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France › Lille › Rue d Esquermes › n° 24

24 Rue d Esquermes, Lille

Vendu 51 000 € (3 400 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 598004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 242 800 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue d Esquermes3 556 €/m² 222 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −26 %Lille3 773 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 221 ventes dans la rue
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Calée sur 2 168 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle PX0181
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 400 €/m² en 2023 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue d Esquermes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 834 € À 3 400 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/10/2023 n° 24 · Appartement · 1 p. 17/10/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 51 000 €3 400 €/m² 3 400 €
17/10/2023 n° 24 · Appartement · 1 p. 17/10/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 56 000 €3 111 €/m² 3 111 €
16/12/2014 n° 24 · Appartement 16/12/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 155 900 €1 834 €/m² 1 834 €
26/08/2014 n° 24 · Appartement · 1 p. 26/08/2014 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 42 000 €2 800 €/m² 2 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 516 € 5 355 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 400 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE D ESQUERMES 38 m² 113 050 € 2 975 €
26 RUE D ESQUERMES 36 m² 105 012 € 2 917 €
26 RUE D ESQUERMES 19 m² 90 003 € 4 737 €
22 RUE D ESQUERMES 26 m² 110 916 € 4 266 €
22 RUE D ESQUERMES 30 m² 88 410 € 2 947 €
22 RUE D ESQUERMES 32 m² 146 496 € 4 578 €
22 RUE D ESQUERMES 40 m² 110 000 € 2 750 €
22 RUE D ESQUERMES 22 m² 94 996 € 4 318 €
30 RUE D ESQUERMES 58 m² 194 010 € 3 345 €
28 RUE D ESQUERMES 28 m² 93 492 € 3 339 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 516 € à 5 355 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Esquermes
Fourchette courante3 076 – 4 168 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Esquermes ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+35 %
Rendement brut3.6 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 51 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
225 €
15 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue d Esquermes222 ventes depuis 2014 · 3 556 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELille52 767 ventes · 3 773 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue d Esquermes à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 168 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue d Esquermes a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/10/2023, appartement de 15 m² à 51 000 €, soit 3 400 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Esquermes ?

Non : 3 400 €/m² contre 3 556 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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