France › Vallauris › Gabelle-Courcettes-Les Clos › Avenue de la Poste › n° 1

1 Avenue de la Poste, Vallauris

Vendu 168 000 € (5 091 €/m²) en 2025 · 28 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1975 · CP 0622016 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14 366 €/m² 28 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Avenue de la Poste4 394 €/m² 210 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Gabelle-Courcettes-Les Clos4 038 €/m² 1 262 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Vallauris4 673 €/m² 8 458 ventesPrix à Vallauris → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 210 ventes dans la rue

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Calée sur 1 101 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW0587

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1975

NIVEAUX9

LOGEMENTS318

Dernière vente : 5 091 €/m² en 2025 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Avenue de la Poste

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 596 € À 5 857 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/12/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 29/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 168 000 €5 091 €/m² 5 091 €

24/12/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 24/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 205 000 €5 857 €/m² 5 857 €

06/06/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 06/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 150 000 €4 545 €/m² 4 545 €

02/06/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 02/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 164 000 €4 316 €/m² 4 316 €

12/02/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 12/02/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 167 000 €5 061 €/m² 5 061 €

27/01/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 27/01/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 165 000 €5 000 €/m² 5 000 €

31/07/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 31/07/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 170 000 €5 152 €/m² 5 152 €

22/03/2024 n° 1 · Appartement · 2 p. 22/03/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 225 800 €4 516 €/m² 4 516 €

12/02/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 12/02/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 352 000 €4 571 €/m² 4 571 €

31/01/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 31/01/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 309 979 €4 366 €/m² 4 366 €

12/01/2024 n° 1 · Appartement · 1 p. 12/01/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 145 000 €4 394 €/m² 4 394 €

18/12/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 18/12/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 158 100 €4 791 €/m² 4 791 €

06/11/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 06/11/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 157 000 €4 361 €/m² 4 361 €

26/10/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 26/10/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 160 400 €4 861 €/m² 4 861 €

30/08/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 30/08/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 123 000 €3 727 €/m² 3 727 €

09/08/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 09/08/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 156 750 €4 750 €/m² 4 750 €

17/05/2023 n° 1 · Appartement · 1 p. 17/05/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 166 840 €4 767 €/m² 4 767 €

16/12/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 16/12/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 170 000 €4 857 €/m² 4 857 €

31/05/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 31/05/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 144 000 €2 149 €/m² 2 149 €

23/05/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 23/05/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 151 800 €4 600 €/m² 4 600 €

19/04/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 19/04/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 330 000 €4 648 €/m² 4 648 €

14/02/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 14/02/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 139 000 €3 658 €/m² 3 658 €

04/02/2022 n° 1 · Appartement · 1 p. 04/02/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 140 000 €3 684 €/m² 3 684 €

23/12/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 23/12/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 179 000 €3 891 €/m² 3 891 €

14/12/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 14/12/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 311 000 €4 642 €/m² 4 642 €

30/07/2021 n° 1 · Appartement · 1 p. 30/07/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 140 450 €1 596 €/m² 1 596 €

11/05/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 11/05/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 185 000 €3 700 €/m² 3 700 €

30/04/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/04/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 247 000 €3 479 €/m² 3 479 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 28

Avenue de la Poste, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI4 366 €/m²28 ventes · dernière 2025

n° 3−8 %4 050 €/m²Appt 41 m² · 47 ventes · 2025 n° 5+9 %4 791 €/m²Appt 53 m² · 19 ventes · 2025 n° 7−16 %3 684 €/m²Appt 35 m² · 104 ventes · 2025 n° 9−7 %4 100 €/m²Appt 49 m² · 9 ventes · 2025 n° 13+4 %4 571 €/m²Appt 56 m² · vendu 2024

AVENUE DE LA POSTEMÉDIANE DE LA RUE 4 394 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−15 %3 748 €/m²Appt 66 m² · 8 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 684 € 5 870 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 091 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 AV DE LA POSTE 35 m² 140 000 € 4 000 €

5 AV DE LA POSTE 72 m² 267 984 € 3 722 €

2 AV DE LA POSTE 113 m² 418 778 € 3 706 €

2 AV DE LA POSTE 34 m² 135 014 € 3 971 €

2 AV DE LA POSTE 66 m² 246 972 € 3 742 €

53 AV DE LA LIBERTE 15 m² 79 995 € 5 333 €

55 AV DE LA LIBERTE 29 m² 89 001 € 3 069 €

13 AV DE LA POSTE 56 m² 255 976 € 4 571 €

57 AV DE LA LIBERTE 56 m² 168 000 € 3 000 €

57 AV DE LA LIBERTE 38 m² 101 992 € 2 684 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 684 € à 5 870 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue de la Poste

Fourchette courante4 048 – 5 025 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2025

Voir Avenue de la Poste ↗

Gabelle-Courcettes-Les Clos

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-14 %

Voir Gabelle-Courcettes-Les Clos ↗

Vallauris

Tendance 3 ans+7 %

vs département+2 %

Rendement brut3.8 %

Voir Vallauris ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune34ᵉ sur 94

Tendance 3 ans+10 %

Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 168 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

544 €

33 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEAvenue de la Poste210 ventes depuis 2014 · 4 394 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGabelle-Courcettes-Les Clos1 262 ventes · 4 038 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVallauris8 458 ventes · 4 673 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vallauris → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Avenue de la Poste à Vallauris ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 091 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 101 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Avenue de la Poste a-t-il été vendu ?

28 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/12/2025, appartement de 33 m² à 168 000 €, soit 5 091 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Poste ?

Oui : 5 091 €/m² contre 4 394 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Vallauris.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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