France › Val-d'Oise › Sarcelles › Mermoz › Avenue Cesar Franck

Prix de l'immobilier Avenue Cesar Franck, Sarcelles

Prix médian de 1 803 €/m² sur 53 ventes (95200)21 % MOINS CHER QUE SARCELLES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Mermoz ↗Prix immobilier Sarcelles ↗

À 1 803 €/m², Avenue Cesar Franck se négocie 21 % sous la médiane de Sarcelles (2 288 €/m²). Le prix y a progressé de 8 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 53 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 803 €

sur 53 ventes enregistrées · dernière le 21/05/2026

1 230 €DISPERSION DES VENTES2 483 €

VENTE MÉDIANE

110 k€

61 m² médians

155 k€ à Sarcelles

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

53 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−21 %

Sarcelles : 2 288 €/m²

Val-d'Oise : 2 983 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE CESAR FRANCK- - SARCELLES€/M²

2,6k2,3k2,0k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +8 %

VS LA COMMUNE

▼ 21 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue Cesar Franck

MAI 2026

n° 8 · Appartement21/05/26 · 60 M² 108 000 €1 800 €/m²

n° 10 · Appartement01/09/25 · 71 M² 137 000 €1 930 €/m²

n° 6 · Appartement11/07/24 · 71 M² 132 800 €1 870 €/m²

n° 8 · Appartement10/06/24 · 60 M² 136 000 €2 267 €/m²

n° 4 · Appartement08/02/24 · 60 M² 125 000 €2 083 €/m²

n° 2 · Appartement26/07/23 · 71 M² 155 000 €2 183 €/m²

Voir les 53 ventes ↓

Les ventes sur la carte

53 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SARCELLES · 95200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Cesar Franck

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 845 € À 2 483 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

21/05/26 n° 8 21/05/26 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 108 000 €1 800 €/m² 1 800 €

01/09/25 n° 10 01/09/25 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 137 000 €1 930 €/m² 1 930 €

11/07/24 n° 6 11/07/24 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 132 800 €1 870 €/m² 1 870 €

10/06/24 n° 8 10/06/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 136 000 €2 267 €/m² 2 267 €

08/02/24 n° 4 08/02/24 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

26/07/23 n° 2 26/07/23 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 155 000 €2 183 €/m² 2 183 €

15/12/22 n° 8 15/12/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 149 000 €2 483 €/m² 2 483 €

27/05/22 n° 4 27/05/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

17/01/22 n° 4 17/01/22 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 110 000 €1 549 €/m² 1 549 €

08/07/21 n° 8 08/07/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 114 000 €1 900 €/m² 1 900 €

21/12/20 n° 4 21/12/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 118 000 €1 934 €/m² 1 934 €

25/06/20 n° 4 25/06/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 128 000 €2 098 €/m² 2 098 €

04/06/20 n° 4 04/06/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 115 000 €1 885 €/m² 1 885 €

23/12/19 n° 4 23/12/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 130 000 €2 131 €/m² 2 131 €

27/09/19 n° 4 27/09/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 140 000 €1 972 €/m² 1 972 €

03/09/19 n° 4 03/09/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 103 000 €1 689 €/m² 1 689 €

19/08/19 n° 4 19/08/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 109 000 €1 787 €/m² 1 787 €

25/06/19 n° 4 25/06/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 122 500 €1 725 €/m² 1 725 €

10/05/19 n° 4 10/05/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 98 000 €1 607 €/m² 1 607 €

03/04/19 n° 4 03/04/19 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 135 000 €1 588 €/m² 1 588 €

28/03/19 n° 4 28/03/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 125 000 €2 083 €/m² 2 083 €

18/03/19 n° 4 18/03/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 85 000 €1 393 €/m² 1 393 €

31/01/19 n° 4 31/01/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €

12/12/18 n° 4 12/12/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 105 000 €1 721 €/m² 1 721 €

11/12/18 n° 4 11/12/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 100 000 €1 639 €/m² 1 639 €

11/07/18 n° 4 11/07/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 105 000 €1 721 €/m² 1 721 €

03/07/18 n° 4 03/07/18 · APPT · 61 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 61 m² 60 000 €984 €/m² 984 €

