France › Vallauris › Gabelle-Courcettes-Les Clos › Avenue de la Poste › n° 3

3 Avenue de la Poste, Vallauris

Vendu 187 500 € (4 573 €/m²) en 2025 · 54 ventes enregistrées à ce numéro · CP 062204 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 34 050 €/m² 54 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Avenue de la Poste4 394 €/m² 210 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Gabelle-Courcettes-Les Clos4 038 €/m² 1 262 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Vallauris4 672 €/m² 8 458 ventesPrix à Vallauris → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 210 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 095 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AW0388 + AW0587

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX6

LOGEMENTS71

Dernière vente : 4 573 €/m² en 2025 · +4 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 3 Avenue de la Poste

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 684 € À 5 714 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/08/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 28/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 187 500 €4 573 €/m² 4 573 €

05/08/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 05/08/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 188 030 €5 372 €/m² 5 372 €

06/06/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 06/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 150 000 €4 545 €/m² 4 545 €

28/05/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 28/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 184 900 €3 698 €/m² 3 698 €

25/04/2025 n° 3 · Appartement · 2 p. 25/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 257 000 €5 140 €/m² 5 140 €

12/02/2025 n° 3 · Appartement · 1 p. 12/02/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 167 000 €5 061 €/m² 5 061 €

07/01/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 07/01/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 287 000 €4 159 €/m² 4 159 €

30/09/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 249 500 €4 990 €/m² 4 990 €

30/07/2024 n° 3 · Appartement · 1 p. 30/07/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 151 420 €4 326 €/m² 4 326 €

25/07/2024 n° 3 · Appartement · 1 p. 25/07/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 140 000 €3 889 €/m² 3 889 €

15/04/2024 n° 3 · Appartement · 1 p. 15/04/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 176 400 €4 642 €/m² 4 642 €

06/12/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 06/12/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 198 000 €4 829 €/m² 4 829 €

01/12/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 01/12/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 175 400 €3 508 €/m² 3 508 €

08/11/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 08/11/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 303 400 €5 142 €/m² 5 142 €

26/10/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 26/10/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 160 400 €4 861 €/m² 4 861 €

03/10/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 03/10/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 228 000 €4 560 €/m² 4 560 €

26/09/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 26/09/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 164 000 €4 970 €/m² 4 970 €

29/08/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 29/08/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 239 000 €4 780 €/m² 4 780 €

07/06/2023 n° 3 · Appartement · 1 p. 07/06/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 500 €4 013 €/m² 4 013 €

05/05/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 05/05/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 174 000 €3 480 €/m² 3 480 €

03/11/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 03/11/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 310 000 €5 254 €/m² 5 254 €

12/10/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 12/10/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 180 000 €1 978 €/m² 1 978 €

31/05/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 31/05/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 171 250 €4 281 €/m² 4 281 €

21/04/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 21/04/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 235 000 €4 700 €/m² 4 700 €

25/02/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 25/02/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 148 000 €4 229 €/m² 4 229 €

14/02/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 14/02/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 390 000 €5 132 €/m² 5 132 €

01/12/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 01/12/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 371 780 €4 892 €/m² 4 892 €

01/12/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 01/12/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 260 000 €3 768 €/m² 3 768 €

30/09/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 30/09/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 185 000 €3 700 €/m² 3 700 €

09/09/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 09/09/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 262 000 €3 797 €/m² 3 797 €

13/08/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 13/08/2021 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 130 000 €1 182 €/m² 1 182 €

26/05/2021 n° 3 · Appartement · 6 p. 26/05/2021 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 175 000 €1 389 €/m² 1 389 €

19/05/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 19/05/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 200 000 €5 714 €/m² 5 714 €

27/01/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/01/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 263 200 €3 814 €/m² 3 814 €

03/09/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 03/09/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 123 000 €3 000 €/m² 3 000 €

26/08/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 26/08/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 157 000 €3 140 €/m² 3 140 €

19/06/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 19/06/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €

