France › Vence › Sainte-Anne › Rue du Pavillon › n° 145

145 Rue du Pavillon, Vence

Vendu 220 000 € (3 333 €/m²) en 2026 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 0614017 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1453 906 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue du Pavillon4 019 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +15 %Sainte-Anne3 407 €/m² 909 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Vence3 889 €/m² 4 759 ventesPrix à Vence → LA CARTEAutour du n° 145Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 924 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AA0209

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX8

LOGEMENTS41

Dernière vente : 3 333 €/m² en 2026 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 145 Rue du Pavillon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 402 € À 6 377 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/05/2026 n° 145 · Appartement · 3 p. 05/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

06/12/2024 n° 145 · Appartement · 1 p. 06/12/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 102 000 €4 857 €/m² 4 857 €

03/12/2024 n° 145 · Appartement · 3 p. 03/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 92 500 €1 402 €/m² 1 402 €

28/08/2024 n° 145 · Appartement · 2 p. 28/08/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 170 000 €3 208 €/m² 3 208 €

04/06/2024 n° 145 · Appartement · 2 p. 04/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 208 000 €4 622 €/m² 4 622 €

13/05/2024 n° 145 · Appartement · 2 p. 13/05/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 338 000 €6 377 €/m² 6 377 €

27/02/2024 n° 145 · Appartement · 1 p. 27/02/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 76 500 €3 643 €/m² 3 643 €

27/02/2024 n° 145 · Appartement · 3 p. 27/02/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 195 400 €3 006 €/m² 3 006 €

03/05/2023 n° 145 · Appartement · 1 p. 03/05/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 91 000 €4 333 €/m² 4 333 €

14/12/2022 n° 145 · Appartement · 3 p. 14/12/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 204 500 €3 098 €/m² 3 098 €

19/09/2022 n° 145 · Appartement · 3 p. 19/09/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 155 000 €2 348 €/m² 2 348 €

09/09/2022 n° 145 · Appartement · 1 p. 09/09/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 89 000 €4 238 €/m² 4 238 €

24/06/2022 n° 145 · Appartement · 2 p. 24/06/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 207 000 €3 906 €/m² 3 906 €

14/03/2022 n° 145 · Appartement · 3 p. 14/03/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 172 650 €2 656 €/m² 2 656 €

14/01/2022 n° 145 · Appartement · 1 p. 14/01/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 91 000 €4 333 €/m² 4 333 €

12/01/2022 n° 145 · Appartement · 3 p. 12/01/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 187 500 €2 885 €/m² 2 885 €

07/07/2021 n° 145 · Appartement · 2 p. 07/07/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 171 000 €3 800 €/m² 3 800 €

30/06/2021 n° 145 · Appartement · 1 p. 30/06/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 95 000 €4 524 €/m² 4 524 €

19/02/2021 n° 145 · Appartement · 1 p. 19/02/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 74 500 €3 548 €/m² 3 548 €

08/12/2020 n° 145 · Appartement · 3 p. 08/12/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 178 000 €2 697 €/m² 2 697 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Rue du Pavillon, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 87 n° 147 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 67−25 %3 000 €/m²Maison 40 m² · vendu 2022 n° 81+26 %5 076 €/m²Appt 38 m² · 8 ventes · 2024 n° 87−19 %3 236 €/m²Appt 305 m² · vendu 2024

n° 145VOUS ÊTES ICI3 906 €/m²20 ventes · dernière 2026

n° 147−5 %3 836 €/m²Appt 48 m² · 2 ventes · 2025 n° 195+0 %4 019 €/m²Appt 31 m² · 11 ventes · 2026 n° 229−11 %3 568 €/m²Appt 88 m² · vendu 2015

RUE DU PAVILLONMÉDIANE DE LA RUE 4 019 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 378 € 6 974 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 333 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

81 RUE DU PAVILLON 30 m² 158 490 € 5 283 €

81 RUE DU PAVILLON 38 m² 265 012 € 6 974 €

81 RUE DU PAVILLON 45 m² 189 990 € 4 222 €

81 RUE DU PAVILLON 45 m² 274 320 € 6 096 €

135 AV EMILE HUGUES 36 m² 159 012 € 4 417 €

135 AV EMILE HUGUES 25 m² 95 000 € 3 800 €

135 AV EMILE HUGUES 87 m² 258 477 € 2 971 €

195 RUE DU PAVILLON 62 m² 240 002 € 3 871 €

20 RUE STAMFORD 60 m² 235 020 € 3 917 €

195 RUE DU PAVILLON 40 m² 165 000 € 4 125 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 378 € à 6 974 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Pavillon

Fourchette courante3 755 – 4 569 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Pavillon ↗

Sainte-Anne

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune6ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-12 %

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Vence

Tendance 3 ans+5 %

vs département-15 %

Rendement brut5.5 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune36ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 220 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 104 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 145 ?

LA RUERue du Pavillon38 ventes depuis 2014 · 4 019 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Anne909 ventes · 3 407 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVence4 759 ventes · 3 889 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vence → LA CARTEAutour du n° 145Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 145 Rue du Pavillon à Vence ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 924 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 145 Rue du Pavillon a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/05/2026, appartement de 66 m² à 220 000 €, soit 3 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Pavillon ?

Non : 3 333 €/m² contre 4 019 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Vence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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