France › Vallauris › Gabelle-Courcettes-Les Clos › Avenue de la Poste › n° 5

5 Avenue de la Poste, Vallauris

Vendu 223 810 € (4 223 €/m²) en 2025 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 062204 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54 791 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Avenue de la Poste4 394 €/m² 210 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Gabelle-Courcettes-Les Clos4 038 €/m² 1 262 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Vallauris4 681 €/m² 8 458 ventesPrix à Vallauris → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 210 ventes dans la rue

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Calée sur 1 106 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AW0587 + AW0668

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX9

LOGEMENTS318

Dernière vente : 4 223 €/m² en 2025 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Avenue de la Poste

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 731 € À 6 509 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/10/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 09/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 223 810 €4 223 €/m² 4 223 €

22/05/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 22/05/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 220 000 €4 231 €/m² 4 231 €

15/05/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 15/05/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 140 000 €4 000 €/m² 4 000 €

03/03/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 03/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 260 000 €5 200 €/m² 5 200 €

27/01/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 27/01/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 165 000 €5 000 €/m² 5 000 €

11/12/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 11/12/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 290 000 €5 472 €/m² 5 472 €

06/02/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 06/02/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 235 000 €4 700 €/m² 4 700 €

29/01/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 29/01/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 345 000 €6 509 €/m² 6 509 €

25/01/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 25/01/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 208 000 €4 160 €/m² 4 160 €

10/01/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 10/01/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 165 000 €3 300 €/m² 3 300 €

18/12/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 18/12/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 158 100 €4 791 €/m² 4 791 €

06/12/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 06/12/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 198 000 €4 829 €/m² 4 829 €

02/11/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 02/11/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 290 000 €5 800 €/m² 5 800 €

25/07/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 25/07/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 110 000 €3 333 €/m² 3 333 €

02/11/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 02/11/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 227 050 €4 541 €/m² 4 541 €

22/04/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 22/04/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 180 000 €3 396 €/m² 3 396 €

30/03/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 30/03/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 290 000 €5 472 €/m² 5 472 €

07/03/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 07/03/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 168 000 €5 091 €/m² 5 091 €

06/08/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 06/08/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 258 000 €4 868 €/m² 4 868 €

27/05/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 27/05/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 268 000 €3 722 €/m² 3 722 €

10/03/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 10/03/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 142 000 €2 731 €/m² 2 731 €

04/07/2019 n° 5 · Appartement · 3 p. 04/07/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 350 000 €4 861 €/m² 4 861 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22

Avenue de la Poste, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+1 %4 441 €/m²Appt 33 m² · 22 ventes · 2025 n° 3−8 %4 050 €/m²Appt 41 m² · 47 ventes · 2025

n° 5VOUS ÊTES ICI4 791 €/m²22 ventes · dernière 2025

n° 7−16 %3 684 €/m²Appt 35 m² · 104 ventes · 2025 n° 9−7 %4 100 €/m²Appt 49 m² · 9 ventes · 2025 n° 13+4 %4 571 €/m²Appt 56 m² · vendu 2024

AVENUE DE LA POSTEMÉDIANE DE LA RUE 4 394 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−15 %3 748 €/m²Appt 66 m² · 8 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 914 € 6 000 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 223 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 AV DE LA POSTE 35 m² 140 000 € 4 000 €

5 AV DE LA POSTE 72 m² 267 984 € 3 722 €

78 AV DE LA LIBERTE 50 m² 98 000 € 1 960 €

82 AV DE LA LIBERTE 51 m² 185 487 € 3 637 €

2 AV DE LA POSTE 66 m² 246 972 € 3 742 €

2 AV DE LA POSTE 34 m² 135 014 € 3 971 €

2 AV DE LA POSTE 113 m² 418 778 € 3 706 €

76 AV DE LA LIBERTE 73 m² 273 969 € 3 753 €

53 AV DE LA LIBERTE 15 m² 79 995 € 5 333 €

55 AV DE LA LIBERTE 29 m² 89 001 € 3 069 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 914 € à 6 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 102 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue de la Poste

Fourchette courante4 048 – 5 025 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

Voir Avenue de la Poste ↗

Gabelle-Courcettes-Les Clos

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-14 %

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Vallauris

Tendance 3 ans+7 %

vs département+2 %

Rendement brut4.3 %

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Alpes-Maritimes

Rang de la commune34ᵉ sur 94

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 224 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

874 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEAvenue de la Poste210 ventes depuis 2014 · 4 394 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGabelle-Courcettes-Les Clos1 262 ventes · 4 038 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVallauris8 458 ventes · 4 681 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vallauris → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Avenue de la Poste à Vallauris ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 223 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 106 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Avenue de la Poste a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/10/2025, appartement de 53 m² à 223 810 €, soit 4 223 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Poste ?

Non : 4 223 €/m² contre 4 394 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Vallauris.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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