France › Lille › Montebello › Rue d Esquermes › n° 66

66 Rue d Esquermes, Lille

Vendu 326 799 € (3 985 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1936 · CP 5900012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 662 738 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue d Esquermes3 556 €/m² 222 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Montebello3 067 €/m² 669 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Lille3 665 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 221 ventes dans la rue

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Calée sur 1 857 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle MY0310

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1936

NIVEAUX4

LOGEMENTS6

Dernière vente : 3 985 €/m² en 2022 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 66 Rue d Esquermes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 378 € À 3 985 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/03/2022 n° 66 · Appartement · 3 p. 01/03/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 326 799 €3 985 €/m² 3 985 €

31/08/2021 n° 66 · Appartement · 3 p. 31/08/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 258 100 €3 148 €/m² 3 148 €

30/10/2019 n° 66 · Appartement · 3 p. 30/10/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 195 000 €2 378 €/m² 2 378 €

08/02/2019 n° 66 · Appartement · 3 p. 08/02/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 224 500 €2 738 €/m² 2 738 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue d Esquermes, numéro par numéro

48 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 62 n° 71 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 43−43 %2 028 €/m²Appt 48 m² · 7 ventes · 2022 n° 53−6 %3 340 €/m²Appt 27 m² · 8 ventes · 2023 n° 71−11 %3 167 €/m²Appt 48 m² · vendu 2021 n° 73−17 %2 936 €/m²Appt 35 m² · 9 ventes · 2026 n° 79−9 %3 226 €/m²Appt 24 m² · 7 ventes · 2026 n° 83−66 %1 221 €/m²Maison 58 m² · 2 ventes · 2016

RUE D ESQUERMESMÉDIANE DE LA RUE 3 556 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 48 B+23 %4 368 €/m²Appt 68 m² · vendu 2020 n° 56−18 %2 933 €/m²Appt 40 m² · 4 ventes · 2024 n° 62−58 %1 489 €/m²Appt 168 m² · vendu 2018

n° 66VOUS ÊTES ICI2 738 €/m²5 ventes · dernière 2022

n° 72−19 %2 875 €/m²Appt 36 m² · 5 ventes · 2024 n° 78−32 %2 422 €/m²Appt 51 m² · vendu 2018 n° 88−38 %2 209 €/m²Maison 129 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 48 adresses vendues Rue d Esquermes →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 500 € 4 909 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 985 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

72 RUE D ESQUERMES 34 m² 126 990 € 3 735 €

72 RUE D ESQUERMES 36 m² 102 996 € 2 861 €

72 RUE D ESQUERMES 29 m² 80 011 € 2 759 €

72 RUE D ESQUERMES 40 m² 115 000 € 2 875 €

53 RUE D ESQUERMES 55 m² 269 995 € 4 909 €

53 RUE D ESQUERMES 58 m² 204 972 € 3 534 €

53 RUE D ESQUERMES 27 m² 120 987 € 4 481 €

53 RUE D ESQUERMES 30 m² 128 490 € 4 283 €

43 RUE D ESQUERMES 48 m² 123 024 € 2 563 €

2 RUE VIRGINIE GHESQUIERE 26 m² 97 994 € 3 769 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 500 € à 4 909 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Esquermes

Fourchette courante3 076 – 4 168 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Rue d'Esquermes ↗

Montebello

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune22ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-16 %

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Lille

Tendance 3 ans-2 %

vs département+31 %

Rendement brut5.4 %

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Nord

Rang de la commune6ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 327 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 232 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 66 ?

LA RUERue d Esquermes222 ventes depuis 2014 · 3 556 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontebello669 ventes · 3 067 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 3 665 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 66 Rue d Esquermes à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 985 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 857 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 66 Rue d Esquermes a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/03/2022, appartement de 82 m² à 326 799 €, soit 3 985 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Esquermes ?

Oui : 3 985 €/m² contre 3 556 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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