France › Lille › Montebello › Rue d Esquermes › n° 120

120 Rue d Esquermes, Lille

Vendu 99 900 € (3 700 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 598004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1203 462 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue d Esquermes3 556 €/m² 222 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Montebello3 079 €/m² 669 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Lille3 573 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 120Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 221 ventes dans la rue

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Calée sur 1 641 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles MW0044 + MW0025

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX6

LOGEMENTS30

Dernière vente : 3 700 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 120 Rue d Esquermes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 444 € À 4 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/10/2025 n° 120 · Appartement · 1 p. 14/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 99 900 €3 700 €/m² 3 700 €

01/10/2025 n° 120 · Appartement · 2 p. 01/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 140 000 €2 917 €/m² 2 917 €

17/12/2024 n° 120 · Appartement · 2 p. 17/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 132 000 €2 750 €/m² 2 750 €

19/02/2024 n° 120 · Appartement · 1 p. 19/02/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 107 000 €4 115 €/m² 4 115 €

27/06/2023 n° 120 · Appartement · 1 p. 27/06/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 110 000 €4 231 €/m² 4 231 €

15/09/2022 n° 120 · Appartement · 1 p. 15/09/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 112 500 €4 167 €/m² 4 167 €

31/08/2021 n° 120 · Appartement · 2 p. 31/08/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 192 500 €4 010 €/m² 4 010 €

27/05/2021 n° 120 · Appartement · 1 p. 27/05/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 108 000 €4 500 €/m² 4 500 €

24/10/2019 n° 120 · Appartement · 1 p. 24/10/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 75 000 €3 125 €/m² 3 125 €

22/07/2019 n° 120 · Appartement · 2 p. 22/07/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 118 500 €2 469 €/m² 2 469 €

07/03/2019 n° 120 · Appartement · 1 p. 07/03/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 93 000 €3 444 €/m² 3 444 €

28/11/2018 n° 120 · Appartement · 1 p. 28/11/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 90 000 €3 462 €/m² 3 462 €

28/09/2018 n° 120 · Appartement · 1 p. 28/09/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 107 000 €4 458 €/m² 4 458 €

24/07/2017 n° 120 · Appartement · 1 p. 24/07/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 99 650 €3 833 €/m² 3 833 €

19/05/2017 n° 120 · Appartement · 2 p. 19/05/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/11/2016 n° 120 · Appartement · 1 p. 04/11/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 85 000 €3 269 €/m² 3 269 €

09/09/2014 n° 120 · Appartement · 1 p. 09/09/2014 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 93 000 €3 875 €/m² 3 875 €

19/06/2014 n° 120 · Appartement · 1 p. 19/06/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 66 000 €2 444 €/m² 2 444 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue d Esquermes, numéro par numéro

48 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 118 n° 122 T →

CÔTÉ IMPAIR

n° 105−56 %1 577 €/m²Maison 130 m² · vendu 2018

RUE D ESQUERMESMÉDIANE DE LA RUE 3 556 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 106−38 %2 190 €/m²Maison 160 m² · vendu 2019 n° 112+8 %3 851 €/m²Appt 47 m² · 3 ventes · 2021 n° 116+3 %3 677 €/m²Appt 47 m² · 2 ventes · 2026 n° 118−8 %3 265 €/m²Appt 35 m² · 3 ventes · 2021

n° 120VOUS ÊTES ICI3 462 €/m²18 ventes · dernière 2025

n° 122 T+3 %3 658 €/m²Appt 18 m² · 7 ventes · 2026 n° 128−28 %2 563 €/m²Appt 67 m² · 67 ventes · 2026 n° 130−28 %2 558 €/m²Appt 30 m² · 5 ventes · 2021 n° 130 B−25 %2 671 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2016 n° 132 B−24 %2 719 €/m²Appt 69 m² · 2 ventes · 2024 n° 134+27 %4 501 €/m²Appt 38 m² · 2 ventes · 2023 n° 138 B−16 %2 986 €/m²Maison 139 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 48 adresses vendues Rue d Esquermes →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 419 € 5 800 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 700 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

118 RUE D ESQUERMES 35 m² 124 985 € 3 571 €

116 RUE D ESQUERMES 50 m² 194 300 € 3 886 €

118 RUE D ESQUERMES 49 m² 159 985 € 3 265 €

116 RUE D ESQUERMES 47 m² 162 996 € 3 468 €

122 T RUE D ESQUERMES 91 m² 262 990 € 2 890 €

122 T RUE D ESQUERMES 18 m² 64 008 € 3 556 €

122 T RUE D ESQUERMES 19 m² 80 009 € 4 211 €

122 T RUE D ESQUERMES 22 m² 82 500 € 3 750 €

122 T RUE D ESQUERMES 15 m² 70 005 € 4 667 €

112 RUE D ESQUERMES 47 m² 180 997 € 3 851 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 419 € à 5 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Esquermes

Fourchette courante3 081 – 4 171 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Rue d'Esquermes ↗

Montebello

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune22ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-14 %

Voir Montebello ↗

Lille

Tendance 3 ans-2 %

vs département+28 %

Rendement brut4.2 %

Voir Lille ↗

Nord

Rang de la commune6ᵉ sur 108

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 100 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

406 €

27 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 120 ?

LA RUERue d Esquermes222 ventes depuis 2014 · 3 556 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontebello669 ventes · 3 079 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 3 573 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 120Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 120 Rue d Esquermes à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 700 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 641 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 120 Rue d Esquermes a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/10/2025, appartement de 27 m² à 99 900 €, soit 3 700 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Esquermes ?

Oui : 3 700 €/m² contre 3 556 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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