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Prix de l'immobilier Gabelle-Courcettes-Les Clos, Vallauris

Prix médian de 4 125 €/m² sur 1 315 ventes · Quartier de Vallauris4 % PLUS CHER QUE VALLAURIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Vallauris ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

5 191 €▲ 4 %

sur 50 ventes au 1er semestre · +191 €/m² vs 2025

3 333 €DISPERSION 20267 020 €

VENTE MÉDIANE

235 k€

appartement 54 m²

195 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 627 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 16,5 €/m²

Vallauris : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

— GABELLE-COURCETTES-LES CLOS- - VALLAURIS€/M²

5,2k4,6k4,1k3,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +24 %

DEPUIS 2014

▲ +45 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 581 ventes 4 548 €

Maison · 46 ventes 6 551 €

Dernières ventes

JUIN 2026

79 Avenue des Freres Roustan52 M² · APPARTEMENT 350 000 €6 731 €/m²

12 Avenue Clement Massier30 M² · APPARTEMENT 147 000 €4 900 €/m²

69 B Che des Clos65 M² · APPARTEMENT 190 000 €2 923 €/m²

55 Chemin du Gaz40 M² · APPARTEMENT 283 850 €7 096 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Gabelle-Courcettes-Les Clos · 2 997 € à 5 804 €/m²

24 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin du Ravin5 804 €

Chemin des Clos▲ 92 %5 720 €

Cd 1355 517 €

Chemin du Gaz5 462 €

Avenue des Freres Roustan▲ 32 %4 762 €

Chemin de la Gabelle Prolong▲ 12 %4 744 €

Rue Pierre Chalmette▲ 8 %4 593 €

Avenue de la Palmeraie▲ 39 %4 514 €

Avenue Clement Massier▲ 22 %4 327 €

Chemin de la Gabelle▲ 28 %4 273 €

Chemin Lintier▲ 46 %4 215 €

Rue Alexandre Louce4 191 €

Chemin Charles Gros4 181 €

Traverse Louis Chabrier4 038 €

Avenue de la Poste▲ 23 %3 955 €

Rue Louis Chabrier▲ 38 %3 954 €

Avenue de la Liberte▲ 14 %3 668 €

A Che des Clos▲ 64 %3 646 €

B Che des Clos3 439 €

Avenue Cevoule▲ 6 %3 310 €

Avenue de Verdun▲ 22 %3 308 €

Avenue du Midi▲ 20 %3 265 €

Avenue de l Est▲ 27 %3 176 €

Avenue de la Gare▲ 42 %2 997 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 315 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 352 € À 11 531 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/06/2026 79 Avenue des Freres Roustan 24/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 350 000 €6 731 €/m² 6 731 €

16/06/2026 12 Avenue Clement Massier 16/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 147 000 €4 900 €/m² 4 900 €

15/06/2026 69 B Che des Clos 15/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

15/06/2026 55 Chemin du Gaz 15/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 283 850 €7 096 €/m² 7 096 €

15/06/2026 89 Avenue de la Liberte 15/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 140 680 €3 431 €/m² 3 431 €

04/06/2026 714 B Che des Clos 04/06/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 695 000 €6 435 €/m² 6 435 €

01/06/2026 5 Avenue de la Poste 01/06/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 190 000 €5 758 €/m² 5 758 €

29/05/2026 7 Avenue de l Est 29/05/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €

28/05/2026 89 Avenue de la Liberte 28/05/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 335 000 €4 136 €/m² 4 136 €

28/05/2026 89 Avenue de la Liberte 28/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 143 900 €3 598 €/m² 3 598 €

27/05/2026 495 Chemin de la Gabelle 27/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 375 000 €6 048 €/m² 6 048 €

26/05/2026 3 Avenue de la Poste 26/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 244 800 €4 896 €/m² 4 896 €

26/05/2026 157 Chemin du Gaz 26/05/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 435 000 €7 632 €/m² 7 632 €

22/05/2026 9 Avenue de la Poste 22/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 230 000 €4 600 €/m² 4 600 €

19/05/2026 26 Avenue du Midi 19/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

19/05/2026 26 Avenue du Midi 19/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 75 000 €1 786 €/m² 1 786 €

18/05/2026 303 Chemin du Gaz 18/05/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 162 000 €6 000 €/m² 6 000 €

13/05/2026 12 Avenue de l Est 13/05/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 170 000 €2 982 €/m² 2 982 €

12/05/2026 524 A Che des Clos 12/05/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 550 000 €6 790 €/m² 6 790 €

11/05/2026 89 Avenue de la Liberte 11/05/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 130 000 €4 643 €/m² 4 643 €

11/05/2026 186 A Rue Alexandre Louce 11/05/2026 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 83 811 €1 352 €/m² 1 352 €

