France › Vallauris › Gabelle-Courcettes-Les Clos › Rue Pierre Chalmette › n° 13

13 Rue Pierre Chalmette, Vallauris

Vendu 296 660 € (6 449 €/m²) en 2025 · 38 ventes enregistrées à ce numéro · CP 0622027 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 134 833 €/m² 38 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Pierre Chalmette5 072 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Gabelle-Courcettes-Les Clos4 074 €/m² 1 315 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Vallauris4 776 €/m² 8 858 ventesPrix à Vallauris → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue

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Calée sur 1 299 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW0578

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX5

LOGEMENTS79

Dernière vente : 6 449 €/m² en 2025 · +27 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 13 Rue Pierre Chalmette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 400 € À 6 449 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/12/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 15/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 296 660 €6 449 €/m² 6 449 €

10/11/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 10/11/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 183 000 €6 100 €/m² 6 100 €

01/09/2025 n° 13 · Appartement · 1 p. 01/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 141 000 €5 640 €/m² 5 640 €

12/05/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 12/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 179 000 €5 967 €/m² 5 967 €

20/02/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 20/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 000 €4 667 €/m² 4 667 €

07/06/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 07/06/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 210 000 €5 526 €/m² 5 526 €

06/11/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 06/11/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 137 000 €4 567 €/m² 4 567 €

30/03/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 30/03/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 180 000 €6 000 €/m² 6 000 €

10/01/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 10/01/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 145 000 €4 833 €/m² 4 833 €

16/12/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 16/12/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 235 000 €5 109 €/m² 5 109 €

14/11/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 14/11/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 185 000 €6 167 €/m² 6 167 €

13/10/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 13/10/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 176 355 €5 879 €/m² 5 879 €

07/06/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 07/06/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 177 000 €4 658 €/m² 4 658 €

09/05/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 09/05/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 156 000 €5 200 €/m² 5 200 €

28/10/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 28/10/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 174 900 €5 830 €/m² 5 830 €

30/09/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 30/09/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 160 000 €5 333 €/m² 5 333 €

26/01/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 26/01/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 176 000 €5 867 €/m² 5 867 €

21/12/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 21/12/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 187 000 €4 065 €/m² 4 065 €

09/11/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 09/11/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 178 000 €3 870 €/m² 3 870 €

17/09/2020 n° 13 · Appartement 17/09/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 385 000 €4 873 €/m² 4 873 €

18/06/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 18/06/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 185 000 €4 868 €/m² 4 868 €

27/05/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 27/05/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 118 000 €3 933 €/m² 3 933 €

18/10/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 18/10/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 144 000 €4 800 €/m² 4 800 €

27/08/2018 n° 13 · Appartement · 3 p. 27/08/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 263 000 €5 596 €/m² 5 596 €

22/03/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 22/03/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 217 000 €4 717 €/m² 4 717 €

15/11/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 15/11/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 000 €4 667 €/m² 4 667 €

31/07/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 31/07/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 167 000 €5 567 €/m² 5 567 €

17/07/2017 n° 13 · Appartement 17/07/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 365 000 €4 620 €/m² 4 620 €

11/05/2017 n° 13 · Appartement · 3 p. 11/05/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 245 000 €4 016 €/m² 4 016 €

11/05/2017 n° 13 · Appartement · 1 p. 11/05/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 108 000 €4 320 €/m² 4 320 €

20/12/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 20/12/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 160 000 €3 478 €/m² 3 478 €

11/08/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 11/08/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 142 000 €4 733 €/m² 4 733 €

22/01/2016 n° 13 · Appartement · 2 p. 22/01/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 145 000 €4 833 €/m² 4 833 €

03/11/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 03/11/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 207 000 €4 500 €/m² 4 500 €

28/05/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 28/05/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 102 000 €3 400 €/m² 3 400 €

10/03/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 10/03/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 240 000 €5 106 €/m² 5 106 €

05/03/2015 n° 13 · Appartement · 2 p. 05/03/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 220 000 €4 783 €/m² 4 783 €

18/12/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 18/12/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 207 600 €4 513 €/m² 4 513 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 38

Rue Pierre Chalmette, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−26 %3 744 €/m²Appt 36 m² · 5 ventes · 2025 n° 9−27 %3 683 €/m²Appt 22 m² · 23 ventes · 2026

n° 13VOUS ÊTES ICI4 833 €/m²38 ventes · dernière 2025

n° 15+14 %5 792 €/m²Maison 98 m² · 2 ventes · 2021

RUE PIERRE CHALMETTEMÉDIANE DE LA RUE 5 072 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 182 € 5 870 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 449 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE PIERRE CHALMETTE 33 m² 102 993 € 3 121 €

9 RUE PIERRE CHALMETTE 24 m² 94 008 € 3 917 €

9 RUE PIERRE CHALMETTE 53 m² 162 710 € 3 070 €

9 RUE PIERRE CHALMETTE 51 m² 179 520 € 3 520 €

9 RUE PIERRE CHALMETTE 22 m² 90 002 € 4 091 €

9 RUE PIERRE CHALMETTE 28 m² 86 492 € 3 089 €

9 RUE PIERRE CHALMETTE 69 m² 265 029 € 3 841 €

9 RUE PIERRE CHALMETTE 22 m² 118 008 € 5 364 €

9 RUE PIERRE CHALMETTE 23 m² 135 010 € 5 870 €

41 CHE DES CLOS 141 m² 444 996 € 3 156 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 182 € à 5 870 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Pierre Chalmette

Fourchette courante4 043 – 6 100 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Pierre Chalmette ↗

Gabelle-Courcettes-Les Clos

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-15 %

Voir Gabelle-Courcettes-Les Clos ↗

Vallauris

Tendance 3 ans+8 %

vs département+4 %

Rendement brut4 %

Voir Vallauris ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune34ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 297 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

759 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Pierre Chalmette68 ventes depuis 2014 · 5 072 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGabelle-Courcettes-Les Clos1 315 ventes · 4 074 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVallauris8 858 ventes · 4 776 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vallauris → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Pierre Chalmette à Vallauris ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 449 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 299 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Pierre Chalmette a-t-il été vendu ?

38 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/12/2025, appartement de 46 m² à 296 660 €, soit 6 449 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Chalmette ?

Oui : 6 449 €/m² contre 5 072 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +27 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Vallauris.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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