Prix de l'immobilier à Plan-de-Cuques
13380 · 1 893 ventes DVF depuis 2014 · 5 quartiers40ᵉ / 132 COMMUNES DU 13+14 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
4 130 €▼ −3 %
sur 117 ventes cette année · −120 € vs 2024
2 841 €DISPERSION DES VENTES 20255 848 €
VENTE MÉDIANE
263 k€
appartement 70 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
117
en 2025 · 1 893 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,8 %
loyer médian 16,8 €/m²
Maison : 4,6 %
Évolution du prix médian
PLAN-DE-CUQUES€/M²
SUR 1 AN
▼ −3 %
SUR 5 ANS
▲ +10 %
DEPUIS 2014
▲ +8 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 387 ventes3 513 €
Maison · 320 ventes4 291 €
Rues les plus chères€/M²
Avenue Paul Sirvent4 309 € €Rue Bailli de Suffren4 157 € €La Bourgade4 063 € €Z Av Pasteur4 028 € €Rue Jean Baptiste Michel3 613 € €
Voir les 13 rues →Étiquettes DPE du parc1 737 DIAGNOSTICS
A 3 %B 12 %C 48 %D 22 %E 11 %F 4 %G 0 %
4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
3 095 €4 150 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à Plan-de-Cuques ?
- Le prix médian est de €3 783 par m² à Plan-de-Cuques, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 513/m² pour un appartement, €4 291/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Plan-de-Cuques ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +10 %, dont -3 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Plan-de-Cuques ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,8 % pour un appartement et 4,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Plan-de-Cuques ?
- Nord (4 150 €/m²), devant Ouest (4 007 €/m²). À l'opposé, Centre reste autour de 3 095 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Plan-de-CuquesEstimation calée sur les 1 893 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Plan-de-Cuques5 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 3 095 € À 4 150 €/M²
Autres communes des Bouches-du-RhôneMÉDIANE · 1 AN
Aix-en-Provence— 0 %4 417 € €Marseille 8e▼ −2 %3 774 € €Marseille 9e▲ +5 %2 895 € €Marseille 13e— 0 %2 821 € €Marseille 6e▲ +6 %3 147 € €Marseille 5e▲ +1 %2 849 € €Marseille 4e▲ +5 %2 432 € €Marseille 12e▲ +2 %3 306 € €Marseille 10e▲ +2 %2 500 € €
Les 132 communes des Bouches-du-Rhône →
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