France › Torcy › Vieux Torcy › Impasse de la Faisanderie › n° 5

5 Impasse de la Faisanderie, Torcy

Vendu 180 000 € (3 913 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 7720021 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 203 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Impasse de la Faisanderie4 984 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Vieux Torcy3 600 €/m² 727 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Torcy3 658 €/m² 3 383 ventesPrix à Torcy → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 171 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI0018

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1955

NIVEAUX2

LOGEMENTS82

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 913 €/m² en 2026 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Impasse de la Faisanderie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 217 € À 4 468 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/06/2026 n° 5 · Maison · 3 p. 22/06/2026 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 180 000 €3 913 €/m² 3 913 €

28/12/2020 n° 5 · Maison · 4 p. 28/12/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 269 000 €4 410 €/m² 4 410 €

13/10/2020 n° 5 · Maison · 4 p. 13/10/2020 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 268 000 €4 393 €/m² 4 393 €

09/06/2020 n° 5 · Maison · 5 p. 09/06/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 235 000 €2 217 €/m² 2 217 €

07/11/2019 n° 5 · Maison · 4 p. 07/11/2019 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 230 000 €3 898 €/m² 3 898 €

06/08/2019 n° 5 · Maison · 5 p. 06/08/2019 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 345 000 €2 760 €/m² 2 760 €

07/09/2018 n° 5 · Maison · 3 p. 07/09/2018 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 175 000 €3 431 €/m² 3 431 €

13/07/2018 n° 5 · Maison · 3 p. 13/07/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

06/04/2018 n° 5 · Maison · 5 p. 06/04/2018 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 245 010 €2 849 €/m² 2 849 €

20/12/2017 n° 5 · Maison · 5 p. 20/12/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 280 010 €2 800 €/m² 2 800 €

10/10/2017 n° 5 · Maison · 3 p. 10/10/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 205 000 €3 203 €/m² 3 203 €

19/05/2017 n° 5 · Maison · 5 p. 19/05/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

22/03/2017 n° 5 · Maison · 5 p. 22/03/2017 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 250 000 €3 086 €/m² 3 086 €

10/02/2017 n° 5 · Maison · 3 p. 10/02/2017 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 220 000 €4 000 €/m² 4 000 €

23/03/2016 n° 5 · Maison · 5 p. 23/03/2016 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 218 000 €2 535 €/m² 2 535 €

15/01/2015 n° 5 · Maison · 4 p. 15/01/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 221 000 €2 326 €/m² 2 326 €

28/11/2014 n° 5 · Maison · 3 p. 28/11/2014 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 277 000 €4 468 €/m² 4 468 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Impasse de la Faisanderie, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+5 %5 239 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022

n° 5VOUS ÊTES ICI3 203 €/m²17 ventes · dernière 2026

IMPASSE DE LA FAISANDERIEMÉDIANE DE LA RUE 4 984 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+0 %4 984 €/m²Maison 61 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 555 € 7 667 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 913 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 RUE DE LA FAISANDERIE 82 m² 368 016 € 4 488 €

114 RUE DE PARIS 75 m² 450 000 € 6 000 €

122 B RUE DE PARIS 94 m² 415 668 € 4 422 €

5 RUE DE LA MARNE 150 m² 490 050 € 3 267 €

122 RUE DE PARIS 103 m² 459 998 € 4 466 €

22 RUE DE LA FAISANDERIE 140 m² 387 520 € 2 768 €

13 RUE DE LA MARNE 76 m² 399 988 € 5 263 €

17 RUE DE LA FAISANDERIE 65 m² 259 025 € 3 985 €

17 B RUE DE LA FAISANDERIE 137 m² 350 035 € 2 555 €

17 B RUE DE LA FAISANDERIE 72 m² 229 968 € 3 194 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 555 € à 7 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 265 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse de la Faisanderie

Fourchette courante3 651 – 4 765 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2026

Voir Impasse de la Faisanderie ↗

Vieux Torcy

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune1ᵉ sur 9 quartiers

vs commune-2 %

Voir Vieux Torcy ↗

Torcy

Tendance 3 ans-2 %

vs département+24 %

Rendement brut4.2 %

Voir Torcy ↗

Seine-et-Marne

Rang de la commune28ᵉ sur 440

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques2 048 – 3 139 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 180 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

731 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEImpasse de la Faisanderie19 ventes depuis 2014 · 4 984 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieux Torcy727 ventes · 3 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETorcy3 383 ventes · 3 658 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Torcy → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Impasse de la Faisanderie à Torcy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 913 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 171 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Impasse de la Faisanderie a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/06/2026, maison de 46 m² à 180 000 €, soit 3 913 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de la Faisanderie ?

Non : 3 913 €/m² contre 4 984 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -21 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Torcy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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