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Prix de l'immobilier Cours du Marechal Leclerc, Saintes

Prix médian de 1 843 €/m² sur 30 ventes (17100)6 % PLUS CHER QUE SAINTES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Recouvrance ↗Prix immobilier Saintes ↗

Cours du Marechal Leclerc s'aligne sur la médiane de Saintes : 1 843 €/m² contre 1 734 €/m². Le prix y a progressé de 23 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 30 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 843 €

sur 30 ventes enregistrées · dernière le 12/11/2025

490 €DISPERSION DES VENTES6 618 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

85 m² médians

141 k€ à Saintes

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

7 appartements · 23 maisons

VS LA COMMUNE

+6 %

Saintes : 1 734 €/m²

Charente-Maritime : 1 382 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— COURS DU MARECHAL LECLERC- - SAINTES€/M²

2,5k1,9k1,4k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +23 %

VS LA COMMUNE

▲ +6 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Cours du Marechal Leclerc

NOV. 2025

n° 102 · Maison12/11/25 · 261 M² 470 000 €1 801 €/m²

n° 57 · Appartement31/10/24 · 110 M² 260 000 €2 364 €/m²

n° 104 · Maison30/10/24 · 68 M² 450 000 €6 618 €/m²

n° 33 · Appartement03/04/24 · 40 M² 80 000 €2 000 €/m²

n° 45 · Maison30/01/24 · 51 M² 172 700 €3 386 €/m²

n° 33 · Appartement24/01/24 · 40 M² 45 000 €1 125 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Les ventes sur la carte

29 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINTES · 17100

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Cours du Marechal Leclerc

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 490 € À 6 618 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/11/25 n° 102 12/11/25 · MAISON · 261 M² Maison 261 m² 470 000 €1 801 €/m² 1 801 €

31/10/24 n° 57 31/10/24 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 260 000 €2 364 €/m² 2 364 €

30/10/24 n° 104 30/10/24 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 450 000 €6 618 €/m² 6 618 €

03/04/24 n° 33 03/04/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/01/24 n° 45 30/01/24 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 172 700 €3 386 €/m² 3 386 €

24/01/24 n° 33 24/01/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 45 000 €1 125 €/m² 1 125 €

23/11/23 n° 17 23/11/23 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 185 000 €2 176 €/m² 2 176 €

06/06/23 n° 33 06/06/23 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 50 000 €490 €/m² 490 €

22/02/23 n° 69 22/02/23 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 235 000 €2 733 €/m² 2 733 €

16/02/23 n° 45 16/02/23 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 160 000 €3 137 €/m² 3 137 €

21/12/22 n° 44 21/12/22 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 115 500 €675 €/m² 675 €

02/05/22 n° 16 02/05/22 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 220 000 €2 245 €/m² 2 245 €

03/02/22 n° 33 03/02/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 55 000 €887 €/m² 887 €

06/08/21 n° 44 06/08/21 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 231 000 €1 351 €/m² 1 351 €

02/11/20 n° 81 02/11/20 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 132 000 €1 886 €/m² 1 886 €

15/06/20 n° 2 15/06/20 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 425 000 €2 125 €/m² 2 125 €

11/12/19 n° 69 11/12/19 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 165 000 €1 919 €/m² 1 919 €

17/09/19 n° 16 17/09/19 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 185 000 €1 209 €/m² 1 209 €

05/03/19 n° 32 05/03/19 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 100 000 €1 266 €/m² 1 266 €

20/04/18 n° 25 20/04/18 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 117 000 €1 444 €/m² 1 444 €

08/02/18 n° 81 08/02/18 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 113 900 €1 627 €/m² 1 627 €

28/06/17 n° 85 28/06/17 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 220 000 €3 099 €/m² 3 099 €

25/04/17 n° 39 25/04/17 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 120 000 €1 481 €/m² 1 481 €

03/04/17 n° 43 03/04/17 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 151 000 €1 776 €/m² 1 776 €

25/11/16 n° 41 25/11/16 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 170 195 €2 431 €/m² 2 431 €

19/02/16 n° 61 19/02/16 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 170 000 €1 405 €/m² 1 405 €

22/01/16 n° 1 22/01/16 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 305 500 €2 444 €/m² 2 444 €

15/07/15 n° 2 15/07/15 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 350 000 €1 400 €/m² 1 400 €

12/02/15 n° 15 12/02/15 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 113 100 €1 616 €/m² 1 616 €

16/09/14 n° 10 16/09/14 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 281 000 €2 555 €/m² 2 555 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 10212/11/25 · 261 M² · MAISON 470 000 €1 801 €/m²

n° 10430/10/24 · 68 M² · MAISON 450 000 €6 618 €/m²

n° 215/06/20 · 200 M² · MAISON 425 000 €2 125 €/m²

n° 215/07/15 · 250 M² · MAISON 350 000 €1 400 €/m²

n° 122/01/16 · 125 M² · MAISON 305 500 €2 444 €/m²

n° 1016/09/14 · 110 M² · MAISON 281 000 €2 555 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3324/01/24 · 40 M² · APPT 45 000 €1 125 €/m²

n° 3306/06/23 · 102 M² · APPT 50 000 €490 €/m²

n° 3303/02/22 · 62 M² · APPT 55 000 €887 €/m²

n° 3303/04/24 · 40 M² · APPT 80 000 €2 000 €/m²

n° 3205/03/19 · 79 M² · MAISON 100 000 €1 266 €/m²

n° 1512/02/15 · 70 M² · MAISON 113 100 €1 616 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saintes · 1 585 € à 1 906 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINTES

Cours Paul Doumer1 906 €

Cours du Marechal Leclerc · cette rue1 843 €

Avenue Gambetta1 810 €

Rue Gautier1 716 €

Avenue Jules Dufaure1 710 €

Avenue Jourdan1 657 €

Rue de la Boule1 585 €

Toutes les rues du quartier Recouvrance → DE 1 232 € À 2 912 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Cours du Marechal Leclerc

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 490 € à 6 618 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 098 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons7 / 23

Dernière vente12/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Cours du Marechal Leclerc à Saintes ?

Le prix médian y est de 1 843 € par m², calculé sur 30 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Cours du Marechal Leclerc ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +23 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 490 à 6 618 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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