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France › Vienne › Vallée de Gère › Rue Lafayette › n° 105

105 Rue Lafayette, Vienne

Vendu 125 000 € (1 736 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 382004 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1051 471 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Lafayette1 667 €/m² 133 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Vallée de Gère1 472 €/m² 371 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Vienne1 920 €/m² 5 434 ventesPrix à Vienne → LA CARTEAutour du n° 105Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 131 ventes dans la rue
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Calée sur 164 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0160
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS12
Dernière vente : 1 736 €/m² en 2024 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 105 Rue Lafayette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 959 € À 1 736 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/09/2024 n° 105 · Appartement · 3 p. 09/09/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €
29/01/2020 n° 105 · Appartement · 3 p. 29/01/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 100 000 €1 471 €/m² 1 471 €
28/12/2018 n° 105 · Appartement · 4 p. 28/12/2018 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 93 000 €959 €/m² 959 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
495 € 3 333 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 736 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
99 RUE LAFAYETTE 140 m² 222 040 € 1 586 €
99 RUE LAFAYETTE 135 m² 133 650 € 990 €
99 RUE LAFAYETTE 91 m² 45 045 € 495 €
97 B RUE LAFAYETTE 175 m² 420 175 € 2 401 €
97 B RUE LAFAYETTE 200 m² 568 200 € 2 841 €
2 CHE DU COMTE ROLAND 58 m² 124 990 € 2 155 €
2 CHE DU COMTE ROLAND 39 m² 82 485 € 2 115 €
2 CHE DU COMTE ROLAND 73 m² 124 027 € 1 699 €
119 RUE LAFAYETTE 33 m² 109 989 € 3 333 €
119 RUE LAFAYETTE 55 m² 111 980 € 2 036 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 495 € à 3 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lafayette
Fourchette courante1 458 – 1 941 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lafayette ↗
Vallée de Gère
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune9ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-23 %
Voir Vallée de Gère ↗
Vienne
Tendance 3 ans+3 %
vs département-26 %
Rendement brut6.6 %
Voir Vienne ↗
Isère
Rang de la commune110ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
786 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 105 ?

LA RUERue Lafayette133 ventes depuis 2014 · 1 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVallée de Gère371 ventes · 1 472 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVienne5 434 ventes · 1 920 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vienne → LA CARTEAutour du n° 105Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 105 Rue Lafayette à Vienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 736 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 164 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 105 Rue Lafayette a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/09/2024, appartement de 72 m² à 125 000 €, soit 1 736 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lafayette ?

Oui : 1 736 €/m² contre 1 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +4 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Vienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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