France › Essonne › Évry-Courcouronnes › Canal › Le Canal

Prix de l'immobilier Le Canal, Évry-Courcouronnes

Prix médian de 3 473 €/m² sur 83 ventes (91080)54 % PLUS CHER QUE ÉVRY-COURCOURONNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Canal ↗Prix immobilier Évry-Courcouronnes ↗

Avec 3 473 €/m², Le Canal est l'une des adresses les plus valorisées d'Évry-Courcouronnes : 54 % au-dessus de la médiane communale (2 256 €/m²). Estimation fondée sur 83 ventes enregistrées entre 2022 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2022–2025

3 473 €

sur 83 ventes enregistrées · dernière le 10/07/2025

2 941 €DISPERSION DES VENTES5 143 €

VENTE MÉDIANE

231 k€

68 m² médians

145 k€ à Évry-Courcouronnes

VENTES ANALYSÉES

2022–2025

83 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+54 %

Évry-Courcouronnes : 2 256 €/m²

Essonne : 2 926 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— LE CANAL- - ÉVRY-COURCOURONNES€/M²

3,7k3,3k2,8k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2022202320242025

VS AVANT 2022

—

VS LA COMMUNE

▲ +54 %

VENTES

PÉRIODE

2022–2025

Dernières ventes Le Canal

JUIL. 2025

n° — · Appartement10/07/25 · 78 M² 260 000 €3 333 €/m²

n° — · Appartement03/07/25 · 63 M² 244 020 €3 873 €/m²

n° — · Appartement25/06/25 · 74 M² 298 883 €4 039 €/m²

n° — · Appartement04/06/25 · 64 M² 243 040 €3 798 €/m²

n° — · Appartement26/05/25 · 66 M² 229 463 €3 477 €/m²

n° — · Appartement20/05/25 · 62 M² 233 000 €3 758 €/m²

Voir les 83 ventes ↓

Les ventes sur la carte

83 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ÉVRY-COURCOURONNES · 91080

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Le Canal

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 941 € À 5 143 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

10/07/25 n° — 10/07/25 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 260 000 €3 333 €/m² 3 333 €

03/07/25 n° — 03/07/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 244 020 €3 873 €/m² 3 873 €

25/06/25 n° — 25/06/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 298 883 €4 039 €/m² 4 039 €

04/06/25 n° — 04/06/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 243 040 €3 798 €/m² 3 798 €

26/05/25 n° — 26/05/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 229 463 €3 477 €/m² 3 477 €

20/05/25 n° — 20/05/25 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 233 000 €3 758 €/m² 3 758 €

15/05/25 n° — 15/05/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 251 000 €3 922 €/m² 3 922 €

24/04/25 n° — 24/04/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 272 440 €3 682 €/m² 3 682 €

02/04/25 n° — 02/04/25 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 282 240 €3 400 €/m² 3 400 €

25/03/25 n° — 25/03/25 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 278 320 €3 615 €/m² 3 615 €

10/02/25 n° — 10/02/25 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 244 020 €3 813 €/m² 3 813 €

09/01/25 n° — 09/01/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 214 077 €3 148 €/m² 3 148 €

30/12/24 n° — 30/12/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 231 000 €3 448 €/m² 3 448 €

26/12/24 n° — 26/12/24 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 193 000 €4 386 €/m² 4 386 €

26/12/24 n° — 26/12/24 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 294 586 €3 826 €/m² 3 826 €

27/11/24 n° — 27/11/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 251 920 €5 038 €/m² 5 038 €

23/10/24 n° — 23/10/24 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 255 000 €3 446 €/m² 3 446 €

22/10/24 n° — 22/10/24 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 239 705 €3 154 €/m² 3 154 €

15/10/24 n° — 15/10/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 200 000 €4 000 €/m² 4 000 €

14/10/24 n° — 14/10/24 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 230 500 €3 907 €/m² 3 907 €

03/10/24 n° — 03/10/24 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 205 000 €3 942 €/m² 3 942 €

03/10/24 n° — 03/10/24 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 249 683 €3 201 €/m² 3 201 €

30/09/24 n° — 30/09/24 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 179 350 €3 321 €/m² 3 321 €

26/09/24 n° — 26/09/24 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 296 000 €3 566 €/m² 3 566 €

26/09/24 n° — 26/09/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 236 500 €3 478 €/m² 3 478 €

03/09/24 n° — 03/09/24 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 260 000 €3 377 €/m² 3 377 €

02/09/24 n° — 02/09/24 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 257 000 €3 338 €/m² 3 338 €

27/08/24 n° — 27/08/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 237 199 €2 965 €/m² 2 965 €

25/07/24 n° — 25/07/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 229 125 €3 637 €/m² 3 637 €

18/07/24 n° — 18/07/24 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 241 600 €3 265 €/m² 3 265 €

28/06/24 n° — 28/06/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 212 292 €3 217 €/m² 3 217 €

26/06/24 n° — 26/06/24 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 218 880 €3 588 €/m² 3 588 €

31/05/24 n° — 31/05/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 235 200 €3 409 €/m² 3 409 €

22/05/24 n° — 22/05/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 179 350 €4 484 €/m² 4 484 €

26/04/24 n° — 26/04/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 249 683 €3 121 €/m² 3 121 €

05/01/24 n° — 05/01/24 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 264 000 €3 429 €/m² 3 429 €

27/12/23 n° — 27/12/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 174 800 €4 370 €/m² 4 370 €

07/12/23 n° — 07/12/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €

27/11/23 n° — 27/11/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 167 042 €3 885 €/m² 3 885 €

20/11/23 n° — 20/11/23 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 258 079 €3 186 €/m² 3 186 €

16/11/23 n° — 16/11/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 167 042 €4 074 €/m² 4 074 €

