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Prix de l'immobilier Allée de la Smala, Sevran

Prix médian de 3 986 €/m² sur 15 ventes (93270)46 % PLUS CHER QUE SEVRAN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Freinville ↗Prix immobilier Sevran ↗

Avec 3 986 €/m², Allée de la Smala est l'une des adresses les plus valorisées de Sevran : 46 % au-dessus de la médiane communale (2 739 €/m²). Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 986 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 01/10/2025

2 400 €DISPERSION DES VENTES7 759 €

VENTE MÉDIANE

270 k€

65 m² médians

184 k€ à Sevran

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 15 maisons

VS LA COMMUNE

+46 %

Sevran : 2 739 €/m²

Seine-Saint-Denis : 3 387 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ALLÉE DE LA SMALA- - SEVRAN€/M²

4,7k4,0k3,3k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +46 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Allée de la Smala

OCT. 2025

n° 26 · Maison01/10/25 · 70 M² 279 000 €3 986 €/m²

n° 3 · Maison03/04/25 · 80 M² 295 000 €3 688 €/m²

n° 10 · Maison21/03/25 · 100 M² 240 000 €2 400 €/m²

n° 14 · Maison20/06/23 · 61 M² 270 000 €4 426 €/m²

n° 1 · Maison16/08/22 · 60 M² 261 000 €4 350 €/m²

n° 27 · Maison31/05/22 · 40 M² 141 500 €3 538 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SEVRAN · 93270

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Allée de la Smala

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 400 € À 7 759 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

01/10/25 n° 26 01/10/25 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 279 000 €3 986 €/m² 3 986 €

03/04/25 n° 3 03/04/25 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 295 000 €3 688 €/m² 3 688 €

21/03/25 n° 10 21/03/25 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 240 000 €2 400 €/m² 2 400 €

20/06/23 n° 14 20/06/23 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 270 000 €4 426 €/m² 4 426 €

16/08/22 n° 1 16/08/22 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 261 000 €4 350 €/m² 4 350 €

31/05/22 n° 27 31/05/22 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 141 500 €3 538 €/m² 3 538 €

20/05/22 n° 24 20/05/22 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 300 000 €5 263 €/m² 5 263 €

18/10/21 n° 9 18/10/21 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 270 000 €4 737 €/m² 4 737 €

06/07/21 n° 20 06/07/21 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 273 000 €4 707 €/m² 4 707 €

12/01/21 n° 13 12/01/21 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 430 000 €4 624 €/m² 4 624 €

11/10/19 n° 20 11/10/19 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 195 000 €3 000 €/m² 3 000 €

25/04/17 n° 21 25/04/17 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/09/16 n° 30 19/09/16 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 257 000 €2 520 €/m² 2 520 €

26/03/15 n° 28 26/03/15 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 225 000 €7 759 €/m² 7 759 €

20/06/14 n° 23 20/06/14 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 310 000 €3 523 €/m² 3 523 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1312/01/21 · 93 M² · MAISON 430 000 €4 624 €/m²

n° 2320/06/14 · 88 M² · MAISON 310 000 €3 523 €/m²

n° 2420/05/22 · 57 M² · MAISON 300 000 €5 263 €/m²

n° 303/04/25 · 80 M² · MAISON 295 000 €3 688 €/m²

n° 2601/10/25 · 70 M² · MAISON 279 000 €3 986 €/m²

n° 2006/07/21 · 58 M² · MAISON 273 000 €4 707 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2731/05/22 · 40 M² · MAISON 141 500 €3 538 €/m²

n° 2011/10/19 · 65 M² · MAISON 195 000 €3 000 €/m²

n° 2125/04/17 · 80 M² · MAISON 200 000 €2 500 €/m²

n° 2826/03/15 · 29 M² · MAISON 225 000 €7 759 €/m²

n° 1021/03/25 · 100 M² · MAISON 240 000 €2 400 €/m²

n° 3019/09/16 · 102 M² · MAISON 257 000 €2 520 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Sevran · 1 813 € à 4 554 €/m²

BARRE = POSITION DANS SEVRAN

Rue Dora Bruder4 554 €

Allée de la Smala · cette rue3 986 €

Rue Michelet3 780 €

Rue Gabriel Peri2 905 €

Avenue Berlioz2 063 €

Allée la Boetie1 923 €

Allée Maryse Hilsz1 813 €

Toutes les rues du quartier Freinville → TOUTES LES RUES DE 1 392 € À 4 554 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Allée de la Smala

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 400 € à 7 759 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane270 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons0 / 15

Dernière vente01/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Allée de la Smala à Sevran ?

Le prix médian y est de 3 986 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Allée de la Smala ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 400 à 7 759 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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