29/04/2026 920 Chemin Lintier 29/04/2026 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 1 500 000 €7 937 €/m² 7 937 €

28/04/2026 9 Rue Pierre Chalmette 28/04/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 118 000 €5 364 €/m² 5 364 €

27/04/2026 834 Chemin Lintier 27/04/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 435 000 €5 438 €/m² 5 438 €

27/04/2026 30 Avenue de la Gare 27/04/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 145 000 €3 372 €/m² 3 372 €

21/04/2026 67 B Av des Freres Roustan 21/04/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 215 000 €5 972 €/m² 5 972 €

13/04/2026 85 Avenue des Freres Roustan 13/04/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 192 500 €8 021 €/m² 8 021 €

10/04/2026 146 A Che des Clos 10/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 300 000 €5 000 €/m² 5 000 €

07/04/2026 495 Chemin de la Gabelle 07/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 393 400 €6 052 €/m² 6 052 €

02/04/2026 303 Chemin du Gaz 02/04/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 171 000 €4 622 €/m² 4 622 €

31/03/2026 9 Rue Louis Chabrier 31/03/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 220 000 €4 000 €/m² 4 000 €

30/03/2026 1 Avenue de la Poste 30/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 243 000 €4 860 €/m² 4 860 €

30/03/2026 20 Avenue de la Palmeraie 30/03/2026 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 610 000 €10 702 €/m² 10 702 €

25/03/2026 9002 Avenue de l Est 25/03/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 80 000 €2 963 €/m² 2 963 €

24/03/2026 9001 Avenue de Verdun 24/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 345 000 €5 308 €/m² 5 308 €

17/03/2026 361 Chemin de la Gabelle 17/03/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 624 000 €6 933 €/m² 6 933 €

16/03/2026 10 Avenue de Verdun 16/03/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 336 952 €3 703 €/m² 3 703 €

25/02/2026 79 Avenue des Freres Roustan 25/02/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 595 000 €6 263 €/m² 6 263 €

13/02/2026 7 Rue Louis Chabrier 13/02/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 284 000 €5 164 €/m² 5 164 €

03/02/2026 834 Chemin Lintier 03/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 240 000 €3 871 €/m² 3 871 €

03/02/2026 104 Avenue de la Liberte 03/02/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 210 000 €5 385 €/m² 5 385 €

03/02/2026 79 Avenue des Freres Roustan 03/02/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 134 000 €6 381 €/m² 6 381 €

02/02/2026 79 Avenue des Freres Roustan 02/02/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 150 000 €5 556 €/m² 5 556 €

28/01/2026 157 Chemin du Gaz 28/01/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 377 165 €6 393 €/m² 6 393 €

26/01/2026 1 Avenue de la Poste 26/01/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 157 500 €4 773 €/m² 4 773 €

21/01/2026 79 Avenue des Freres Roustan 21/01/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 147 250 €7 012 €/m² 7 012 €

19/01/2026 5 Avenue de la Poste 19/01/2026 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 451 540 €4 143 €/m² 4 143 €

13/01/2026 12 Avenue Clement Massier 13/01/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 530 000 €6 625 €/m² 6 625 €

12/01/2026 79 Avenue des Freres Roustan 12/01/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 360 000 €5 217 €/m² 5 217 €

08/01/2026 1 Avenue Cevoule 08/01/2026 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 342 000 €3 600 €/m² 3 600 €

29/12/2025 1 Avenue de la Poste 29/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 168 000 €5 091 €/m² 5 091 €

29/12/2025 1118 Chemin Notre Dame 29/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 1 130 000 €11 531 €/m² 11 531 €

24/12/2025 1 Avenue de la Poste 24/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 205 000 €5 857 €/m² 5 857 €

23/12/2025 209 Chemin du Gaz 23/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 167 400 €5 580 €/m² 5 580 €

19/12/2025 303 Chemin du Gaz 19/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 195 000 €5 270 €/m² 5 270 €

15/12/2025 13 Rue Pierre Chalmette 15/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 296 660 €6 449 €/m² 6 449 €

03/12/2025 104 Avenue de la Liberte 03/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 158 160 €4 055 €/m² 4 055 €

21/11/2025 79 Avenue des Freres Roustan 21/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 80 000 €3 200 €/m² 3 200 €

17/11/2025 92 Chemin du Ravin 17/11/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 434 250 €5 714 €/m² 5 714 €

10/11/2025 13 Rue Pierre Chalmette 10/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 183 000 €6 100 €/m² 6 100 €

06/11/2025 9 Avenue de la Poste 06/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 173 000 €3 531 €/m² 3 531 €

31/10/2025 9002 Avenue de l Est 31/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 130 000 €4 643 €/m² 4 643 €

