France › Vallauris › Gabelle-Courcettes-Les Clos › Rue Pierre Chalmette › n° 7

7 Rue Pierre Chalmette, Vallauris

Vendu 126 000 € (3 500 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1927 · CP 0622031 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 7 Rue Pierre Chalmette, 06220 Vallauriscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73 744 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Pierre Chalmette5 072 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Gabelle-Courcettes-Les Clos4 074 €/m² 1 315 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Vallauris4 775 €/m² 8 858 ventesPrix à Vallauris → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue

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Calée sur 1 300 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW0262

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1927

NIVEAUX2

LOGEMENTS3

Dernière vente : 3 500 €/m² en 2025 · −31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Pierre Chalmette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 111 € À 4 730 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/10/2025 n° 7 · Appartement · 1 p. 06/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 126 000 €3 500 €/m² 3 500 €

05/02/2025 n° 7 · Appartement · 1 p. 05/02/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 175 000 €4 730 €/m² 4 730 €

06/09/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 06/09/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 168 500 €3 744 €/m² 3 744 €

08/07/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 08/07/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 140 000 €3 889 €/m² 3 889 €

08/07/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 08/07/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Pierre Chalmette, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7VOUS ÊTES ICI3 744 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 9−27 %3 683 €/m²Appt 22 m² · 23 ventes · 2026 n° 13−5 %4 833 €/m²Appt 46 m² · 38 ventes · 2025 n° 15+14 %5 792 €/m²Maison 98 m² · 2 ventes · 2021

RUE PIERRE CHALMETTEMÉDIANE DE LA RUE 5 072 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 684 € 5 870 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 AV DE LA POSTE 56 m² 255 976 € 4 571 €

9 RUE PIERRE CHALMETTE 33 m² 102 993 € 3 121 €

9 RUE PIERRE CHALMETTE 24 m² 94 008 € 3 917 €

9 RUE PIERRE CHALMETTE 53 m² 162 710 € 3 070 €

9 RUE PIERRE CHALMETTE 51 m² 179 520 € 3 520 €

9 RUE PIERRE CHALMETTE 22 m² 90 002 € 4 091 €

9 RUE PIERRE CHALMETTE 28 m² 86 492 € 3 089 €

9 RUE PIERRE CHALMETTE 69 m² 265 029 € 3 841 €

9 RUE PIERRE CHALMETTE 22 m² 118 008 € 5 364 €

9 RUE PIERRE CHALMETTE 23 m² 135 010 € 5 870 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 684 € à 5 870 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Pierre Chalmette

Fourchette courante4 043 – 6 100 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Pierre Chalmette ↗

Gabelle-Courcettes-Les Clos

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-15 %

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Vallauris

Tendance 3 ans+8 %

vs département+4 %

Rendement brut3.9 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune34ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 126 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

594 €

36 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Pierre Chalmette68 ventes depuis 2014 · 5 072 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGabelle-Courcettes-Les Clos1 315 ventes · 4 074 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVallauris8 858 ventes · 4 775 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vallauris → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Pierre Chalmette à Vallauris ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 300 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Pierre Chalmette a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/10/2025, appartement de 36 m² à 126 000 €, soit 3 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Chalmette ?

Non : 3 500 €/m² contre 5 072 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -31 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Vallauris.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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