10/07/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 10/07/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 185 000 €3 700 €/m² 3 700 €

06/06/2018 n° 3 · Appartement · 1 p. 06/06/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €

29/03/2018 n° 3 · Appartement · 2 p. 29/03/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 231 000 €4 200 €/m² 4 200 €

17/11/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 17/11/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

06/11/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 06/11/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 202 500 €4 050 €/m² 4 050 €

21/07/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 21/07/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 120 500 €3 443 €/m² 3 443 €

01/03/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 01/03/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 170 000 €3 400 €/m² 3 400 €

24/02/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 24/02/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 136 000 €3 317 €/m² 3 317 €

06/12/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 06/12/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 153 000 €3 060 €/m² 3 060 €

03/11/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 03/11/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 171 000 €3 420 €/m² 3 420 €

14/10/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 14/10/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 180 000 €3 273 €/m² 3 273 €

04/10/2016 n° 3 · Appartement · 2 p. 04/10/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 263 200 €4 461 €/m² 4 461 €

03/08/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 03/08/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 137 000 €3 341 €/m² 3 341 €

28/01/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 28/01/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 142 500 €3 476 €/m² 3 476 €

29/12/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 29/12/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 000 €3 600 €/m² 3 600 €

13/06/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 13/06/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 34 200 €684 €/m² 684 €

20/02/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 20/02/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 250 000 €4 237 €/m² 4 237 €

Tri et filtres s'appliquent aux 54 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 54

Avenue de la Poste, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+1 %4 441 €/m²Appt 33 m² · 22 ventes · 2025

n° 3VOUS ÊTES ICI4 050 €/m²54 ventes · dernière 2025

n° 5+9 %4 791 €/m²Appt 53 m² · 19 ventes · 2025 n° 7−16 %3 684 €/m²Appt 35 m² · 104 ventes · 2025 n° 9−7 %4 100 €/m²Appt 49 m² · 9 ventes · 2025 n° 13+4 %4 571 €/m²Appt 56 m² · vendu 2024

AVENUE DE LA POSTEMÉDIANE DE LA RUE 4 394 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−15 %3 748 €/m²Appt 66 m² · 8 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 914 € 12 056 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 573 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

76 AV DE LA LIBERTE 73 m² 273 969 € 3 753 €

78 AV DE LA LIBERTE 50 m² 98 000 € 1 960 €

82 AV DE LA LIBERTE 51 m² 185 487 € 3 637 €

78 AV DE LA LIBERTE 109 m² 330 052 € 3 028 €

78 AV DE LA LIBERTE 152 m² 290 928 € 1 914 €

5 AV DE LA POSTE 35 m² 140 000 € 4 000 €

5 AV DE LA POSTE 72 m² 267 984 € 3 722 €

70 AV DE LA LIBERTE 23 m² 277 288 € 12 056 €

70 AV DE LA LIBERTE 87 m² 540 009 € 6 207 €

70 AV DE LA LIBERTE 39 m² 132 990 € 3 410 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 914 € à 12 056 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue de la Poste

Fourchette courante4 048 – 5 025 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

Voir Avenue de la Poste ↗

Gabelle-Courcettes-Les Clos

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-14 %

Voir Gabelle-Courcettes-Les Clos ↗

Vallauris

Tendance 3 ans+7 %

vs département+2 %

Rendement brut4 %

Voir Vallauris ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune34ᵉ sur 94

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 188 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

676 €

41 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEAvenue de la Poste210 ventes depuis 2014 · 4 394 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGabelle-Courcettes-Les Clos1 262 ventes · 4 038 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVallauris8 458 ventes · 4 672 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vallauris → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Avenue de la Poste à Vallauris ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 573 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 095 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Avenue de la Poste a-t-il été vendu ?

54 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/08/2025, appartement de 41 m² à 187 500 €, soit 4 573 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Poste ?

Oui : 4 573 €/m² contre 4 394 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Vallauris.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 3 Avenue de la Poste