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France › Lille › Rue d Esquermes › n° 26

26 Rue d Esquermes, Lille

Vendu 90 000 € (4 737 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 5980033 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 263 947 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +11 %Rue d Esquermes3 556 €/m² 222 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +5 %Lille3 769 €/m² 52 767 ventesPrix à Lille → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 221 ventes dans la rue
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Calée sur 2 149 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle PX0180
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 4 737 €/m² en 2022 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue d Esquermes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 917 € À 4 737 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/06/2022 n° 26 · Appartement · 1 p. 22/06/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 90 000 €4 737 €/m² 4 737 €
15/12/2021 n° 26 · Appartement · 2 p. 15/12/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 113 040 €2 975 €/m² 2 975 €
30/06/2021 n° 26 · Appartement · 2 p. 30/06/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 105 000 €2 917 €/m² 2 917 €
02/08/2019 n° 26 · Appartement · 1 p. 02/08/2019 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 69 000 €4 313 €/m² 4 313 €
25/06/2019 n° 26 · Appartement · 1 p. 25/06/2019 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 75 000 €3 947 €/m² 3 947 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 516 € 5 355 € ▲ VENTE 2022 ICI · 4 737 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE D ESQUERMES 15 m² 51 000 € 3 400 €
24 RUE D ESQUERMES 18 m² 55 998 € 3 111 €
28 RUE D ESQUERMES 99 m² 287 001 € 2 899 €
30 RUE D ESQUERMES 58 m² 194 010 € 3 345 €
28 RUE D ESQUERMES 30 m² 135 000 € 4 500 €
28 RUE D ESQUERMES 77 m² 258 566 € 3 358 €
28 RUE D ESQUERMES 28 m² 93 492 € 3 339 €
30 RUE D ESQUERMES 58 m² 168 780 € 2 910 €
22 RUE D ESQUERMES 40 m² 110 000 € 2 750 €
22 RUE D ESQUERMES 26 m² 110 916 € 4 266 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 516 € à 5 355 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue d'Esquermes
Fourchette courante3 076 – 4 168 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue d'Esquermes ↗
Lille
Tendance 3 ans-2 %
vs département+35 %
Rendement brut3.9 %
Voir Lille ↗
Nord
Rang de la commune6ᵉ sur 108
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 567 – 3 125 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
285 €
19 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue d Esquermes222 ventes depuis 2014 · 3 556 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELille52 767 ventes · 3 769 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lille → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue d Esquermes à Lille ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (4 737 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 149 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue d Esquermes a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/06/2022, appartement de 19 m² à 90 000 €, soit 4 737 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Esquermes ?

Oui : 4 737 €/m² contre 3 556 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +33 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Lille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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