29/06/18 n° 4 29/06/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 115 000 €1 885 €/m² 1 885 €

13/02/18 n° 4 13/02/18 · APPT · 61 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 61 m² 60 000 €984 €/m² 984 €

15/01/18 n° 4 15/01/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 108 000 €1 770 €/m² 1 770 €

22/06/17 n° 4 22/06/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 106 000 €1 738 €/m² 1 738 €

02/06/17 n° 4 02/06/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 96 000 €1 574 €/m² 1 574 €

18/04/17 n° 4 18/04/17 · APPT · 71 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 71 m² 60 000 €845 €/m² 845 €

07/04/17 n° 4 07/04/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

29/03/17 n° 4 29/03/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 92 500 €1 516 €/m² 1 516 €

03/02/17 n° 4 03/02/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

28/10/16 n° 4 28/10/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 113 000 €1 852 €/m² 1 852 €

16/09/16 n° 4 16/09/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €

15/09/16 n° 4 15/09/16 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 121 500 €1 711 €/m² 1 711 €

18/08/16 n° 4 18/08/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €

09/08/16 n° 4 09/08/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 133 000 €1 900 €/m² 1 900 €

06/08/16 n° 4 06/08/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 75 000 €1 230 €/m² 1 230 €

23/05/16 n° 4 23/05/16 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 110 000 €1 549 €/m² 1 549 €

22/04/16 n° 4 22/04/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 80 000 €1 311 €/m² 1 311 €

29/02/16 n° 4 29/02/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 112 000 €1 836 €/m² 1 836 €

21/01/16 n° 4 21/01/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 105 000 €1 721 €/m² 1 721 €

14/12/15 n° 4 14/12/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 120 000 €1 967 €/m² 1 967 €

30/01/15 n° 4 30/01/15 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 140 000 €1 972 €/m² 1 972 €

21/08/14 n° 4 21/08/14 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 75 000 €1 923 €/m² 1 923 €

15/07/14 n° 4 15/07/14 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 110 000 €1 803 €/m² 1 803 €

06/06/14 n° 4 06/06/14 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 112 000 €1 836 €/m² 1 836 €

30/04/14 n° 4 30/04/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 89 000 €1 483 €/m² 1 483 €

14/03/14 n° 4 14/03/14 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 128 000 €1 506 €/m² 1 506 €

Tri et filtres s'appliquent aux 53 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 53

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 226/07/23 · 71 M² · APPT 155 000 €2 183 €/m²

n° 815/12/22 · 60 M² · APPT 149 000 €2 483 €/m²

n° 430/01/15 · 71 M² · APPT 140 000 €1 972 €/m²

n° 427/09/19 · 71 M² · APPT 140 000 €1 972 €/m²

n° 1001/09/25 · 71 M² · APPT 137 000 €1 930 €/m²

n° 810/06/24 · 60 M² · APPT 136 000 €2 267 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 403/07/18 · 61 M² · APPT · ADJUDICATION 60 000 €984 €/m²

n° 413/02/18 · 61 M² · APPT · ADJUDICATION 60 000 €984 €/m²

n° 418/04/17 · 71 M² · APPT · ADJUDICATION 60 000 €845 €/m²

n° 406/08/16 · 61 M² · APPT 75 000 €1 230 €/m²

n° 421/08/14 · 39 M² · APPT 75 000 €1 923 €/m²

n° 422/04/16 · 61 M² · APPT 80 000 €1 311 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Sarcelles · 1 629 € à 3 471 €/m²

BARRE = POSITION DANS SARCELLES

Avenue la Division Leclerc3 471 €

Rue Pierre Brossolette3 159 €

Parc de Miraville2 485 €

Route de Garges1 821 €

Avenue Cesar Franck · cette rue1 803 €

Avenue du Huit Mai 19451 800 €

Avenue Henri Prost1 629 €

Toutes les rues du quartier Mermoz → DE 1 479 € À 3 684 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Cesar Franck

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 230 € à 2 483 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane110 000 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons53 / 0

Dernière vente21/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Cesar Franck à Sarcelles ?

Le prix médian y est de 1 803 € par m², calculé sur 53 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Cesar Franck ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +8 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 230 à 2 483 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien