France › Vallauris › Gabelle-Courcettes-Les Clos › Rue Pierre Chalmette › n° 9

9 Rue Pierre Chalmette, Vallauris

Vendu 118 000 € (5 364 €/m²) en 2026 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 062206 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 9 Rue Pierre Chalmette, 06220 Vallauriscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 93 683 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −27 %Rue Pierre Chalmette5 072 €/m² 68 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Gabelle-Courcettes-Les Clos4 074 €/m² 1 315 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Vallauris4 776 €/m² 8 858 ventesPrix à Vallauris → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 68 ventes dans la rue

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Calée sur 1 299 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AW0581

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1983

NIVEAUX4

LOGEMENTS51

Dernière vente : 5 364 €/m² en 2026 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue Pierre Chalmette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 375 € À 6 087 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/04/2026 n° 9 · Appartement · 1 p. 28/04/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 118 000 €5 364 €/m² 5 364 €

04/08/2025 n° 9 · Appartement · 3 p. 04/08/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 265 000 €3 841 €/m² 3 841 €

06/01/2025 n° 9 · Appartement · 2 p. 06/01/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 179 500 €3 520 €/m² 3 520 €

18/06/2024 n° 9 · Appartement · 1 p. 18/06/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 103 000 €3 121 €/m² 3 121 €

05/03/2024 n° 9 · Appartement · 1 p. 05/03/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 94 000 €3 917 €/m² 3 917 €

05/08/2022 n° 9 · Appartement · 1 p. 05/08/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 135 000 €5 870 €/m² 5 870 €

08/12/2021 n° 9 · Appartement · 2 p. 08/12/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 162 688 €3 070 €/m² 3 070 €

28/06/2021 n° 9 · Appartement · 1 p. 28/06/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 86 500 €3 089 €/m² 3 089 €

11/05/2021 n° 9 · Appartement · 1 p. 11/05/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 90 000 €4 091 €/m² 4 091 €

03/12/2020 n° 9 · Appartement · 3 p. 03/12/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 254 120 €3 683 €/m² 3 683 €

12/08/2020 n° 9 · Appartement · 1 p. 12/08/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 87 000 €2 559 €/m² 2 559 €

25/05/2020 n° 9 · Appartement · 2 p. 25/05/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 190 000 €3 725 €/m² 3 725 €

22/08/2019 n° 9 · Appartement · 1 p. 22/08/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 66 500 €2 375 €/m² 2 375 €

24/06/2019 n° 9 · Appartement · 3 p. 24/06/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 269 900 €3 912 €/m² 3 912 €

09/10/2018 n° 9 · Appartement · 1 p. 09/10/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 140 000 €6 087 €/m² 6 087 €

28/08/2018 n° 9 · Appartement · 1 p. 28/08/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 105 000 €3 889 €/m² 3 889 €

10/08/2018 n° 9 · Appartement · 2 p. 10/08/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 115 000 €3 108 €/m² 3 108 €

10/02/2017 n° 9 · Appartement · 2 p. 10/02/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 151 000 €2 849 €/m² 2 849 €

20/09/2016 n° 9 · Appartement · 2 p. 20/09/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 140 000 €2 593 €/m² 2 593 €

19/01/2016 n° 9 · Appartement · 1 p. 19/01/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 85 000 €4 250 €/m² 4 250 €

28/09/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 28/09/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 210 000 €3 889 €/m² 3 889 €

05/02/2015 n° 9 · Appartement · 2 p. 05/02/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 165 000 €3 056 €/m² 3 056 €

27/03/2014 n° 9 · Appartement · 2 p. 27/03/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 120 000 €3 529 €/m² 3 529 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Rue Pierre Chalmette, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−26 %3 744 €/m²Appt 36 m² · 5 ventes · 2025

n° 9VOUS ÊTES ICI3 683 €/m²23 ventes · dernière 2026

n° 13−5 %4 833 €/m²Appt 46 m² · 38 ventes · 2025 n° 15+14 %5 792 €/m²Maison 98 m² · 2 ventes · 2021

RUE PIERRE CHALMETTEMÉDIANE DE LA RUE 5 072 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 684 € 5 142 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 364 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 AV DE LA POSTE 56 m² 255 976 € 4 571 €

7 RUE PIERRE CHALMETTE 36 m² 126 000 € 3 500 €

7 RUE PIERRE CHALMETTE 37 m² 175 010 € 4 730 €

7 RUE PIERRE CHALMETTE 45 m² 168 480 € 3 744 €

2 AV DE LA POSTE 113 m² 418 778 € 3 706 €

2 AV DE LA POSTE 34 m² 135 014 € 3 971 €

2 AV DE LA POSTE 66 m² 246 972 € 3 742 €

41 CHE DES CLOS 141 m² 444 996 € 3 156 €

5 AV DE LA POSTE 72 m² 267 984 € 3 722 €

5 AV DE LA POSTE 35 m² 140 000 € 4 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 684 € à 5 142 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Pierre Chalmette

Fourchette courante4 043 – 6 100 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Pierre Chalmette ↗

Gabelle-Courcettes-Les Clos

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-15 %

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Vallauris

Tendance 3 ans+8 %

vs département+4 %

Rendement brut3.5 %

Voir Vallauris ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune34ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques2 253 – 4 529 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 118 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

363 €

22 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue Pierre Chalmette68 ventes depuis 2014 · 5 072 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGabelle-Courcettes-Les Clos1 315 ventes · 4 074 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVallauris8 858 ventes · 4 776 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vallauris → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue Pierre Chalmette à Vallauris ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 364 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 299 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue Pierre Chalmette a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2026, appartement de 22 m² à 118 000 €, soit 5 364 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Chalmette ?

Oui : 5 364 €/m² contre 5 072 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Vallauris.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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