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France › Lille › Montebello › Rue d Esquermes › n° 73

73 Rue d Esquermes, Lille

Vendu 110 000 € (3 438 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 591604 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 732 724 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue d Esquermes3 571 €/m² 158 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Montebello3 056 €/m² 655 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Lille3 611 €/m² 51 081 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 157 ventes dans la rue
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Calée sur 1 636 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle MY0230
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS12
Dernière vente : 3 438 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 73 Rue d Esquermes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 034 € À 4 774 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/07/2025 n° 73 · Appartement · 1 p. 18/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €
17/12/2024 n° 73 · Appartement · 1 p. 17/12/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 148 000 €4 774 €/m² 4 774 €
28/08/2024 n° 73 · Appartement · 3 p. 28/08/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 120 000 €2 034 €/m² 2 034 €
02/05/2024 n° 73 · Appartement · 1 p. 02/05/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 95 000 €3 065 €/m² 3 065 €
25/05/2020 n° 73 · Appartement · 3 p. 25/05/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 185 220 €2 724 €/m² 2 724 €
26/03/2018 n° 73 · Appartement · 2 p. 26/03/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 73 400 €2 936 €/m² 2 936 €
05/08/2016 n° 73 · Appartement · 3 p. 05/08/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 127 000 €2 646 €/m² 2 646 €
02/02/2015 n° 73 · Appartement · 3 p. 02/02/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 597 € 4 400 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 438 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
79 RUE D ESQUERMES 29 m² 126 005 € 4 345 €
79 RUE D ESQUERMES 62 m² 179 490 € 2 895 €
79 RUE D ESQUERMES 62 m² 200 012 € 3 226 €
79 RUE D ESQUERMES 62 m² 106 578 € 1 719 €
79 RUE D ESQUERMES 62 m² 99 014 € 1 597 €
96 RUE D ESQUERMES 245 m² 462 560 € 1 888 €
3 RUE VIRGINIE GHESQUIERE 76 m² 268 280 € 3 530 €
3 RUE VIRGINIE GHESQUIERE 86 m² 239 252 € 2 782 €
5 RUE VIRGINIE GHESQUIERE 60 m² 252 660 € 4 211 €
5 RUE VIRGINIE GHESQUIERE 60 m² 180 000 € 3 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 597 € à 4 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue d'Esquermes
Fourchette courante2 944 – 4 189 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue d'Esquermes ↗
Montebello
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune23ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-15 %
Voir Montebello ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+30 %
Rendement brut4.5 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 105
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
481 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 73 ?

LA RUERue d Esquermes158 ventes depuis 2014 · 3 571 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontebello655 ventes · 3 056 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille51 081 ventes · 3 611 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 73 Rue d Esquermes à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 438 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 636 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 73 Rue d Esquermes a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/07/2025, appartement de 32 m² à 110 000 €, soit 3 438 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Esquermes ?

Non : 3 438 €/m² contre 3 571 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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