France › Vence › Sainte-Anne › Rue du Pavillon › n° 195

195 Rue du Pavillon, Vence

Vendu 158 000 € (5 097 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 0614027 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 195 Rue du Pavillon, 06140 Vencecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1954 019 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue du Pavillon4 019 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Sainte-Anne3 407 €/m² 909 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Vence3 905 €/m² 4 759 ventesPrix à Vence → LA CARTEAutour du n° 195Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 944 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AE0120 + AE0121

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1980

NIVEAUX7

LOGEMENTS102

Dernière vente : 5 097 €/m² en 2026 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 195 Rue du Pavillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 378 € À 5 097 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/06/2026 n° 195 · Appartement · 1 p. 30/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 158 000 €5 097 €/m² 5 097 €

20/06/2025 n° 195 · Appartement · 1 p. 20/06/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 110 000 €3 548 €/m² 3 548 €

26/05/2025 n° 195 · Appartement · 1 p. 26/05/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 130 500 €4 210 €/m² 4 210 €

07/05/2025 n° 195 · Appartement · 1 p. 07/05/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 133 000 €4 290 €/m² 4 290 €

08/10/2024 n° 195 · Appartement · 1 p. 08/10/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 108 500 €4 019 €/m² 4 019 €

05/02/2024 n° 195 · Appartement · 1 p. 05/02/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 145 000 €4 394 €/m² 4 394 €

01/12/2023 n° 195 · Appartement · 2 p. 01/12/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 165 000 €2 750 €/m² 2 750 €

05/04/2023 n° 195 · Appartement · 1 p. 05/04/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 119 000 €3 839 €/m² 3 839 €

23/12/2022 n° 195 · Appartement · 2 p. 23/12/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 165 000 €4 125 €/m² 4 125 €

12/10/2022 n° 195 · Appartement · 1 p. 12/10/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 37 200 €1 378 €/m² 1 378 €

10/12/2021 n° 195 · Appartement · 2 p. 10/12/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 240 000 €3 871 €/m² 3 871 €

08/01/2021 n° 195 · Appartement · 1 p. 08/01/2021 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 99 000 €3 194 €/m² 3 194 €

20/05/2020 n° 195 · Appartement · 1 p. 20/05/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 113 000 €3 645 €/m² 3 645 €

15/02/2019 n° 195 · Appartement · 1 p. 15/02/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 102 000 €3 290 €/m² 3 290 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue du Pavillon, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 147 n° 229 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 67−25 %3 000 €/m²Maison 40 m² · vendu 2022 n° 81+26 %5 076 €/m²Appt 38 m² · 8 ventes · 2024 n° 87−19 %3 236 €/m²Appt 305 m² · vendu 2024 n° 145+1 %4 072 €/m²Appt 66 m² · 14 ventes · 2026 n° 147−5 %3 836 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2025

n° 195VOUS ÊTES ICI4 019 €/m²14 ventes · dernière 2026

n° 229−11 %3 568 €/m²Appt 88 m² · vendu 2015

RUE DU PAVILLONMÉDIANE DE LA RUE 4 019 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 348 € 6 377 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 097 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

209 AV EMILE HUGUES 60 m² 160 980 € 2 683 €

145 RUE DU PAVILLON 53 m² 170 024 € 3 208 €

145 RUE DU PAVILLON 53 m² 337 981 € 6 377 €

145 RUE DU PAVILLON 45 m² 207 990 € 4 622 €

209 AV EMILE HUGUES 46 m² 136 988 € 2 978 €

145 RUE DU PAVILLON 21 m² 90 993 € 4 333 €

209 AV EMILE HUGUES 65 m² 187 525 € 2 885 €

209 AV EMILE HUGUES 46 m² 138 000 € 3 000 €

145 RUE DU PAVILLON 53 m² 207 018 € 3 906 €

145 RUE DU PAVILLON 45 m² 171 000 € 3 800 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 348 € à 6 377 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Pavillon

Fourchette courante3 755 – 4 569 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Pavillon ↗

Sainte-Anne

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune6ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-13 %

Voir Sainte-Anne ↗

Vence

Tendance 3 ans+5 %

vs département-15 %

Rendement brut4.6 %

Voir Vence ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune36ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 158 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

518 €

31 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 195 ?

LA RUERue du Pavillon38 ventes depuis 2014 · 4 019 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Anne909 ventes · 3 407 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVence4 759 ventes · 3 905 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vence → LA CARTEAutour du n° 195Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 195 Rue du Pavillon à Vence ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 097 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 944 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 195 Rue du Pavillon a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2026, appartement de 31 m² à 158 000 €, soit 5 097 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Pavillon ?

Oui : 5 097 €/m² contre 4 019 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Vence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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