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France › Vienne › Vallée de Gère › Rue Lafayette › n° 29

29 Rue Lafayette, Vienne

Vendu 65 000 € (1 477 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 3820011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 291 477 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Lafayette1 667 €/m² 133 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Vallée de Gère1 471 €/m² 371 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Vienne1 787 €/m² 5 434 ventesPrix à Vienne → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 131 ventes dans la rue
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Calée sur 115 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AS0013 + AS0170
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 477 €/m² en 2023 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Lafayette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 071 € À 1 727 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/12/2023 n° 29 · Appartement · 2 p. 14/12/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 65 000 €1 477 €/m² 1 477 €
07/12/2023 n° 29 · Appartement · 2 p. 07/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 64 000 €1 600 €/m² 1 600 €
07/12/2023 n° 29 · Appartement · 2 p. 07/12/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 66 000 €1 571 €/m² 1 571 €
19/03/2021 n° 29 · Appartement · 3 p. 19/03/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 95 000 €1 727 €/m² 1 727 €
06/12/2019 n° 29 · Appartement · 1 p. 06/12/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 66 200 €1 655 €/m² 1 655 €
28/11/2019 n° 29 · Appartement · 3 p. 28/11/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 73 500 €1 225 €/m² 1 225 €
30/11/2018 n° 29 · Appartement · 3 p. 30/11/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 121 070 €1 316 €/m² 1 316 €
09/05/2018 n° 29 · Appartement 09/05/2018 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 135 000 €1 071 €/m² 1 071 €
11/09/2015 n° 29 · Appartement 11/09/2015 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 120 000 €1 176 €/m² 1 176 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
777 € 2 248 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 477 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE LAFAYETTE 95 m² 177 365 € 1 867 €
22 RUE LAFAYETTE 95 m² 180 025 € 1 895 €
22 RUE LAFAYETTE 95 m² 140 030 € 1 474 €
21 RUE LAFAYETTE 106 m² 195 994 € 1 849 €
21 RUE LAFAYETTE 99 m² 169 983 € 1 717 €
21 RUE LAFAYETTE 101 m² 227 048 € 2 248 €
21 RUE LAFAYETTE 117 m² 259 974 € 2 222 €
21 RUE LAFAYETTE 49 m² 80 017 € 1 633 €
21 RUE LAFAYETTE 85 m² 145 010 € 1 706 €
21 RUE LAFAYETTE 74 m² 99 974 € 1 351 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 777 € à 2 248 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 370 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Lafayette
Fourchette courante1 461 – 1 941 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Lafayette ↗
Vallée de Gère
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune9ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-18 %
Voir Vallée de Gère ↗
Vienne
Tendance 3 ans+3 %
vs département-32 %
Rendement brut6.7 %
Voir Vienne ↗
Isère
Rang de la commune110ᵉ sur 164
Tendance 3 ans-3 %
Communes typiques2 089 – 3 274 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,9 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
480 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Lafayette133 ventes depuis 2014 · 1 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVallée de Gère371 ventes · 1 471 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVienne5 434 ventes · 1 787 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vienne → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Lafayette à Vienne ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 477 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 115 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Lafayette a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/12/2023, appartement de 44 m² à 65 000 €, soit 1 477 €/m².

Est-ce cher pour Rue Lafayette ?

Non : 1 477 €/m² contre 1 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Vienne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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