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Prix de l'immobilier Avenue Frederic Mistral, Plan-de-Cuques

Prix médian de 3 189 €/m² sur 28 ventes (13380)16 % MOINS CHER QUE PLAN-DE-CUQUES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Est ↗Prix immobilier Plan-de-Cuques ↗

À 3 189 €/m², Avenue Frederic Mistral se négocie 16 % sous la médiane de Plan-de-Cuques (3 783 €/m²). Le prix y a progressé de 21 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 28 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 189 €

sur 28 ventes enregistrées · dernière le 14/11/2025

1 791 €DISPERSION DES VENTES5 622 €

VENTE MÉDIANE

198 k€

63 m² médians

263 k€ à Plan-de-Cuques

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

18 appartements · 10 maisons

VS LA COMMUNE

−16 %

Plan-de-Cuques : 3 783 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 333 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE FREDERIC MISTRAL- - PLAN-DE-CUQUES€/M²

4,5k3,7k2,9k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222025

VS AVANT 2021

▲ +21 %

VS LA COMMUNE

▼ 16 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Frederic Mistral

NOV. 2025

n° 549 · Appartement14/11/25 · 64 M² 235 000 €3 672 €/m²

n° 92 · Maison02/06/25 · 47 M² 215 000 €4 574 €/m²

n° 75 · Maison18/12/24 · 54 M² 195 200 €3 615 €/m²

n° 92 · Maison02/12/24 · 111 M² 321 760 €2 899 €/m²

n° 125 · Maison21/10/24 · 119 M² 533 450 €4 483 €/m²

n° 549 · Appartement22/12/23 · 63 M² 175 000 €2 778 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Les ventes sur la carte

28 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PLAN-DE-CUQUES · 13380

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Frederic Mistral

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 791 € À 5 622 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

14/11/25 n° 549 14/11/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 235 000 €3 672 €/m² 3 672 €

02/06/25 n° 92 02/06/25 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 215 000 €4 574 €/m² 4 574 €

18/12/24 n° 75 18/12/24 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 195 200 €3 615 €/m² 3 615 €

02/12/24 n° 92 02/12/24 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 321 760 €2 899 €/m² 2 899 €

21/10/24 n° 125 21/10/24 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 533 450 €4 483 €/m² 4 483 €

22/12/23 n° 549 22/12/23 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 175 000 €2 778 €/m² 2 778 €

10/05/23 n° 549 10/05/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 99 000 €3 094 €/m² 3 094 €

29/11/22 n° 106 29/11/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

28/10/22 n° 549 28/10/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 253 000 €3 953 €/m² 3 953 €

05/05/22 n° 123 05/05/22 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 595 000 €5 085 €/m² 5 085 €

14/01/22 n° 80 14/01/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 359 800 €5 622 €/m² 5 622 €

15/04/21 n° 104 15/04/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 183 000 €2 731 €/m² 2 731 €

28/09/20 n° 104 28/09/20 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 190 000 €3 220 €/m² 3 220 €

14/01/20 n° 106 14/01/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 164 000 €3 280 €/m² 3 280 €

09/12/19 n° 549 09/12/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 264 000 €4 190 €/m² 4 190 €

28/06/19 n° 549 28/06/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 240 000 €3 750 €/m² 3 750 €

25/06/19 n° 60 25/06/19 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 272 850 €4 961 €/m² 4 961 €

10/04/19 n° 75 10/04/19 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 175 000 €3 241 €/m² 3 241 €

17/01/19 n° 549 17/01/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 193 000 €3 063 €/m² 3 063 €

06/12/17 n° 104 06/12/17 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 129 000 €2 186 €/m² 2 186 €

21/11/17 n° 104 21/11/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 000 €1 791 €/m² 1 791 €

06/11/17 n° 104 06/11/17 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 200 000 €2 041 €/m² 2 041 €

10/10/17 n° 99 10/10/17 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 332 000 €2 862 €/m² 2 862 €

11/08/16 n° 144 11/08/16 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 309 000 €2 971 €/m² 2 971 €

22/04/16 n° 549 22/04/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 80 250 €2 508 €/m² 2 508 €

14/01/16 n° 134 14/01/16 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 230 000 €1 917 €/m² 1 917 €

07/01/16 n° 549 07/01/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 109 750 €2 335 €/m² 2 335 €

05/08/14 n° 94 05/08/14 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 120 000 €3 158 €/m² 3 158 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 12305/05/22 · 117 M² · MAISON 595 000 €5 085 €/m²

n° 12521/10/24 · 119 M² · MAISON 533 450 €4 483 €/m²

n° 8014/01/22 · 64 M² · APPT 359 800 €5 622 €/m²

n° 9910/10/17 · 116 M² · APPT 332 000 €2 862 €/m²

n° 9202/12/24 · 111 M² · MAISON 321 760 €2 899 €/m²

n° 14411/08/16 · 104 M² · MAISON 309 000 €2 971 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 54922/04/16 · 32 M² · APPT 80 250 €2 508 €/m²

n° 54910/05/23 · 32 M² · APPT 99 000 €3 094 €/m²

n° 54907/01/16 · 47 M² · APPT 109 750 €2 335 €/m²

n° 9405/08/14 · 38 M² · APPT 120 000 €3 158 €/m²

n° 10421/11/17 · 67 M² · APPT 120 000 €1 791 €/m²

n° 10406/12/17 · 59 M² · APPT 129 000 €2 186 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Plan-de-Cuques · 2 954 € à 4 157 €/m²

BARRE = POSITION DANS PLAN-DE-CUQUES

Rue Bailli de Suffren4 157 €

Z Av Pasteur4 028 €

Avenue du Gen de Gaulle3 216 €

Avenue Frederic Mistral · cette rue3 189 €

Boulevard Andre Malraux3 000 €

F All Bougainville2 987 €

Boulevard Ange Delestrade2 954 €

Toutes les rues du quartier Est → DE 2 832 € À 5 538 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Frederic Mistral

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 791 € à 5 622 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane197 600 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons18 / 10

Dernière vente14/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Frederic Mistral à Plan-de-Cuques ?

Le prix médian y est de 3 189 € par m², calculé sur 28 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Frederic Mistral ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +21 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 791 à 5 622 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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