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France › Saintes › Sébastien de Brouard › Avenue Jourdan › n° 15

15 Avenue Jourdan, Saintes

Vendu 127 600 € (1 329 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · CP 1710030 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 151 212 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −36 %Avenue Jourdan1 895 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Sébastien de Brouard1 703 €/m² 700 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Saintes2 097 €/m² 5 912 ventesPrix à Saintes → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue
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Calée sur 195 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CO0147
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX2
LOGEMENTS12
Dernière vente : 1 329 €/m² en 2024 · −30 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 15 Avenue Jourdan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 901 € À 1 714 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/08/2024 n° 15 · Appartement · 4 p. 22/08/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 127 600 €1 329 €/m² 1 329 €
18/12/2020 n° 15 · Appartement · 2 p. 18/12/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 72 000 €1 714 €/m² 1 714 €
29/07/2019 n° 15 · Appartement · 3 p. 29/07/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 88 000 €1 333 €/m² 1 333 €
16/07/2019 n° 15 · Appartement · 3 p. 16/07/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €
12/04/2019 n° 15 · Appartement · 4 p. 12/04/2019 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 114 480 €1 193 €/m² 1 193 €
18/03/2019 n° 15 · Appartement · 3 p. 18/03/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 105 000 €1 567 €/m² 1 567 €
28/02/2019 n° 15 · Appartement · 3 p. 28/02/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 68 000 €958 €/m² 958 €
24/08/2016 n° 15 · Appartement · 2 p. 24/08/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 63 000 €1 500 €/m² 1 500 €
11/07/2016 n° 15 · Appartement · 4 p. 11/07/2016 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 86 500 €901 €/m² 901 €
09/06/2016 n° 15 · Appartement · 4 p. 09/06/2016 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 100 000 €1 042 €/m² 1 042 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
439 € 2 905 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 329 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
38 AV JULES DUFAURE 39 m² 70 005 € 1 795 €
38 AV JULES DUFAURE 42 m² 66 990 € 1 595 €
38 AV JULES DUFAURE 67 m² 100 031 € 1 493 €
38 AV JULES DUFAURE 42 m² 119 994 € 2 857 €
38 AV JULES DUFAURE 32 m² 43 008 € 1 344 €
38 AV JULES DUFAURE 42 m² 75 012 € 1 786 €
38 AV JULES DUFAURE 32 m² 50 016 € 1 563 €
38 AV JULES DUFAURE 42 m² 122 010 € 2 905 €
38 AV JULES DUFAURE 42 m² 90 006 € 2 143 €
38 AV JULES DUFAURE 74 m² 130 018 € 1 757 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 439 € à 2 905 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 190 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Jourdan
Ventes sur la voie1
Voir Avenue Jourdan ↗
Sébastien de Brouard
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune6ᵉ sur 12 quartiers
vs commune-19 %
Voir Sébastien de Brouard ↗
Saintes
Tendance 3 ans+1 %
vs département-44 %
Rendement brut6.5 %
Voir Saintes ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune34ᵉ sur 44
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques2 043 – 3 907 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,4 %
au prix de 128 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 003 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUEAvenue Jourdan80 ventes depuis 2014 · 1 895 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSébastien de Brouard700 ventes · 1 703 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaintes5 912 ventes · 2 097 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saintes → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Avenue Jourdan à Saintes ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 329 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 195 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Avenue Jourdan a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/08/2024, appartement de 96 m² à 127 600 €, soit 1 329 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jourdan ?

Non : 1 329 €/m² contre 1 895 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -30 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Saintes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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