France › Torcy › Vieux Torcy › Allée Jean Baptiste Colbert › n° 5 E

5 E Allée Jean Baptiste Colbert, Torcy

Vendu 269 000 € (4 410 €/m²) en 2024 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 772009 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 5 E Allée Jean Baptiste Colbert, 77200 Torcycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5 E3 667 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Allée Jean Baptiste Colbert4 028 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Vieux Torcy3 907 €/m² 727 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Torcy3 375 €/m² 3 383 ventesPrix à Torcy → LA CARTEAutour du n° 5 EChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 468 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BK0469 + BK0590

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX3

LOGEMENTS13

Dernière vente : 4 410 €/m² en 2024 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 E Allée Jean Baptiste Colbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 171 € À 4 481 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/12/2024 n° 5 E · Appartement · 3 p. 04/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 269 000 €4 410 €/m² 4 410 €

13/06/2022 n° 5 E · Appartement · 3 p. 13/06/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 225 000 €3 689 €/m² 3 689 €

26/11/2019 n° 5 E · Maison · 4 p. 26/11/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 290 000 €3 222 €/m² 3 222 €

30/10/2019 n° 5 E · Appartement · 3 p. 30/10/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 255 000 €4 180 €/m² 4 180 €

04/10/2018 n° 5 E · Appartement · 3 p. 04/10/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 280 000 €3 500 €/m² 3 500 €

13/10/2017 n° 5 E · Appartement · 2 p. 13/10/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

27/09/2017 n° 5 E · Maison · 4 p. 27/09/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 370 000 €4 353 €/m² 4 353 €

26/07/2016 n° 5 E · Maison · 4 p. 26/07/2016 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 352 000 €3 171 €/m² 3 171 €

07/06/2016 n° 5 E · Maison · 4 p. 07/06/2016 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 327 100 €4 481 €/m² 4 481 €

11/12/2015 n° 5 E · Appartement · 3 p. 11/12/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 257 000 €4 213 €/m² 4 213 €

27/05/2015 n° 5 E · Maison · 5 p. 27/05/2015 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 329 100 €3 258 €/m² 3 258 €

31/12/2014 n° 5 E · Maison · 4 p. 31/12/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 300 000 €3 333 €/m² 3 333 €

18/07/2014 n° 5 E · Appartement · 3 p. 18/07/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 265 000 €3 841 €/m² 3 841 €

21/02/2014 n° 5 E · Maison · 4 p. 21/02/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 305 017 €3 588 €/m² 3 588 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Allée Jean Baptiste Colbert, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−10 %3 608 €/m²Appt 60 m² · vendu 2025 n° 5 R+18 %4 761 €/m²Appt 24 m² · 2 ventes · 2024 n° 5 F+14 %4 589 €/m²Maison 73 m² · vendu 2021 n° 5 G+0 %4 028 €/m²Maison 72 m² · vendu 2025

n° 5 EVOUS ÊTES ICI3 667 €/m²14 ventes · dernière 2024

ALLÉE JEAN BAPTISTE COLBERTMÉDIANE DE LA RUE 4 028 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−26 %3 000 €/m²Appt 83 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 978 € 4 848 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 410 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 ALL JEAN BAPTISTE COLBERT 60 m² 216 480 € 3 608 €

26 RUE DE LA CHAPELLE 52 m² 197 964 € 3 807 €

26 RUE DE LA CHAPELLE 26 m² 99 996 € 3 846 €

8 ALL JEAN BAPTISTE COLBERT 83 m² 249 000 € 3 000 €

30 RUE DE PARIS 48 m² 205 008 € 4 271 €

30 RUE DE PARIS 39 m² 166 998 € 4 282 €

30 RUE DE PARIS 41 m² 179 990 € 4 390 €

38 Q RUE DE PARIS 54 m² 238 518 € 4 417 €

26 RUE DE PARIS 68 m² 219 980 € 3 235 €

4 GR GRANDE RUE 97 m² 288 866 € 2 978 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 978 € à 4 848 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 140 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Allée Jean Baptiste Colbert

Fourchette courante3 295 – 4 358 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2025

Voir Allée Jean Baptiste Colbert ↗

Vieux Torcy

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune1ᵉ sur 9 quartiers

vs commune+16 %

Voir Vieux Torcy ↗

Torcy

Tendance 3 ans-6 %

vs département-4 %

Rendement brut5.7 %

Voir Torcy ↗

Seine-et-Marne

Rang de la commune52ᵉ sur 130

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 813 – 3 752 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 269 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 010 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 E ?

LA RUEAllée Jean Baptiste Colbert19 ventes depuis 2014 · 4 028 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVieux Torcy727 ventes · 3 907 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETorcy3 383 ventes · 3 375 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Torcy → LA CARTEAutour du n° 5 EChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 E Allée Jean Baptiste Colbert à Torcy ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 410 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 468 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 E Allée Jean Baptiste Colbert a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/12/2024, appartement de 61 m² à 269 000 €, soit 4 410 €/m².

Est-ce cher pour Allée Jean Baptiste Colbert ?

Oui : 4 410 €/m² contre 4 028 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Torcy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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