France › Lille › Montebello › Rue d Esquermes › n° 112

112 Rue d Esquermes, Lille

Vendu 181 000 € (3 851 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 598009 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1123 851 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue d Esquermes3 545 €/m² 165 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Montebello3 080 €/m² 667 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Lille3 579 €/m² 52 691 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 112Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 164 ventes dans la rue

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Calée sur 1 696 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle MW0103

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2021

NIVEAUX3

LOGEMENTS5

Dernière vente : 3 851 €/m² en 2021 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 112 Rue d Esquermes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 915 € À 4 105 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/11/2021 n° 112 · Appartement · 3 p. 18/11/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 181 000 €3 851 €/m² 3 851 €

06/11/2015 n° 112 · Appartement · 3 p. 06/11/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 137 000 €2 915 €/m² 2 915 €

21/07/2015 n° 112 · Appartement · 1 p. 21/07/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 78 000 €4 105 €/m² 4 105 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue d Esquermes, numéro par numéro

49 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 106 n° 116 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 101−60 %1 425 €/m²Appt 207 m² · vendu 2025 n° 105−56 %1 577 €/m²Maison 130 m² · vendu 2018

RUE D ESQUERMESMÉDIANE DE LA RUE 3 545 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 94−56 %1 547 €/m²Appt 181 m² · vendu 2017 n° 96−47 %1 888 €/m²Appt 245 m² · vendu 2023 n° 98 B−5 %3 364 €/m²Maison 66 m² · vendu 2019 n° 106−38 %2 190 €/m²Maison 160 m² · vendu 2019

n° 112VOUS ÊTES ICI3 851 €/m²3 ventes · dernière 2021

n° 116−2 %3 468 €/m²Appt 47 m² · 3 ventes · 2026 n° 118−4 %3 418 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2021 n° 120+1 %3 581 €/m²Appt 27 m² · 18 ventes · 2025 n° 122 T+3 %3 658 €/m²Appt 18 m² · 7 ventes · 2026 n° 128+30 %4 600 €/m²Appt 67 m² · 9 ventes · 2026 n° 130−28 %2 558 €/m²Appt 30 m² · 5 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 49 adresses vendues Rue d Esquermes →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 597 € 5 800 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 851 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

116 RUE D ESQUERMES 50 m² 194 300 € 3 886 €

118 RUE D ESQUERMES 35 m² 124 985 € 3 571 €

118 RUE D ESQUERMES 49 m² 159 985 € 3 265 €

116 RUE D ESQUERMES 47 m² 162 996 € 3 468 €

120 RUE D ESQUERMES 48 m² 132 000 € 2 750 €

120 RUE D ESQUERMES 48 m² 192 480 € 4 010 €

120 RUE D ESQUERMES 48 m² 140 016 € 2 917 €

120 RUE D ESQUERMES 27 m² 99 900 € 3 700 €

120 RUE D ESQUERMES 24 m² 108 000 € 4 500 €

120 RUE D ESQUERMES 26 m² 106 990 € 4 115 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 597 € à 5 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Esquermes

Fourchette courante2 982 – 4 155 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

Voir Rue d'Esquermes ↗

Montebello

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune22ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-14 %

Voir Montebello ↗

Lille

Tendance 3 ans-2 %

vs département+29 %

Rendement brut4.6 %

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Nord

Rang de la commune6ᵉ sur 109

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 549 – 3 111 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 181 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

706 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 112 ?

LA RUERue d Esquermes165 ventes depuis 2014 · 3 545 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontebello667 ventes · 3 080 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 691 ventes · 3 579 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 112Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 112 Rue d Esquermes à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 851 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 696 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 112 Rue d Esquermes a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/11/2021, appartement de 47 m² à 181 000 €, soit 3 851 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Esquermes ?

Oui : 3 851 €/m² contre 3 545 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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