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France › Vienne › Vallée de Gère › Rue Lafayette › n° 133

133 Rue Lafayette, Vienne

Vendu 125 090 € (1 840 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 3820010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1331 636 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Lafayette1 667 €/m² 133 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Vallée de Gère1 472 €/m² 371 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Vienne1 941 €/m² 5 434 ventesPrix à Vienne → LA CARTEAutour du n° 133Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 131 ventes dans la rue
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Calée sur 175 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0177
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 1 840 €/m² en 2024 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 133 Rue Lafayette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 077 € À 1 840 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/05/2024 n° 133 · Appartement · 3 p. 04/05/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 125 090 €1 840 €/m² 1 840 €
08/10/2019 n° 133 · Appartement · 3 p. 08/10/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 111 250 €1 636 €/m² 1 636 €
20/11/2017 n° 133 · Appartement · 3 p. 20/11/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
495 € 3 354 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 840 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
125 RUE LAFAYETTE 40 m² 134 160 € 3 354 €
119 RUE LAFAYETTE 33 m² 109 989 € 3 333 €
119 RUE LAFAYETTE 55 m² 111 980 € 2 036 €
2 MTE CHARLEMAGNE 115 m² 202 055 € 1 757 €
155 RUE LAFAYETTE 82 m² 133 988 € 1 634 €
155 RUE LAFAYETTE 118 m² 161 660 € 1 370 €
157 RUE LAFAYETTE 65 m² 109 980 € 1 692 €
105 RUE LAFAYETTE 72 m² 124 992 € 1 736 €
2 MTE LUCIEN MAGNAT 72 m² 78 984 € 1 097 €
2 MTE LUCIEN MAGNAT 42 m² 86 982 € 2 071 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 495 € à 3 354 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 219 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lafayette
Fourchette courante1 351 – 1 925 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lafayette ↗
Vallée de Gère
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune9ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-24 %
Voir Vallée de Gère ↗
Vienne
Tendance 3 ans+3 %
vs département-26 %
Rendement brut6.4 %
Voir Vienne ↗
Isère
Rang de la commune110ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
742 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 133 ?

LA RUERue Lafayette133 ventes depuis 2014 · 1 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVallée de Gère371 ventes · 1 472 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVienne5 434 ventes · 1 941 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vienne → LA CARTEAutour du n° 133Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 133 Rue Lafayette à Vienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 840 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 175 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 133 Rue Lafayette a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/05/2024, appartement de 68 m² à 125 090 €, soit 1 840 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lafayette ?

Oui : 1 840 €/m² contre 1 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Vienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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