France › Vence › Sainte-Anne › Boulevard Emmanuel Maurel › n° 147

147 Boulevard Emmanuel Maurel, Vence

Vendu 92 000 € (2 091 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0614051 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1474 262 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Boulevard Emmanuel Maurel4 267 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Sainte-Anne3 403 €/m² 909 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +8 %Vence3 955 €/m² 4 759 ventesPrix à Vence → LA CARTEAutour du n° 147Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 865 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AE0173 + AE0321 + AE0170 + AE0314

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX4

LOGEMENTS16

Dernière vente : 2 091 €/m² en 2026 · −51 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 147 Boulevard Emmanuel Maurel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 091 € À 5 694 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/02/2026 n° 147 · Appartement · 2 p. 10/02/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 92 000 €2 091 €/m² 2 091 €

22/11/2024 n° 147 · Appartement · 3 p. 22/11/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 373 000 €3 845 €/m² 3 845 €

24/07/2023 n° 147 · Appartement · 3 p. 24/07/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 338 500 €4 513 €/m² 4 513 €

27/03/2023 n° 147 · Appartement · 2 p. 27/03/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 120 000 €2 927 €/m² 2 927 €

05/07/2022 n° 147 · Appartement · 2 p. 05/07/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 179 000 €4 262 €/m² 4 262 €

16/08/2021 n° 147 · Appartement · 2 p. 16/08/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 188 000 €4 273 €/m² 4 273 €

30/03/2021 n° 147 · Appartement · 2 p. 30/03/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 163 600 €3 718 €/m² 3 718 €

29/10/2020 n° 147 · Appartement · 2 p. 29/10/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 255 000 €5 204 €/m² 5 204 €

15/07/2020 n° 147 · Appartement · 3 p. 15/07/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 337 500 €4 500 €/m² 4 500 €

02/07/2019 n° 147 · Appartement · 2 p. 02/07/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 169 000 €3 841 €/m² 3 841 €

19/02/2019 n° 147 · Maison · 5 p. 19/02/2019 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 706 000 €5 694 €/m² 5 694 €

20/06/2016 n° 147 · Appartement · 3 p. 20/06/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 313 000 €5 048 €/m² 5 048 €

29/01/2016 n° 147 · Appartement · 2 p. 29/01/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 175 000 €3 977 €/m² 3 977 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Boulevard Emmanuel Maurel, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 97 n° 289 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 97+34 %5 733 €/m²Appt 135 m² · vendu 2021

n° 147VOUS ÊTES ICI4 262 €/m²13 ventes · dernière 2026

n° 289+46 %6 250 €/m²Maison 136 m² · vendu 2016 n° 301+16 %4 962 €/m²Appt 75 m² · 6 ventes · 2026 n° 453+29 %5 497 €/m²Maison 161 m² · vendu 2020

BOULEVARD EMMANUEL MAURELMÉDIANE DE LA RUE 4 267 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 091 € 5 733 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 091 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

147 BD EMMANUEL MAUREL 44 m² 188 012 € 4 273 €

147 BD EMMANUEL MAUREL 44 m² 163 592 € 3 718 €

147 BD EMMANUEL MAUREL 41 m² 120 007 € 2 927 €

147 BD EMMANUEL MAUREL 42 m² 179 004 € 4 262 €

147 BD EMMANUEL MAUREL 44 m² 92 004 € 2 091 €

71 AV FOCH 226 m² 750 094 € 3 319 €

147 BD EMMANUEL MAUREL 97 m² 372 965 € 3 845 €

301 BD EMMANUEL MAUREL 75 m² 404 250 € 5 390 €

301 BD EMMANUEL MAUREL 75 m² 411 975 € 5 493 €

301 BD EMMANUEL MAUREL 75 m² 320 025 € 4 267 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 091 € à 5 733 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Emmanuel Maurel

Fourchette courante3 945 – 4 869 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

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Sainte-Anne

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune6ᵉ sur 7 quartiers

vs commune-14 %

Voir Sainte-Anne ↗

Vence

Tendance 3 ans+5 %

vs département-14 %

Rendement brut4.7 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune36ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,6 %

au prix de 92 k€

NET (EST.)

6,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

736 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 147 ?

LA RUEBoulevard Emmanuel Maurel22 ventes depuis 2014 · 4 267 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSainte-Anne909 ventes · 3 403 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVence4 759 ventes · 3 955 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vence → LA CARTEAutour du n° 147Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 147 Boulevard Emmanuel Maurel à Vence ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 091 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 865 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 147 Boulevard Emmanuel Maurel a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/02/2026, appartement de 44 m² à 92 000 €, soit 2 091 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Emmanuel Maurel ?

Non : 2 091 €/m² contre 4 267 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -51 %, et -52 % face à la médiane 2025 de Vence.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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