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France › Saintes › Sébastien de Brouard › Avenue Jourdan › n° 19

19 Avenue Jourdan, Saintes

Vendu 197 250 € (2 630 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 1710039 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 191 800 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Avenue Jourdan1 895 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Sébastien de Brouard1 667 €/m² 700 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Saintes1 884 €/m² 5 912 ventesPrix à Saintes → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue
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Calée sur 384 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CO0149
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN160 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 630 €/m² en 2025 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Avenue Jourdan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 907 € À 2 630 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/04/2025 n° 19 · Maison · 4 p. 16/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 197 250 €2 630 €/m² 2 630 €
25/03/2021 n° 19 · Maison · 4 p. 25/03/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 170 000 €2 267 €/m² 2 267 €
04/08/2016 n° 19 · Maison · 4 p. 04/08/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 135 000 €1 800 €/m² 1 800 €
12/06/2016 n° 19 · Maison · 4 p. 12/06/2016 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 68 000 €907 €/m² 907 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
558 € 4 052 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 630 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE PAUL BONNIOT 81 m² 144 504 € 1 784 €
27 RUE PAUL BONNIOT 97 m² 166 840 € 1 720 €
27 RUE PAUL BONNIOT 97 m² 139 971 € 1 443 €
15 RUE PAUL BONNIOT 80 m² 192 560 € 2 407 €
15 RUE PAUL BONNIOT 80 m² 135 040 € 1 688 €
31 RUE PAUL BONNIOT 98 m² 111 034 € 1 133 €
37 RUE PAUL BONNIOT 45 m² 95 985 € 2 133 €
7 RUE PAUL BONNIOT 80 m² 132 000 € 1 650 €
25 AV JOURDAN 82 m² 126 034 € 1 537 €
18 RUE PAUL BONNIOT 68 m² 114 988 € 1 691 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 558 € à 4 052 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 136 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Jourdan
Fourchette courante1 632 – 2 470 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Jourdan ↗
Sébastien de Brouard
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune10ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-12 %
Voir Sébastien de Brouard ↗
Saintes
Tendance 3 ans+1 %
vs département-24 %
Rendement brut5.4 %
Voir Saintes ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune111ᵉ sur 379
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 343 – 2 163 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 197 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
685 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEAvenue Jourdan80 ventes depuis 2014 · 1 895 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSébastien de Brouard700 ventes · 1 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaintes5 912 ventes · 1 884 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saintes → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Avenue Jourdan à Saintes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 630 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 384 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Avenue Jourdan a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/04/2025, maison de 75 m² à 197 250 €, soit 2 630 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jourdan ?

Oui : 2 630 €/m² contre 1 895 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +39 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Saintes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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