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France › Lille › Montebello › Rue d Esquermes › n° 118

118 Rue d Esquermes, Lille

Vendu 125 000 € (3 571 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 590000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1183 265 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue d Esquermes3 556 €/m² 222 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Montebello3 079 €/m² 669 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Lille3 587 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 118Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 221 ventes dans la rue
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Calée sur 1 681 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle MW0043
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 571 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 118 Rue d Esquermes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 191 € À 3 571 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/05/2021 n° 118 · Appartement · 1 p. 17/05/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 125 000 €3 571 €/m² 3 571 €
07/04/2021 n° 118 · Appartement · 2 p. 07/04/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 160 000 €3 265 €/m² 3 265 €
30/12/2020 n° 118 · Appartement · 2 p. 30/12/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 419 € 5 800 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 571 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
120 RUE D ESQUERMES 48 m² 140 016 € 2 917 €
120 RUE D ESQUERMES 27 m² 99 900 € 3 700 €
120 RUE D ESQUERMES 48 m² 192 480 € 4 010 €
120 RUE D ESQUERMES 26 m² 110 006 € 4 231 €
120 RUE D ESQUERMES 24 m² 108 000 € 4 500 €
120 RUE D ESQUERMES 26 m² 106 990 € 4 115 €
120 RUE D ESQUERMES 48 m² 132 000 € 2 750 €
112 RUE D ESQUERMES 47 m² 180 997 € 3 851 €
120 RUE D ESQUERMES 27 m² 112 509 € 4 167 €
1 RUE DELEZENNE 25 m² 145 000 € 5 800 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 419 € à 5 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Esquermes
Fourchette courante3 081 – 4 171 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Esquermes ↗
Montebello
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune22ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-14 %
Voir Montebello ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+28 %
Rendement brut4.5 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
526 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 118 ?

LA RUERue d Esquermes222 ventes depuis 2014 · 3 556 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontebello669 ventes · 3 079 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELille52 767 ventes · 3 587 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 118Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 118 Rue d Esquermes à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 681 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 118 Rue d Esquermes a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/05/2021, appartement de 35 m² à 125 000 €, soit 3 571 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Esquermes ?

Oui : 3 571 €/m² contre 3 556 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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