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France › Lille › Montebello › Rue d Esquermes › n° 130

130 Rue d Esquermes, Lille

Vendu 94 700 € (3 157 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1936 · CP 5900011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1302 558 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue d Esquermes3 556 €/m² 222 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Montebello3 079 €/m² 669 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Lille3 571 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 130Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 221 ventes dans la rue
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Calée sur 1 553 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle MW0048
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1936
NIVEAUX5
LOGEMENTS5
Dernière vente : 3 157 €/m² en 2021 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 130 Rue d Esquermes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 333 € À 3 353 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/09/2021 n° 130 · Appartement · 1 p. 17/09/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 94 700 €3 157 €/m² 3 157 €
27/01/2021 n° 130 · Appartement · 2 p. 27/01/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 171 000 €3 353 €/m² 3 353 €
22/05/2019 n° 130 · Appartement · 2 p. 22/05/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 133 000 €2 558 €/m² 2 558 €
08/06/2017 n° 130 · Appartement · 1 p. 08/06/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €
18/08/2016 n° 130 · Appartement · 2 p. 18/08/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 125 000 €2 451 €/m² 2 451 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 750 € 7 826 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 157 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
130 RUE D ESQUERMES 51 m² 171 003 € 3 353 €
130 RUE D ESQUERMES 30 m² 94 710 € 3 157 €
132 B RUE D ESQUERMES 69 m² 219 213 € 3 177 €
134 RUE D ESQUERMES 38 m² 174 990 € 4 605 €
134 RUE D ESQUERMES 83 m² 365 034 € 4 398 €
2 RUE FULTON 38 m² 142 158 € 3 741 €
122 T RUE D ESQUERMES 91 m² 262 990 € 2 890 €
122 T RUE D ESQUERMES 18 m² 64 008 € 3 556 €
122 T RUE D ESQUERMES 15 m² 70 005 € 4 667 €
122 T RUE D ESQUERMES 22 m² 82 500 € 3 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 750 € à 7 826 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Esquermes
Fourchette courante3 081 – 4 171 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Esquermes ↗
Montebello
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune22ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-14 %
Voir Montebello ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+28 %
Rendement brut4.3 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
451 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 130 ?

LA RUERue d Esquermes222 ventes depuis 2014 · 3 556 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontebello669 ventes · 3 079 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 3 571 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 130Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 130 Rue d Esquermes à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 157 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 553 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 130 Rue d Esquermes a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/09/2021, appartement de 30 m² à 94 700 €, soit 3 157 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Esquermes ?

Non : 3 157 €/m² contre 3 556 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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