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Prix de l'immobilier Square de la Roseraie, Torcy

Prix médian de 4 523 €/m² sur 16 ventes (77200)39 % PLUS CHER QUE TORCY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Vieux Torcy ↗Prix immobilier Torcy ↗

Avec 4 523 €/m², Square de la Roseraie est l'une des adresses les plus valorisées de Torcy : 39 % au-dessus de la médiane communale (3 246 €/m²). Estimation fondée sur 16 ventes enregistrées entre 2021 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2021–2025

4 523 €

sur 16 ventes enregistrées · dernière le 15/12/2025

3 107 €DISPERSION DES VENTES6 944 €

VENTE MÉDIANE

202 k€

37 m² médians

215 k€ à Torcy

VENTES ANALYSÉES

2021–2025

16 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+39 %

Torcy : 3 246 €/m²

Seine-et-Marne : 2 289 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— SQUARE DE LA ROSERAIE- - TORCY€/M²

4,6k4,2k3,8k3,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220232025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +39 %

VENTES

PÉRIODE

2021–2025

Dernières ventes Square de la Roseraie

DÉC. 2025

n° 3 · Appartement15/12/25 · 37 M² 210 000 €5 676 €/m²

n° 3 · Appartement17/10/25 · 60 M² 235 000 €3 917 €/m²

n° 5 · Appartement06/10/25 · 25 M² 123 000 €4 920 €/m²

n° 3 · Appartement19/09/25 · 60 M² 244 000 €4 067 €/m²

n° 4 · Appartement15/09/25 · 63 M² 261 500 €4 151 €/m²

n° 5 · Appartement04/12/23 · 73 M² 226 800 €3 107 €/m²

Voir les 16 ventes ↓

Toutes les ventes Square de la Roseraie

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 107 € À 6 944 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

15/12/25 n° 3 15/12/25 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 210 000 €5 676 €/m² 5 676 €

17/10/25 n° 3 17/10/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 235 000 €3 917 €/m² 3 917 €

06/10/25 n° 5 06/10/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 123 000 €4 920 €/m² 4 920 €

19/09/25 n° 3 19/09/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 244 000 €4 067 €/m² 4 067 €

15/09/25 n° 4 15/09/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 261 500 €4 151 €/m² 4 151 €

04/12/23 n° 5 04/12/23 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 226 800 €3 107 €/m² 3 107 €

02/11/23 n° 3 02/11/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 153 000 €6 120 €/m² 6 120 €

24/08/23 n° 3 24/08/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 232 000 €3 867 €/m² 3 867 €

18/07/23 n° 4 18/07/23 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 165 650 €4 601 €/m² 4 601 €

27/01/22 n° 3 27/01/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 206 650 €5 585 €/m² 5 585 €

25/01/22 n° 4 25/01/22 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 197 710 €4 298 €/m² 4 298 €

15/10/21 n° 3 15/10/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 239 500 €3 992 €/m² 3 992 €

14/10/21 n° 4 14/10/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 156 000 €5 200 €/m² 5 200 €

20/09/21 n° 5 20/09/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 116 000 €4 640 €/m² 4 640 €

31/03/21 n° 3 31/03/21 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 125 000 €6 944 €/m² 6 944 €

10/02/21 n° 4 10/02/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 160 000 €4 444 €/m² 4 444 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 16

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 415/09/25 · 63 M² · APPT 261 500 €4 151 €/m²

n° 319/09/25 · 60 M² · APPT 244 000 €4 067 €/m²

n° 315/10/21 · 60 M² · APPT 239 500 €3 992 €/m²

n° 317/10/25 · 60 M² · APPT 235 000 €3 917 €/m²

n° 324/08/23 · 60 M² · APPT 232 000 €3 867 €/m²

n° 504/12/23 · 73 M² · APPT 226 800 €3 107 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 520/09/21 · 25 M² · APPT 116 000 €4 640 €/m²

n° 506/10/25 · 25 M² · APPT 123 000 €4 920 €/m²

n° 331/03/21 · 18 M² · APPT 125 000 €6 944 €/m²

n° 302/11/23 · 25 M² · APPT 153 000 €6 120 €/m²

n° 414/10/21 · 30 M² · APPT 156 000 €5 200 €/m²

n° 410/02/21 · 36 M² · APPT 160 000 €4 444 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Torcy · 2 559 € à 4 523 €/m²

BARRE = POSITION DANS TORCY

Square de la Roseraie · cette rue4 523 €

Cours de l Arche Guedon4 184 €

Rue du Quinconce3 603 €

Rue de Paris3 500 €

Rue Jules Valles3 197 €

Impasse des Bondrolles2 880 €

Avenue de Lingenfeld2 559 €

Toutes les rues du quartier Vieux Torcy → DE 2 174 € À 4 809 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Square de la Roseraie

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 107 € à 6 944 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane202 180 €

Surface médiane37 m²

Appartements / maisons16 / 0

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Square de la Roseraie à Torcy ?

Le prix médian y est de 4 523 € par m², calculé sur 16 ventes enregistrées entre 2021 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Square de la Roseraie ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 107 à 6 944 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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