30/10/2025 9002 Avenue de l Est 30/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 269 000 €4 015 €/m² 4 015 €

27/10/2025 3 Avenue de l Est 27/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 153 000 €2 887 €/m² 2 887 €

24/10/2025 117 Chemin de la Gabelle 24/10/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 470 000 €4 273 €/m² 4 273 €

15/10/2025 26 Avenue de la Palmeraie 15/10/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 780 000 €7 500 €/m² 7 500 €

09/10/2025 5 Avenue de la Poste 09/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 223 810 €4 223 €/m² 4 223 €

06/10/2025 7 Rue Pierre Chalmette 06/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 126 000 €3 500 €/m² 3 500 €

25/09/2025 104 Avenue de la Liberte 25/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 188 000 €4 700 €/m² 4 700 €

24/09/2025 12 Avenue Clement Massier 24/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 146 000 €4 171 €/m² 4 171 €

24/09/2025 81 Avenue des Freres Roustan 24/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 152 000 €6 909 €/m² 6 909 €

24/09/2025 22 Avenue de la Palmeraie 24/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 440 000 €6 567 €/m² 6 567 €

24/09/2025 9004 Avenue de l Est 24/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 110 000 €3 793 €/m² 3 793 €

22/09/2025 11 Rue Louis Chabrier 22/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 194 500 €4 420 €/m² 4 420 €

19/09/2025 9002 Avenue de l Est 19/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 170 500 €3 789 €/m² 3 789 €

18/09/2025 554 Cd 135 18/09/2025 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 1 600 000 €6 667 €/m² 6 667 €

17/09/2025 263 Chemin de la Gabelle 17/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 370 000 €5 692 €/m² 5 692 €

15/09/2025 1180 Chemin Lintier 15/09/2025 · APPT · 172 M² Appartement 172 m² 1 635 000 €9 506 €/m² 9 506 €

08/09/2025 79 Avenue des Freres Roustan 08/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 207 203 €6 684 €/m² 6 684 €

05/09/2025 829 Chemin des Clos 05/09/2025 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 400 000 €10 526 €/m² 10 526 €

05/09/2025 71 Chemin de la Gabelle Prolong 05/09/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 235 000 €6 026 €/m² 6 026 €

03/09/2025 108 Chemin du Ravin 03/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 327 550 €5 849 €/m² 5 849 €

01/09/2025 13 Rue Pierre Chalmette 01/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 141 000 €5 640 €/m² 5 640 €

29/08/2025 108 Chemin du Ravin 29/08/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 550 000 €7 746 €/m² 7 746 €

28/08/2025 3 Avenue de la Poste 28/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 187 500 €4 573 €/m² 4 573 €

08/08/2025 146 A Che des Clos 08/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 260 000 €5 200 €/m² 5 200 €

07/08/2025 100 Chemin des Clos 07/08/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 580 000 €5 631 €/m² 5 631 €

07/08/2025 140 Chemin du Ravin 07/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 250 000 €4 464 €/m² 4 464 €

05/08/2025 3 Avenue de la Poste 05/08/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 188 030 €5 372 €/m² 5 372 €

04/08/2025 114 Avenue de la Liberte 04/08/2025 · APPT · 271 M² Appartement 271 m² 880 000 €3 247 €/m² 3 247 €

04/08/2025 9 Rue Pierre Chalmette 04/08/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 265 000 €3 841 €/m² 3 841 €

04/08/2025 9002 Avenue de l Est 04/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 265 000 €4 649 €/m² 4 649 €

24/07/2025 263 Chemin de la Gabelle 24/07/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

21/07/2025 108 Chemin du Ravin 21/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 439 300 €6 187 €/m² 6 187 €

21/07/2025 121 Chemin du Gaz 21/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 236 000 €5 619 €/m² 5 619 €

15/07/2025 85 Avenue des Freres Roustan 15/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 550 000 €6 395 €/m² 6 395 €

11/07/2025 79 Avenue des Freres Roustan 11/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 338 000 €5 828 €/m² 5 828 €

07/07/2025 104 Avenue de la Liberte 07/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

07/07/2025 2 Avenue de la Poste 07/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 247 000 €3 742 €/m² 3 742 €

24/06/2025 146 A Che des Clos 24/06/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 179 000 €5 265 €/m² 5 265 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane235 000 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons90 / 10

Dernière vente24/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gabelle-Courcettes-Les Clos (Vallauris) ?

Le prix médian est de 5 191 € par m² en 2026 dans le quartier Gabelle-Courcettes-Les Clos à Vallauris, d'après les ventes DVF (4 070 €/m² en appartement, 5 881 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 625 €/m².

Les prix montent-ils à Gabelle-Courcettes-Les Clos ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +24 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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