13/10/23 n° — 13/10/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 215 000 €4 057 €/m² 4 057 €

13/10/23 n° — 13/10/23 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 237 500 €3 084 €/m² 3 084 €

13/10/23 n° — 13/10/23 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 271 663 €3 354 €/m² 3 354 €

12/10/23 n° — 12/10/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 277 817 €3 473 €/m² 3 473 €

27/09/23 n° — 27/09/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 259 354 €3 242 €/m² 3 242 €

07/09/23 n° — 07/09/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 168 211 €4 205 €/m² 4 205 €

17/08/23 n° — 17/08/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 224 188 €3 346 €/m² 3 346 €

28/07/23 n° — 28/07/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 179 640 €4 178 €/m² 4 178 €

28/07/23 n° — 28/07/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 219 792 €3 232 €/m² 3 232 €

18/07/23 n° — 18/07/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 169 679 €4 040 €/m² 4 040 €

22/06/23 n° — 22/06/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 167 042 €3 977 €/m² 3 977 €

07/06/23 n° — 07/06/23 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 179 350 €4 484 €/m² 4 484 €

05/06/23 n° — 05/06/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 202 498 €3 068 €/m² 3 068 €

11/05/23 n° — 11/05/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 203 967 €3 000 €/m² 3 000 €

03/05/23 n° — 03/05/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 190 000 €4 419 €/m² 4 419 €

30/03/23 n° — 30/03/23 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 238 244 €3 453 €/m² 3 453 €

28/02/23 n° — 28/02/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 184 000 €4 279 €/m² 4 279 €

24/02/23 n° — 24/02/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 193 000 €4 595 €/m² 4 595 €

10/01/23 n° — 10/01/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 201 619 €2 965 €/m² 2 965 €

06/01/23 n° — 06/01/23 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 344 290 €3 624 €/m² 3 624 €

06/01/23 n° — 06/01/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 201 619 €2 965 €/m² 2 965 €

30/12/22 n° — 30/12/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 240 303 €3 004 €/m² 3 004 €

30/12/22 n° — 30/12/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 217 154 €3 147 €/m² 3 147 €

29/12/22 n° — 29/12/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 245 288 €3 555 €/m² 3 555 €

29/12/22 n° — 29/12/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 216 275 €3 181 €/m² 3 181 €

28/12/22 n° — 28/12/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 166 163 €3 956 €/m² 3 956 €

23/12/22 n° — 23/12/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 216 000 €3 224 €/m² 3 224 €

22/12/22 n° — 22/12/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 191 658 €2 995 €/m² 2 995 €

21/12/22 n° — 21/12/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 204 846 €3 104 €/m² 3 104 €

19/12/22 n° — 19/12/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 216 565 €3 185 €/m² 3 185 €

19/12/22 n° — 19/12/22 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 243 529 €3 163 €/m² 3 163 €

19/12/22 n° — 19/12/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 167 920 €4 198 €/m² 4 198 €

16/12/22 n° — 16/12/22 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 232 390 €3 018 €/m² 3 018 €

15/12/22 n° — 15/12/22 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 240 013 €3 038 €/m² 3 038 €

14/12/22 n° — 14/12/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 245 000 €3 657 €/m² 3 657 €

14/12/22 n° — 14/12/22 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 305 071 €3 178 €/m² 3 178 €

13/12/22 n° — 13/12/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 239 133 €3 466 €/m² 3 466 €

12/12/22 n° — 12/12/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 169 679 €4 040 €/m² 4 040 €

07/12/22 n° — 07/12/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 211 000 €3 103 €/m² 3 103 €

07/12/22 n° — 07/12/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 180 000 €5 143 €/m² 5 143 €

05/12/22 n° — 05/12/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 279 575 €3 495 €/m² 3 495 €

02/12/22 n° — 02/12/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 179 350 €4 270 €/m² 4 270 €

Tri et filtres s'appliquent aux 83 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 83

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° —06/01/23 · 95 M² · APPT 344 290 €3 624 €/m²

n° —14/12/22 · 96 M² · APPT 305 071 €3 178 €/m²

n° —25/06/25 · 74 M² · APPT 298 883 €4 039 €/m²

n° —26/09/24 · 83 M² · APPT 296 000 €3 566 €/m²

n° —26/12/24 · 77 M² · APPT 294 586 €3 826 €/m²

n° —02/04/25 · 83 M² · APPT 282 240 €3 400 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° —28/12/22 · 42 M² · APPT 166 163 €3 956 €/m²

n° —22/06/23 · 42 M² · APPT 167 042 €3 977 €/m²

n° —27/11/23 · 43 M² · APPT 167 042 €3 885 €/m²

n° —16/11/23 · 41 M² · APPT 167 042 €4 074 €/m²

n° —19/12/22 · 40 M² · APPT 167 920 €4 198 €/m²

n° —07/09/23 · 40 M² · APPT 168 211 €4 205 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Évry-Courcouronnes · 1 485 € à 3 473 €/m²

BARRE = POSITION DANS ÉVRY-COURCOURONNES

Le Canal · cette rue3 473 €

Boulevard de l'Yerres2 984 €

Boulevard Decauville2 642 €

Allée Boissy d Anglas2 637 €

Rue de l'Essonne2 172 €

Rue Alphonse Daudet1 972 €

Résidence le Parc de Petit Bourg1 485 €

Toutes les rues du quartier Canal → TOUTES LES RUES DE 1 478 € À 3 964 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Le Canal

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 941 € à 5 143 €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane230 500 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons83 / 0

Dernière vente10/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Le Canal à Évry-Courcouronnes ?

Le prix médian y est de 3 473 € par m², calculé sur 83 ventes enregistrées entre 2022 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Le Canal ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 941 à 5 143 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien