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France › Vienne › Vallée de Gère › Rue Lafayette › n° 93

93 Rue Lafayette, Vienne

Vendu 83 000 € (1 886 €/m²) en 2025 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 3820013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 931 490 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Lafayette1 667 €/m² 133 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Vallée de Gère1 472 €/m² 371 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Vienne1 921 €/m² 5 434 ventesPrix à Vienne → LA CARTEAutour du n° 93Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 131 ventes dans la rue
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Calée sur 147 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AS0138 + AS0141 + AS0156 + AS0142
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX6
LOGEMENTS29
Dernière vente : 1 886 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 93 Rue Lafayette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 100 € À 2 778 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/10/2025 n° 93 · Appartement · 1 p. 31/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 83 000 €1 886 €/m² 1 886 €
29/07/2025 n° 93 · Appartement · 3 p. 29/07/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 128 800 €1 571 €/m² 1 571 €
16/07/2025 n° 93 · Appartement · 4 p. 16/07/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 140 000 €1 359 €/m² 1 359 €
02/07/2025 n° 93 · Appartement · 4 p. 02/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 155 000 €2 123 €/m² 2 123 €
10/02/2025 n° 93 · Appartement · 2 p. 10/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €
21/10/2024 n° 93 · Appartement · 4 p. 21/10/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 150 720 €1 435 €/m² 1 435 €
17/07/2024 n° 93 · Appartement · 2 p. 17/07/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 80 000 €1 702 €/m² 1 702 €
11/04/2023 n° 93 · Appartement · 3 p. 11/04/2023 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 149 900 €1 828 €/m² 1 828 €
03/03/2023 n° 93 · Appartement · 4 p. 03/03/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 147 000 €1 336 €/m² 1 336 €
28/01/2022 n° 93 · Appartement · 1 p. 28/01/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 100 000 €2 778 €/m² 2 778 €
09/12/2021 n° 93 · Appartement · 3 p. 09/12/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €
30/09/2021 n° 93 · Appartement · 3 p. 30/09/2021 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 144 500 €1 490 €/m² 1 490 €
03/03/2021 n° 93 · Appartement · 2 p. 03/03/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 93 000 €1 576 €/m² 1 576 €
09/10/2020 n° 93 · Appartement · 3 p. 09/10/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 115 000 €1 386 €/m² 1 386 €
18/11/2019 n° 93 · Appartement · 4 p. 18/11/2019 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 121 000 €1 100 €/m² 1 100 €
28/10/2019 n° 93 · Appartement · 3 p. 28/10/2019 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 126 000 €1 299 €/m² 1 299 €
26/09/2019 n° 93 · Appartement · 4 p. 26/09/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 130 000 €1 461 €/m² 1 461 €
26/08/2019 n° 93 · Appartement · 5 p. 26/08/2019 · APPT · 165 M² Appartement 165 m² 314 690 €1 907 €/m² 1 907 €
15/10/2018 n° 93 · Appartement · 2 p. 15/10/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €
02/03/2018 n° 93 · Appartement · 3 p. 02/03/2018 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 110 000 €1 341 €/m² 1 341 €
30/05/2016 n° 93 · Appartement · 2 p. 30/05/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 114 000 €2 073 €/m² 2 073 €
05/05/2015 n° 93 · Appartement · 3 p. 05/05/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 145 000 €1 933 €/m² 1 933 €
Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
868 € 2 434 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 886 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
89 RUE LAFAYETTE 55 m² 47 740 € 868 €
89 RUE LAFAYETTE 140 m² 175 000 € 1 250 €
89 RUE LAFAYETTE 33 m² 52 008 € 1 576 €
2 CHE DU COMTE ROLAND 74 m² 151 996 € 2 054 €
2 CHE DU COMTE ROLAND 89 m² 135 814 € 1 526 €
2 CHE DU COMTE ROLAND 82 m² 124 968 € 1 524 €
97 RUE LAFAYETTE 76 m² 127 984 € 1 684 €
97 RUE LAFAYETTE 64 m² 126 016 € 1 969 €
97 RUE LAFAYETTE 100 m² 134 000 € 1 340 €
97 RUE LAFAYETTE 130 m² 195 000 € 1 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 868 € à 2 434 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lafayette
Fourchette courante1 458 – 1 941 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lafayette ↗
Vallée de Gère
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune9ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-23 %
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Vienne
Tendance 3 ans+3 %
vs département-26 %
Rendement brut6.4 %
Voir Vienne ↗
Isère
Rang de la commune110ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 83 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
480 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 93 ?

LA RUERue Lafayette133 ventes depuis 2014 · 1 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVallée de Gère371 ventes · 1 472 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVienne5 434 ventes · 1 921 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vienne → LA CARTEAutour du n° 93Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 93 Rue Lafayette à Vienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 886 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 147 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 93 Rue Lafayette a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/10/2025, appartement de 44 m² à 83 000 €, soit 1 886 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lafayette ?

Oui : 1 886 €/m² contre 1 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Vienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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