France › Sevran › Perrin › Rue Danton › n° 46 B

46 B Rue Danton, Sevran

Vendu 265 000 € (2 704 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1963 · CP 932705 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 46 B2 704 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Danton2 832 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Perrin3 090 €/m² 400 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Sevran3 333 €/m² 4 257 ventesPrix à Sevran → LA CARTEAutour du n° 46 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 241 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CE0089

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1963

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN393 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 704 €/m² en 2023 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 46 B Rue Danton

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/10/2023 n° 46 B · Maison · 3 p. 27/10/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 265 000 €2 704 €/m² 2 704 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Danton, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 40 n° 50 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11+18 %3 355 €/m²Maison 76 m² · vendu 2019 n° 11 B+26 %3 580 €/m²Maison 75 m² · 2 ventes · 2025 n° 15−19 %2 298 €/m²Maison 121 m² · vendu 2014 n° 19−11 %2 523 €/m²Maison 107 m² · vendu 2016 n° 51+18 %3 333 €/m²Maison 63 m² · vendu 2017 n° 57+12 %3 176 €/m²Maison 85 m² · vendu 2020

RUE DANTONMÉDIANE DE LA RUE 2 832 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14+31 %3 700 €/m²Maison 70 m² · vendu 2017 n° 18 B+44 %4 077 €/m²Maison 65 m² · vendu 2024 n° 20+0 %2 832 €/m²Maison 125 m² · vendu 2022 n° 26+11 %3 130 €/m²Maison 69 m² · vendu 2025 n° 40−50 %1 406 €/m²Maison 154 m² · vendu 2019

n° 46 BVOUS ÊTES ICI2 704 €/m²1 vente · dernière 2023

n° 50−2 %2 770 €/m²Maison 113 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue Danton →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 262 € 5 500 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 704 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

50 RUE DANTON 113 m² 313 010 € 2 770 €

11 RUE DES EGLANTIERS 81 m² 324 972 € 4 012 €

22 RUE DES EGLANTIERS 115 m² 300 035 € 2 609 €

10 RUE DES PAPILLONS 51 m² 187 017 € 3 667 €

28 RUE DES EGLANTIERS 77 m² 284 977 € 3 701 €

26 B RUE DES EGLANTIERS 98 m² 279 888 € 2 856 €

11 RUE DES PAPILLONS 47 m² 210 983 € 4 489 €

12 RUE DES PAPILLONS 85 m² 316 030 € 3 718 €

31 BD LUCIEN GELOT 63 m² 234 990 € 3 730 €

4 RUE DES EGLANTIERS 104 m² 313 040 € 3 010 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 262 € à 5 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 168 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Danton

Fourchette courante2 598 – 3 599 €/m²

vs commune-19 %

Dernière vente2025

Voir Rue Danton ↗

Perrin

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-7 %

Voir Perrin ↗

Sevran

Tendance 3 ans-2 %

vs département-17 %

Rendement brut5.9 %

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Seine-Saint-Denis

Rang de la commune36ᵉ sur 39

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques3 598 – 4 742 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 265 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 452 €

98 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 46 B ?

LA RUERue Danton16 ventes depuis 2014 · 2 832 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPerrin400 ventes · 3 090 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESevran4 257 ventes · 3 333 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sevran → LA CARTEAutour du n° 46 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 46 B Rue Danton à Sevran ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 704 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 241 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 46 B Rue Danton a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/10/2023, maison de 98 m² à 265 000 €, soit 2 704 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danton ?

Non : 2 704 €/m² contre 2 832 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Sevran.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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