Quel est le prix au m² à Évry-Courcouronnes ?

Le prix médian est de €2 250 par m² à Évry-Courcouronnes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 143/m² pour un appartement, €2 750/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Évry-Courcouronnes ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +7 %, dont +0 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Évry-Courcouronnes ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,8 % pour un appartement et 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Île-de-France › Essonne › Évry-Courcouronnes

Prix de l'immobilier à Évry-Courcouronnes

91000 · 7 865 ventes DVF depuis 2014 · 23 quartiers163ᵉ / 185 COMMUNES DU 91−23 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 364 €▲ +0 %

sur 551 ventes cette année · −3 € vs 2024

1 768 €DISPERSION DES VENTES 20253 526 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

appartement 64 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

551

en 2025 · 7 865 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

8,8 %

loyer médian 15,8 €/m²

Maison : 6,1 %

Évolution du prix médian

ÉVRY-COURCOURONNES€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 2 761 ventes2 143 €

Maison · 515 ventes2 750 €

Rues les plus chères€/M²

Rue de l Abbe Gregoire3 790 € €Boulevard des Champs Elysees3 544 € €Le Canal3 473 € €Les Grands Coquibus3 441 € €Avenue Fragonard3 287 € €

Voir les 80 rues →

Étiquettes DPE du parc16 329 DIAGNOSTICS

A 0 %B 5 %C 47 %D 35 %E 10 %F 1 %G 0 %

2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 691 €3 060 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 23 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Centre Commercial Évry II3 060 €

Centre Urbain Coquibus2 948 €

Courcouronnes Centre Sud2 877 €

Courcouronnes Centre Nord2 787 €

LES PLUS ABORDABLES

Pyramides Sud1 691 €

Parc aux Lièvres1 707 €

Pyramides Centre1 752 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Évry-Courcouronnes

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/20257 Allée de la Butte RougeAppt85 m²177 500 €2 088 €

30/12/20257 Allée Boissy d AnglasAppt48 m²149 000 €3 104 €

30/12/20258 Parc ElisabethAppt71 m²154 000 €2 169 €

30/12/20252 Villa Charles GambonAppt82 m²165 000 €2 012 €

30/12/20252 Allée de la SolidariteAppt61 m²170 000 €2 787 €

30/12/202520 Rue Claude DebussyAppt62 m²139 700 €2 253 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Évry-Courcouronnes ?: Le prix médian est de €2 250 par m² à Évry-Courcouronnes, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 143/m² pour un appartement, €2 750/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Évry-Courcouronnes ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +7 %, dont +0 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Évry-Courcouronnes ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 8,8 % pour un appartement et 6,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Évry-Courcouronnes ?: Centre Commercial Évry II (3 060 €/m²), devant Centre Urbain Coquibus (2 948 €/m²). À l'opposé, Pyramides Sud reste autour de 1 691 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à Évry-CourcouronnesEstimation calée sur les 7 865 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Évry-Courcouronnes23 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Centre Commercial Évry II3 060 €

02Centre Urbain Coquibus2 948 €

03Courcouronnes Centre Sud2 877 €

04Courcouronnes Centre Nord2 787 €

05Grand Bourg2 642 €

06Canal2 510 €

07Bois Guillaume-Bois Sauvage2 439 €

08Aunettes Ouest2 415 €

09Aunettes Est2 298 €

10Bras de Fer-Tourelles2 286 €