Le prix médian est de €4 597 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Plan-de-Cuques, d'après les ventes DVF (€3 222/m² en appartement, €4 184/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 645/m².
Les prix montent-ils à Ouest ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -11 % sur la dernière année.