France › Torcy › Vieux Torcy › Rue de Paris › n° 30

30 Rue de Paris, Torcy

Vendu 167 000 € (4 282 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 7720019 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 304 088 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Rue de Paris3 600 €/m² 226 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +5 %Vieux Torcy3 907 €/m² 727 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Torcy3 344 €/m² 3 383 ventesPrix à Torcy → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 226 ventes dans la rue

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Calée sur 468 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BK0526 + BK0590

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2014

NIVEAUX4

LOGEMENTS22

Dernière vente : 4 282 €/m² en 2025 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue de Paris

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 207 € À 5 938 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/04/2025 n° 30 · Appartement · 2 p. 23/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 167 000 €4 282 €/m² 4 282 €

03/07/2024 n° 30 · Appartement · 2 p. 03/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 205 000 €4 271 €/m² 4 271 €

30/12/2021 n° 30 · Appartement · 2 p. 30/12/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 180 000 €4 390 €/m² 4 390 €

25/06/2020 n° 30 · Appartement · 2 p. 25/06/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 183 400 €4 168 €/m² 4 168 €

25/06/2020 n° 30 · Appartement · 3 p. 25/06/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 284 000 €4 057 €/m² 4 057 €

15/05/2018 n° 30 · Appartement · 2 p. 15/05/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 285 000 €5 938 €/m² 5 938 €

12/07/2017 n° 30 · Appartement · 3 p. 12/07/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 224 500 €3 207 €/m² 3 207 €

06/04/2017 n° 30 · Appartement · 2 p. 06/04/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 195 700 €4 077 €/m² 4 077 €

31/05/2016 n° 30 · Appartement · 2 p. 31/05/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 147 153 €4 088 €/m² 4 088 €

31/12/2015 n° 30 · Appartement · 2 p. 31/12/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 200 500 €4 177 €/m² 4 177 €

16/11/2015 n° 30 · Appartement · 3 p. 16/11/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 272 000 €3 886 €/m² 3 886 €

30/04/2014 n° 30 · Appartement · 2 p. 30/04/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 149 498 €3 833 €/m² 3 833 €

05/02/2014 n° 30 · Appartement · 4 p. 05/02/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 279 933 €3 414 €/m² 3 414 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue de Paris, numéro par numéro

43 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26 n° 38 Q →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−54 %1 650 €/m²Maison 100 m² · vendu 2018 n° 55+20 %4 308 €/m²Appt 39 m² · 3 ventes · 2025

RUE DE PARISMÉDIANE DE LA RUE 3 600 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−16 %3 028 €/m²Appt 78 m² · 25 ventes · 2025 n° 6−4 %3 458 €/m²Appt 50 m² · 18 ventes · 2026 n° 6 F−24 %2 748 €/m²Maison 139 m² · vendu 2022 n° 12−28 %2 596 €/m²Appt 52 m² · vendu 2021 n° 14−32 %2 457 €/m²Appt 97 m² · 2 ventes · 2024 n° 20−55 %1 613 €/m²Maison 62 m² · vendu 2016 n° 26−10 %3 235 €/m²Appt 68 m² · 3 ventes · 2022

n° 30VOUS ÊTES ICI4 088 €/m²14 ventes · dernière 2025

n° 38 Q+1 %3 644 €/m²Appt 54 m² · 2 ventes · 2021 n° 48+5 %3 769 €/m²Maison 65 m² · vendu 2016 n° 50+9 %3 941 €/m²Maison 68 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Les 43 adresses vendues Rue de Paris →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 856 € 5 833 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 282 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

26 RUE DE PARIS 68 m² 219 980 € 3 235 €

5 ALL JEAN BAPTISTE COLBERT 60 m² 216 480 € 3 608 €

38 Q RUE DE PARIS 54 m² 238 518 € 4 417 €

5 E ALL JEAN BAPTISTE COLBERT 61 m² 269 010 € 4 410 €

5 R ALL JEAN BAPTISTE COLBERT 24 m² 139 992 € 5 833 €

5 R ALL JEAN BAPTISTE COLBERT 61 m² 225 029 € 3 689 €

9 RUE VIGNETTE 45 m² 154 980 € 3 444 €

9 RUE VIGNETTE 45 m² 145 980 € 3 244 €

11 RUE VIGNETTE 46 m² 174 984 € 3 804 €

11 RUE VIGNETTE 72 m² 319 968 € 4 444 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 856 € à 5 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 146 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Paris

Fourchette courante2 957 – 3 931 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Paris ↗

Vieux Torcy

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune1ᵉ sur 9 quartiers

vs commune+17 %

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Torcy

Tendance 3 ans-6 %

vs département-4 %

Rendement brut4.8 %

Voir Torcy ↗

Seine-et-Marne

Rang de la commune52ᵉ sur 130

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 813 – 3 752 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 167 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

646 €

39 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue de Paris226 ventes depuis 2014 · 3 600 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieux Torcy727 ventes · 3 907 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETorcy3 383 ventes · 3 344 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Torcy → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue de Paris à Torcy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 282 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 468 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue de Paris a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/04/2025, appartement de 39 m² à 167 000 €, soit 4 282 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Paris ?

Oui : 4 282 €/m² contre 3 600 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +19 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Torcy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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