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Prix de l'immobilier Avenue Paul Cezanne, Sarcelles

Prix médian de 2 863 €/m² sur 50 ventes (95200)25 % PLUS CHER QUE SARCELLES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Sablons ↗Prix immobilier Sarcelles ↗

Avec 2 863 €/m², Avenue Paul Cezanne est l'une des adresses les plus valorisées de Sarcelles : 25 % au-dessus de la médiane communale (2 292 €/m²). Le prix y a reculé de 15 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 50 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 863 €

sur 50 ventes enregistrées · dernière le 01/04/2026

1 325 €DISPERSION DES VENTES3 788 €

VENTE MÉDIANE

175 k€

60 m² médians

155 k€ à Sarcelles

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

43 appartements · 7 maisons

VS LA COMMUNE

+25 %

Sarcelles : 2 292 €/m²

Val-d'Oise : 2 983 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE PAUL CEZANNE- - SARCELLES€/M²

3,3k2,9k2,5k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920232026

VS AVANT 2021

▼ 15 %

VS LA COMMUNE

▲ +25 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue Paul Cezanne

AVR. 2026

n° 1 · Appartement01/04/26 · 53 M² 116 000 €2 189 €/m²

n° 1 · Appartement29/01/26 · 51 M² 110 000 €2 157 €/m²

n° 1 · Appartement24/06/25 · 67 M² 171 840 €2 565 €/m²

n° 12 · Maison17/04/25 · 141 M² 481 300 €3 413 €/m²

n° 1 · Appartement13/03/25 · 47 M² 155 000 €3 298 €/m²

n° 1 · Appartement29/11/24 · 51 M² 122 844 €2 409 €/m²

Voir les 50 ventes ↓

Les ventes sur la carte

50 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SARCELLES · 95200

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Paul Cezanne

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 325 € À 3 788 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

01/04/26 n° 1 01/04/26 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 116 000 €2 189 €/m² 2 189 €

29/01/26 n° 1 29/01/26 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 110 000 €2 157 €/m² 2 157 €

24/06/25 n° 1 24/06/25 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 171 840 €2 565 €/m² 2 565 €

17/04/25 n° 12 17/04/25 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 481 300 €3 413 €/m² 3 413 €

13/03/25 n° 1 13/03/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 155 000 €3 298 €/m² 3 298 €

29/11/24 n° 1 29/11/24 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 122 844 €2 409 €/m² 2 409 €

08/12/23 n° 1 08/12/23 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 202 730 €2 413 €/m² 2 413 €

06/12/23 n° 1 06/12/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 280 €2 158 €/m² 2 158 €

01/12/23 n° 1 01/12/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 198 777 €2 485 €/m² 2 485 €

16/11/23 n° 1 16/11/23 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 92 539 €2 501 €/m² 2 501 €

30/09/22 n° 1 30/09/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 124 893 €2 657 €/m² 2 657 €

20/04/22 n° 5 20/04/22 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 210 000 €2 658 €/m² 2 658 €

03/03/22 n° 5 03/03/22 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 220 000 €2 588 €/m² 2 588 €

30/12/21 n° 1 30/12/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 103 326 €2 583 €/m² 2 583 €

09/09/21 n° 5 09/09/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 131 000 €3 275 €/m² 3 275 €

16/06/21 n° 1 16/06/21 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 180 221 €2 612 €/m² 2 612 €

08/06/21 n° 5 08/06/21 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 200 000 €2 703 €/m² 2 703 €

04/06/21 n° 1 04/06/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 141 878 €2 580 €/m² 2 580 €

29/04/21 n° 1 29/04/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 125 985 €2 625 €/m² 2 625 €

01/02/21 n° 1 01/02/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 99 990 €2 500 €/m² 2 500 €

22/01/21 n° 1 22/01/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 185 070 €2 762 €/m² 2 762 €

21/01/21 n° 1 21/01/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 133 279 €2 777 €/m² 2 777 €

20/01/21 n° 1 20/01/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 172 260 €2 692 €/m² 2 692 €

30/12/20 n° 5 30/12/20 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 245 000 €2 882 €/m² 2 882 €

