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Prix de l'immobilier Avenue de Nivelles, Saintes

Prix médian de 1 604 €/m² sur 20 ventes (17100)8 % MOINS CHER QUE SAINTES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Sébastien de Brouard ↗Prix immobilier Saintes ↗

Avenue de Nivelles s'aligne sur la médiane de Saintes : 1 604 €/m² contre 1 741 €/m². Le prix y a progressé de 24 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 604 €

sur 20 ventes enregistrées · dernière le 04/12/2025

563 €DISPERSION DES VENTES2 569 €

VENTE MÉDIANE

142 k€

82 m² médians

140 k€ à Saintes

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 20 maisons

VS LA COMMUNE

−8 %

Saintes : 1 741 €/m²

Charente-Maritime : 1 383 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE NIVELLES- - SAINTES€/M²

2,1k1,9k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

VS AVANT 2021

▲ +24 %

VS LA COMMUNE

▼ 8 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue de Nivelles

DÉC. 2025

n° 127 · Maison04/12/25 · 69 M² 145 000 €2 101 €/m²

n° 137 · Maison26/06/25 · 70 M² 150 000 €2 143 €/m²

n° 126 · Maison24/06/25 · 58 M² 140 000 €2 414 €/m²

n° 141 · Maison30/10/24 · 87 M² 156 900 €1 803 €/m²

n° 157 · Maison07/09/23 · 80 M² 55 000 €688 €/m²

n° 170 · Maison04/01/23 · 84 M² 135 000 €1 607 €/m²

Voir les 20 ventes ↓

Les ventes sur la carte

20 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINTES · 17100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de Nivelles

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 563 € À 2 569 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

04/12/25 n° 127 04/12/25 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 145 000 €2 101 €/m² 2 101 €

26/06/25 n° 137 26/06/25 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

24/06/25 n° 126 24/06/25 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 140 000 €2 414 €/m² 2 414 €

30/10/24 n° 141 30/10/24 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 156 900 €1 803 €/m² 1 803 €

07/09/23 n° 157 07/09/23 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €

04/01/23 n° 170 04/01/23 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 135 000 €1 607 €/m² 1 607 €

23/05/22 n° 145 23/05/22 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

21/10/21 n° 131 21/10/21 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 156 700 €2 569 €/m² 2 569 €

18/05/21 n° 142 18/05/21 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 175 000 €1 167 €/m² 1 167 €

26/03/21 n° 174 26/03/21 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 144 000 €1 532 €/m² 1 532 €

11/09/20 n° 150 11/09/20 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 69 700 €894 €/m² 894 €

12/02/20 n° 148 12/02/20 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 235 000 €2 009 €/m² 2 009 €

07/09/18 n° 149 07/09/18 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 106 900 €1 782 €/m² 1 782 €

09/08/18 n° 157 09/08/18 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 45 000 €563 €/m² 563 €

28/02/17 n° — 28/02/17 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 118 000 €1 405 €/m² 1 405 €

09/01/17 n° 158 09/01/17 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

06/01/17 n° 136 06/01/17 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 105 000 €1 265 €/m² 1 265 €

12/09/15 n° 124 12/09/15 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 145 000 €1 343 €/m² 1 343 €

16/03/15 n° 162 16/03/15 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 159 350 €2 017 €/m² 2 017 €

20/10/14 n° 156 20/10/14 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 20

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 14812/02/20 · 117 M² · MAISON 235 000 €2 009 €/m²

n° 14218/05/21 · 150 M² · MAISON 175 000 €1 167 €/m²

n° 14523/05/22 · 100 M² · MAISON 160 000 €1 600 €/m²

n° 16216/03/15 · 79 M² · MAISON 159 350 €2 017 €/m²

n° 14130/10/24 · 87 M² · MAISON 156 900 €1 803 €/m²

n° 13121/10/21 · 61 M² · MAISON 156 700 €2 569 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 15709/08/18 · 80 M² · MAISON 45 000 €563 €/m²

n° 15707/09/23 · 80 M² · MAISON 55 000 €688 €/m²

n° 15011/09/20 · 78 M² · MAISON 69 700 €894 €/m²

n° 13606/01/17 · 83 M² · MAISON 105 000 €1 265 €/m²

n° 14907/09/18 · 60 M² · MAISON 106 900 €1 782 €/m²

n° —28/02/17 · 84 M² · MAISON 118 000 €1 405 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saintes · 1 585 € à 1 906 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINTES

Cours Paul Doumer1 906 €

Avenue Gambetta1 783 €

Rue Gautier1 732 €

Avenue Jules Dufaure1 719 €

Avenue Jourdan1 657 €

Avenue de Nivelles · cette rue1 604 €

Rue de la Boule1 585 €

Toutes les rues du quartier Sébastien de Brouard → DE 1 231 € À 2 912 €/M²

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 563 € à 2 569 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane142 000 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons0 / 20

Dernière vente04/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de Nivelles à Saintes ?

Le prix médian y est de 1 604 € par m², calculé sur 20 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de Nivelles ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +24 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 563 à 2 569 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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