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France › Sevran › Freinville › Avenue Liegeard › n° 27

27 Avenue Liegeard, Sevran

Vendu 115 000 € (2 805 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 9327014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 272 476 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Avenue Liegeard3 280 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Freinville3 477 €/m² 645 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Sevran3 036 €/m² 4 479 ventesPrix à Sevran → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
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Calée sur 160 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0019
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX5
LOGEMENTS16
Dernière vente : 2 805 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Avenue Liegeard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 034 € À 3 122 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/04/2025 n° 27 · Appartement · 2 p. 25/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 115 000 €2 805 €/m² 2 805 €
21/01/2021 n° 27 · Appartement · 3 p. 21/01/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €
13/01/2021 n° 27 · Appartement · 2 p. 13/01/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 128 000 €3 122 €/m² 3 122 €
28/11/2019 n° 27 · Appartement · 2 p. 28/11/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 92 000 €2 421 €/m² 2 421 €
19/06/2019 n° 27 · Appartement · 3 p. 19/06/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 118 000 €2 034 €/m² 2 034 €
21/12/2016 n° 27 · Appartement · 2 p. 21/12/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 104 000 €2 476 €/m² 2 476 €
29/04/2015 n° 27 · Appartement · 3 p. 29/04/2015 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €
18/07/2014 n° 27 · Appartement · 3 p. 18/07/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 145 000 €2 636 €/m² 2 636 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 279 € 6 333 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 805 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
38 AV LIEGEARD 200 m² 370 000 € 1 850 €
21 AV LIEGEARD 57 m² 237 006 € 4 158 €
93 ALL RICHELIEU 28 m² 79 996 € 2 857 €
93 ALL RICHELIEU 30 m² 189 990 € 6 333 €
93 ALL RICHELIEU 19 m² 39 995 € 2 105 €
40 AV LIEGEARD 34 m² 124 984 € 3 676 €
40 AV LIEGEARD 46 m² 77 004 € 1 674 €
40 AV LIEGEARD 32 m² 110 016 € 3 438 €
10 ALL NECKER 63 m² 194 985 € 3 095 €
10 ALL NECKER 80 m² 265 520 € 3 319 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 279 € à 6 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 176 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Liègeard
Fourchette courante2 397 – 3 212 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Liègeard ↗
Freinville
Tendance 3 ans-16 %
Dans la commune1ᵉ sur 10 quartiers
vs commune+15 %
Voir Freinville ↗
Sevran
Tendance 3 ans-9 %
vs département-27 %
Rendement brut6.6 %
Voir Sevran ↗
Seine-Saint-Denis
Rang de la commune38ᵉ sur 39
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques3 179 – 4 361 €/m²
Voir Seine-Saint-Denis ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
696 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUEAvenue Liegeard37 ventes depuis 2014 · 3 280 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFreinville645 ventes · 3 477 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESevran4 479 ventes · 3 036 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sevran → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Avenue Liegeard à Sevran ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 805 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 160 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Avenue Liegeard a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/04/2025, appartement de 41 m² à 115 000 €, soit 2 805 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Liegeard ?

Non : 2 805 €/m² contre 3 280 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Sevran.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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