23/12/20 n° 5 23/12/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 212 000 €2 865 €/m² 2 865 €

14/12/20 n° 1 14/12/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 178 324 €2 702 €/m² 2 702 €

17/07/20 n° 5 17/07/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 165 000 €2 946 €/m² 2 946 €

07/07/20 n° 5 07/07/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 188 000 €3 133 €/m² 3 133 €

27/02/20 n° 5 27/02/20 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 216 000 €2 919 €/m² 2 919 €

17/02/20 n° 5 17/02/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

28/01/20 n° 5 28/01/20 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 95 886 €3 425 €/m² 3 425 €

21/11/19 n° 5 21/11/19 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 213 000 €2 878 €/m² 2 878 €

10/10/19 n° 5 10/10/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 176 000 €3 143 €/m² 3 143 €

26/07/19 n° 5 26/07/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 121 000 €2 951 €/m² 2 951 €

27/03/19 n° 36 27/03/19 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 220 000 €3 056 €/m² 3 056 €

28/01/19 n° 5 28/01/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 125 000 €3 125 €/m² 3 125 €

15/01/19 n° 5 15/01/19 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 92 000 €3 286 €/m² 3 286 €

15/11/18 n° 5 15/11/18 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 123 000 €3 075 €/m² 3 075 €

24/10/18 n° 5 24/10/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 173 000 €2 883 €/m² 2 883 €

10/10/18 n° 5 10/10/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 181 000 €3 017 €/m² 3 017 €

10/08/18 n° 5 10/08/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 149 000 €3 311 €/m² 3 311 €

10/08/18 n° 5 10/08/18 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 123 000 €2 860 €/m² 2 860 €

23/07/18 n° 5 23/07/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €

20/07/18 n° 5 20/07/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 187 000 €3 117 €/m² 3 117 €

14/06/18 n° 30 14/06/18 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

05/06/18 n° 5 05/06/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 128 000 €3 048 €/m² 3 048 €

05/01/18 n° 34 05/01/18 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 250 000 €3 788 €/m² 3 788 €

10/07/15 n° 14 10/07/15 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 220 000 €1 325 €/m² 1 325 €

16/07/14 n° 16 16/07/14 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 220 000 €2 716 €/m² 2 716 €

04/07/14 n° 28 04/07/14 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

Tri et filtres s'appliquent aux 50 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 50

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1217/04/25 · 141 M² · MAISON 481 300 €3 413 €/m²

n° 3405/01/18 · 66 M² · MAISON 250 000 €3 788 €/m²

n° 530/12/20 · 85 M² · APPT 245 000 €2 882 €/m²

n° 1410/07/15 · 166 M² · MAISON 220 000 €1 325 €/m²

n° 1616/07/14 · 81 M² · MAISON 220 000 €2 716 €/m²

n° 3627/03/19 · 72 M² · MAISON 220 000 €3 056 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 515/01/19 · 28 M² · APPT 92 000 €3 286 €/m²

n° 116/11/23 · 37 M² · APPT 92 539 €2 501 €/m²

n° 528/01/20 · 28 M² · APPT 95 886 €3 425 €/m²

n° 101/02/21 · 40 M² · APPT 99 990 €2 500 €/m²

n° 130/12/21 · 40 M² · APPT 103 326 €2 583 €/m²

n° 129/01/26 · 51 M² · APPT 110 000 €2 157 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Sarcelles · 1 683 € à 3 471 €/m²

BARRE = POSITION DANS SARCELLES

Avenue la Division Leclerc3 471 €

Rue Pierre Brossolette3 113 €

Avenue Paul Cezanne · cette rue2 863 €

Parc de Miraville2 485 €

Route de Garges1 821 €

Avenue du Huit Mai 19451 713 €

Place Jean Charcot1 683 €

Toutes les rues du quartier Les Sablons → DE 1 519 € À 3 599 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Paul Cezanne

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 325 € à 3 788 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane174 500 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons43 / 7

Dernière vente01/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Paul Cezanne à Sarcelles ?

Le prix médian y est de 2 863 € par m², calculé sur 50 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Paul Cezanne ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -15 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 325 à 3 788 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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