France › Lille › Rue d Esquermes › n° 10

10 Rue d Esquermes, Lille

Vendu 154 500 € (3 359 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · CP 590005 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 103 339 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue d Esquermes3 545 €/m² 165 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −12 %Lille3 789 €/m² 52 691 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 164 ventes dans la rue

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Calée sur 2 334 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle PX0050

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 359 €/m² en 2021 · −5 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 10 Rue d Esquermes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 983 € À 3 471 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/02/2021 n° 10 · Appartement · 1 p. 24/02/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 154 500 €3 359 €/m² 3 359 €

22/09/2020 n° 10 · Appartement · 3 p. 22/09/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 260 300 €3 471 €/m² 3 471 €

09/04/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 09/04/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 197 000 €3 339 €/m² 3 339 €

14/03/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 14/03/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 230 500 €3 073 €/m² 3 073 €

06/11/2015 n° 10 · Appartement · 3 p. 06/11/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 176 000 €2 983 €/m² 2 983 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue d Esquermes, numéro par numéro

49 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 43−43 %2 028 €/m²Appt 48 m² · 7 ventes · 2022

RUE D ESQUERMESMÉDIANE DE LA RUE 3 545 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 10VOUS ÊTES ICI3 339 €/m²5 ventes · dernière 2021

n° 10 B+25 %4 423 €/m²Appt 78 m² · vendu 2025 n° 12+19 %4 231 €/m²Appt 39 m² · vendu 2022 n° 12 T−14 %3 040 €/m²Maison 324 m² · vendu 2021 n° 12 B−24 %2 680 €/m²Appt 22 m² · 5 ventes · 2023 n° 22+2 %3 614 €/m²Appt 30 m² · 8 ventes · 2025 n° 24−17 %2 956 €/m²Appt 15 m² · 4 ventes · 2023 n° 26+11 %3 947 €/m²Appt 19 m² · 5 ventes · 2022 n° 28−18 %2 899 €/m²Appt 77 m² · 9 ventes · 2026 n° 30−12 %3 128 €/m²Appt 58 m² · 2 ventes · 2025 n° 38−13 %3 074 €/m²Maison 125 m² · vendu 2015 n° 40−38 %2 210 €/m²Appt 31 m² · 4 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 49 adresses vendues Rue d Esquermes →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 516 € 5 510 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 359 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE D ESQUERMES 39 m² 165 009 € 4 231 €

12 B RUE D ESQUERMES 22 m² 90 002 € 4 091 €

455 RUE LEON GAMBETTA 35 m² 192 850 € 5 510 €

455 RUE LEON GAMBETTA 35 m² 155 295 € 4 437 €

431 RUE LEON GAMBETTA 35 m² 117 985 € 3 371 €

431 RUE LEON GAMBETTA 38 m² 152 988 € 4 026 €

431 RUE LEON GAMBETTA 33 m² 135 993 € 4 121 €

459 RUE LEON GAMBETTA 28 m² 82 012 € 2 929 €

2 B RUE DE BRIGODE 31 m² 77 996 € 2 516 €

7 RUE DESCHODT 20 m² 89 060 € 4 453 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 516 € à 5 510 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Esquermes

Fourchette courante2 987 – 4 166 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

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Lille

Tendance 3 ans-2 %

vs département+36 %

Rendement brut4.9 %

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Nord

Rang de la commune6ᵉ sur 109

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 549 – 3 111 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

691 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUERue d Esquermes165 ventes depuis 2014 · 3 545 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELille52 691 ventes · 3 789 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue d Esquermes à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 359 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 334 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue d Esquermes a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/02/2021, appartement de 46 m² à 154 500 €, soit 3 359 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Esquermes ?

Non : 3 359 €/m² contre 3 545 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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