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France › Vallauris › Gabelle-Courcettes-Les Clos › Avenue de la Poste › n° 2

2 Avenue de la Poste, Vallauris

Vendu 247 000 € (3 742 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 0622015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 742 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Avenue de la Poste4 394 €/m² 210 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Gabelle-Courcettes-Les Clos4 038 €/m² 1 262 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Vallauris4 672 €/m² 8 458 ventesPrix à Vallauris → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 210 ventes dans la rue
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Calée sur 1 108 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0275
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX6
LOGEMENTS18
Dernière vente : 3 742 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Avenue de la Poste

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 388 € À 4 682 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/07/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 07/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 247 000 €3 742 €/m² 3 742 €
10/01/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 10/01/2023 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 418 820 €3 706 €/m² 3 706 €
24/09/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 24/09/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 135 000 €3 971 €/m² 3 971 €
20/11/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 20/11/2020 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 424 200 €3 754 €/m² 3 754 €
23/04/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 23/04/2020 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 529 085 €4 682 €/m² 4 682 €
24/06/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 24/06/2019 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 315 120 €3 388 €/m² 3 388 €
10/12/2015 n° 2 · Appartement · 4 p. 10/12/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 400 000 €4 396 €/m² 4 396 €
16/07/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 16/07/2014 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 400 000 €3 540 €/m² 3 540 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Avenue de la Poste, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+1 %4 441 €/m²Appt 33 m² · 22 ventes · 2025n° 3−8 %4 050 €/m²Appt 41 m² · 47 ventes · 2025n° 5+9 %4 791 €/m²Appt 53 m² · 19 ventes · 2025n° 7−16 %3 684 €/m²Appt 35 m² · 104 ventes · 2025n° 9−7 %4 100 €/m²Appt 49 m² · 9 ventes · 2025n° 13+4 %4 571 €/m²Appt 56 m² · vendu 2024
AVENUE DE LA POSTEMÉDIANE DE LA RUE 4 394 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI3 742 €/m²8 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 684 € 5 870 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 742 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 AV DE LA POSTE 35 m² 140 000 € 4 000 €
5 AV DE LA POSTE 72 m² 267 984 € 3 722 €
13 AV DE LA POSTE 56 m² 255 976 € 4 571 €
55 AV DE LA LIBERTE 29 m² 89 001 € 3 069 €
53 AV DE LA LIBERTE 15 m² 79 995 € 5 333 €
57 AV DE LA LIBERTE 56 m² 168 000 € 3 000 €
57 AV DE LA LIBERTE 38 m² 101 992 € 2 684 €
9 RUE PIERRE CHALMETTE 24 m² 94 008 € 3 917 €
9 RUE PIERRE CHALMETTE 69 m² 265 029 € 3 841 €
9 RUE PIERRE CHALMETTE 53 m² 162 710 € 3 070 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 684 € à 5 870 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de la Poste
Fourchette courante4 048 – 5 025 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de la Poste ↗
Gabelle-Courcettes-Les Clos
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-14 %
Voir Gabelle-Courcettes-Les Clos ↗
Vallauris
Tendance 3 ans+7 %
vs département+2 %
Rendement brut4.2 %
Voir Vallauris ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune34ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 247 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 089 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEAvenue de la Poste210 ventes depuis 2014 · 4 394 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGabelle-Courcettes-Les Clos1 262 ventes · 4 038 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVallauris8 458 ventes · 4 672 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vallauris → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Avenue de la Poste à Vallauris ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 742 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 108 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Avenue de la Poste a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/07/2025, appartement de 66 m² à 247 000 €, soit 3 742 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Poste ?

Non : 3 742 €/m² contre 4 394 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Vallauris.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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