France › Sevran › Perrin › Rue Danton › n° 11 B

11 B Rue Danton, Sevran

Vendu 305 000 € (4 067 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1926 · CP 9327044 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 B3 093 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue Danton2 832 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Perrin3 090 €/m² 400 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Sevran3 318 €/m² 4 257 ventesPrix à Sevran → LA CARTEAutour du n° 11 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 243 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BY0040

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1926

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN421 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 4 067 €/m² en 2025 · +44 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 B Rue Danton

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 093 € À 4 067 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

03/09/2025 n° 11 B · Maison · 3 p. 03/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 305 000 €4 067 €/m² 4 067 €

05/12/2014 n° 11 B · Maison · 3 p. 05/12/2014 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 232 000 €3 093 €/m² 3 093 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Danton, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−14 %2 423 €/m²Maison 97 m² · vendu 2024 n° 11+18 %3 355 €/m²Maison 76 m² · vendu 2019

n° 11 BVOUS ÊTES ICI3 093 €/m²2 ventes · dernière 2025

n° 15−19 %2 298 €/m²Maison 121 m² · vendu 2014 n° 19−11 %2 523 €/m²Maison 107 m² · vendu 2016

RUE DANTONMÉDIANE DE LA RUE 2 832 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−5 %2 692 €/m²Maison 130 m² · vendu 2019 n° 14+31 %3 700 €/m²Maison 70 m² · vendu 2017 n° 18 B+44 %4 077 €/m²Maison 65 m² · vendu 2024 n° 20+0 %2 832 €/m²Maison 125 m² · vendu 2022 n° 26+11 %3 130 €/m²Maison 69 m² · vendu 2025 n° 40−50 %1 406 €/m²Maison 154 m² · vendu 2019 n° 46 B−5 %2 704 €/m²Maison 98 m² · vendu 2023 n° 50−2 %2 770 €/m²Maison 113 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue Danton →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 400 € 6 481 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 067 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 AV DES MARAIS 55 m² 174 900 € 3 180 €

44 RUE DU DOCTEUR ROUX 73 m² 260 026 € 3 562 €

42 RUE DU DOCTEUR ROUX 106 m² 302 418 € 2 853 €

1 B AV DES VIOLETTES 54 m² 150 012 € 2 778 €

5 AV DES VIOLETTES 66 m² 284 988 € 4 318 €

10 AV DES MARAIS 53 m² 287 525 € 5 425 €

3 B AV DES MARAIS 70 m² 297 920 € 4 256 €

5 RUE DANTON 97 m² 235 031 € 2 423 €

9 AV DES VIOLETTES 101 m² 389 961 € 3 861 €

8 AV DE L OASIS 84 m² 254 016 € 3 024 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 400 € à 6 481 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 180 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Danton

Fourchette courante2 598 – 3 599 €/m²

vs commune-19 %

Dernière vente2025

Voir Rue Danton ↗

Perrin

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune4ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-7 %

Voir Perrin ↗

Sevran

Tendance 3 ans-2 %

vs département-18 %

Rendement brut5.3 %

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Seine-Saint-Denis

Rang de la commune36ᵉ sur 39

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques3 598 – 4 742 €/m²

Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 305 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 111 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 B ?

LA RUERue Danton16 ventes depuis 2014 · 2 832 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPerrin400 ventes · 3 090 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESevran4 257 ventes · 3 318 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sevran → LA CARTEAutour du n° 11 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 B Rue Danton à Sevran ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 067 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 243 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 B Rue Danton a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/09/2025, maison de 75 m² à 305 000 €, soit 4 067 €/m².

Est-ce cher pour Rue Danton ?

Oui : 4 067 €/m² contre 2 832 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +44 %, et +53 % face à la médiane 2025 de Sevran.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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